Решение по делу № 2-451/2016 от 09.12.2015

Дело № 2- 451/2016 г.                        

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего - судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Бабиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Селяковой О.В, Колыбиной А.В о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «*** » (далее - Истец) обратился в суд с указанным иском, указав в его обосновании, что ответчики проживают в *** квартире, расположенной по адресу: ***, которая расположена в доме жилищно-строительного кооператива «***» и за период ***. задолженность по уплате коммунальных платежей по ней составила ***. В добровольном порядке указанная задолженность не погашена, в связи с чем Истец вынужден был обратиться в суд и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***., расходы по оплате госпошлины в сумме ***

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Колыбина А.В.

Представитель Истца ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответствующие описательной части.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении дела в суд не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от *** является Колыбина А.В, ответчик Селякова О.В зарегистрирована с *** по ***, что подтверждается справкой ***

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В судебном заседании установлено, что ответчик Колыбина А.В. является собственником *** квартиры по адресу: *** на основании договора дарения от ***., также в ней зарегистрированы ответчики Колыбина А.В. и Селякова О.В. в спорный период. Дом принадлежит жилищно-строительному кооперативу. Ответчики ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносят, за период *** задолженность составила ***., что подтверждается представленными Истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени на ***. составляет ***., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ***

На основании изложенного, руководствуясь п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Селяковой О.В, Колыбиной А.В в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в размере ***., пени в размере *** а всего взыскать ***

Взыскать с Селяковой О.В государственную пошлину в пользу ЖСК «***» в сумме ***

Взыскать с Колыбиной А.В государственную пошлину в пользу ЖСК «***» в сумме ***

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Судья          И.С. Андреева