Решение по делу № 2-714/2014 (2-5224/2013;) от 21.10.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 января 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Балашовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714/14 по иску Уткиной О. Н. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Уткина О.Н. обратилась в суд с иском, которым просила включить земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <дата> и признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершего <дата> г.

В обоснование требований истец ссылался на то, что указанное недвижимое имущество принадлежало <...> на праве собственности на день открытия наследства, она является единственным наследником его имущества по завещанию, в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя наследодателя.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил в суд письменное мнение по иску, которым по иску возражал и просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 30-31).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (л.д. 26).

ФИО1 умер <дата> (л.д. 9).

Согласно выписке из ГКН от <дата> г., земельному участку, площадью <...> кв.м., присвоен кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес> (л.д. 14).

Истица Уткина О.Н. является единственным наследником по завещанию имущества <...> ФИО1, как указывает истец в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный участок нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоподтверждающего документа на землю - свидетельства о праве собственности на землю.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства..

Таким образом, отсутствие выданного на имя наследодателя свидетельства о праве собственности на землю, предоставленную до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, могло создавать препятствия для оформления наследственных прав, однако, не является препятствием для определения состава наследственной массы после смерти ФИО1

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде земельного участка подлежит включению в наследственную массу ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, истец является единственным наследником имущества ФИО1 по завещанию. Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу нотариусом было отказано, не умаляет его право приобретения спорного имущества в порядке наследования.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Включить земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <дата> г.

Признать за Уткиной О. Н. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершего <дата> г.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова