Решение от 05.12.2014 по делу № 2-1293/2014 от 28.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2014 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ 2-1161/2014, 2-1293/2014 по иску Тнрентьевой Г.П., Терентьева А.С. к Терентьеву И.А., Лесняк Е.А., Лесняк А.Р., Терентьеву В.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Терентьева Г.П. и Терентьев А.С. обратились в суд с требованиями (в порядке их уточнения) к ответчикам Терентьеву И.А., Лесняк Е.А., Лесняк А.Р., Терентьеву В.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение).

В обоснование требований истцы указали, что Терентьева Г.П. является нанимателем жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: супруг Терентьев А.С., сын Терентьев И.А., дочь Лесняк Е.А. и двое несовершеннолетних детей Лесняк А.Р. и Терентьев В.И. Между истцами и ответчиками сложился порядок пользования жилым помещением, при котором они занимают отдельные комнаты, проживают отдельными семьями, не ведут общего хозяйства и не имеют совместного бюджета. При этом истцы и ответчики практически не общаются. Истцы ранее оплачивали часть платежей, приходящихся на них. Ответчики Терентьев И.А. и Лесняк Е.А. коммунальные платежи не оплачивают. Между сторонами возникают разногласия по порядку оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, в настоящее время образовалась значительная задолженность. Истцы считают, что поскольку ответчики фактически не являются членами их семьи, постольку они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Истцы просят определить порядок и размер участия в расходах, возложив на них 2/6 долей от начисляемых платежей, на ответчиков – 4/6 долей с учётом несовершеннолетних детей, обязав муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы на основании отдельных платёжных документов.

В настоящее судебное заседание истец Терентьева Г.П., выступающая как в своих интересах, так и в качестве представителя по доверенности истца Терентьева А.С., не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Терентьев И.А. и Лесняк Е.А., выступающие как в своих интересах, так и в качестве законных представителей несовершеннолетних Лесняк А.Р. и Терентьева В.И., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» в судебное заседание также не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности и предоставлено нанимателю Терентьевой Г.П. по договору социального найма. На её имя муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр» открыт финансовый лицевой счёт № 3000502661.

Совместно с Терентьевой Г.П. в жилом помещении также зарегистрированы: супруг Терентьев А.С., сын Терентьев И.А., дочь Лесняк Е.А. и двое несовершеннолетних внуков Лесняк А.Р. и Терентьев В.И.

Из представленных платёжных документов и финансового лицевого счёта усматривается, что периодически возникает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На 10 октября 2014 года задолженность составляет 92984 рубля 06 копеек. Расходы по внесению платы частично несёт Терентьева Г.П.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.

Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из объяснений истца Терентьевой Г.П. усматривается, что ответчики в настоящее время не являются членами её семьи, поскольку не ведут с ней и другими членами семьи общего хозяйства. Денежные средства, направленные на оплату коммунальных услуг, не являются общими. Фактически ответчики создали свою семью, которая проживает отдельно от истцов. Между сторонами в настоящее время не имеется доверительных семейных взаимоотношений.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков Терентьева И.А. и Лесняк Е.А., суд приходит к выводу о том, что, несмотря на тот факт, что ответчики приходятся истцам детьми, в настоящее время они являются бывшими членами семьи по отношению к нанимателю, так как фактически имеются две разные семьи.

При таких обстоятельствах ответчики Терентьев И.А. и Лесняк Е.А., а также члены их семьи, за которыми сохранены все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, должны нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении порядка внесения платы с обязанием третьего лица выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению. В противном случае, по мнению суда, интересы нанимателя будут нарушены, так как на него накладывается необоснованная обязанность вносить плату за бывших членов семьи, которые не принимают участия в исполнении указанной обязанности.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцами и ответчиками, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества членов семьи нанимателя и членов семьи бывших членов семьи нанимателя. А именно, на нанимателя Тереньтеву Г.П. должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в 2/6 долей (или 1/3) от начисляемых коммунальных платежей с учётом члена семьи Терентьева А.С. На Терентьева И.А. и Лесняк Е.А. должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в 4/6 долей (или 2/3) с учётом членов семьи Лесняк А.Р. и Терентьева В.И.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.