Решение по делу № 2-347/2018 (2-3721/2017;) от 07.12.2017

                                                                                                             № 2-347/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                   18 января 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.,     

при секретаре Гимазетдиновой А.И.,

с участием представителя истца Амзинской Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова А. В. к Администрации сельского поселения Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Парамонов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире № дома № по ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между главой СП Булгаковского сельсовета и Парамоновым А.В. был заключен договор найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, Парамонову А.В. была передана в собственность квартира № дома № по ул.<адрес>

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован Парамонов А.В., о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

На указанную квартиру составлен технический паспорт, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.

Истец право приватизации жилья не использовал.

Истец Парамонов А.В., надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Амзинская Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ и Парамоновым А.В., истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По договору о безвозмездной передачи дома, квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Парамоновым А.В. и Администрацией Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Парамонову А.В. была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, составлен технический паспорт, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Парамонов А.В. права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимским районным филиалом Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Парамонов А.В., что подтверждается записью в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Согласно ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.

В соответствии с ответом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно ответа Администрации муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности муниципального района Уфимский район РБ информация на жилое помещение - квартиру № в здании, расположенном по адресу: <адрес>, не числится.

Таким образом, суд находит исковые требования Парамонова А. В. подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Парамонова А. В. к Администрации сельского поселения Булгаковский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Парамоновым А. В. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет для регистрации права собственности Парамоновым А. В. на указанное имущество Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья:               А.Г. Вольцова