Решение по делу № 2-245/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-245/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

13 апреля 2018 года                                                                           город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                             Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                            О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.М. к Панченко Т.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Петров А.М. обратился в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ..., в которой зарегистрирована ответчик. С хх.хх.хх г. ответчик в квартире не проживает, так как выехала на другое постоянное место жительства в .... Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Истец просит признать Панченко Т.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Хорина Г.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик ранее давала обязательства предыдущему собственнику квартиры о снятии с регистрационного учета, но не исполнила его. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не являющемуся членом семьи Панченко Т.Ф., создает препятствия в распоряжении жилым помещением. Имущество ответчика в квартире отсутствует, расходы по содержанию не осуществляются.

Ответчик Панченко Т.Ф. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что после продажи своей квартиры в ... и приобретении жилого дома в ..., оформление которого произведено на родственников, прописалась к сестре в спорную квартиру. До хх.хх.хх г. ежегодно приезжала зимой к сестре погостить в д..... Между ними постоянно происходили скандалы, сестра настаивала на выписке ее (ответчика) из квартиры, а она писала расписки, что выпишется. После смерти сестры, на похороны которой она не приезжала, квартира по завещанию была оформлена на истца, с чем она не согласна. Она постоянно проживает в ..., своего имущества в спорной квартире не имеет.

Суд, заслушав ответчика, представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Петрову А.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации Нововилговского сельского поселения от хх.хх.хх г. № в вышеназванной квартире с хх.хх.хх г. зарегистрирована Панченко Т.Ф.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Доводы истца о том, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, имущества не имеет, подтвердили свидетели В., Б., А.

Ответчик возражений по доводам истца суду не представила.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, учитывая обстоятельства, установленные регистрацией Панченко Т.Ф. в конкретном жилом помещении, но не реализацией права на проживание в нем, суд считает, что иск Петрова А.М. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Петрова А.М. удовлетворить.

Признать Панченко Т.Ф., хх.хх.хх г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                           Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 18 апреля 2018 года.