Решение по делу № 2-1887/2022 от 08.02.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года                       г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи                     Артеменко А.В.,

при секретаре судебного заседания             Батырбековой А.Д.,

с участием прокурора                         Захарченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/2022 по исковому заявлению Твердомед О. Ю. к Крамеру С. В., третьи лица Артамонова В. В., Твердомед М. Ю., Твердомед С. А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Твердомед М. Ю., о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Твердомед О.Ю. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Крамеру С.В., указав в обоснование, что она является собственником 1/32 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Сособственниками также являются Твердомед С.А., несовершеннолетняя Твердомед М.Ю., Артамонова В.В. и Твердомед М.Ю. В указанной квартире проживает Крамер С.В., согласия на его проживание она не давала, возражает против этого. Просит выселить Крамера С.В. из квартиры по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец Твердомед О.Ю. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что доля в квартире ей осталась после смерти отца, она обращалась с заявлением в полицию, которой установлено, что ответчик действительно проживает в спорной квартире по настоящее время, она сама в квартиру не ходила.

Ответчик Крамер С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица Артамонова В.В., Твердомед С.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Твердомед М.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Твердомед М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 09 августа 2021 года, что Твердомед О. Ю. с 22 марта 2021 года принадлежит 1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Остальными сособственниками указанного жилого помещения (квартиры) являются: Твердомед М. Ю. (1/32 и 1/8 доли в праве), Твердомед С. А. (1/32 и 1/8 доли в праве), Твердомед М. Ю. (1/32 доли в праве), Артамонова В. В. (5/8 доли в праве).

В исковом заявлении истец Твердомед О.Ю. указывает, что в спорной квартире проживает Крамер С.В., чем нарушает ее права как собственника.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (статья 247 ГК РФ).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Крамер С.В. в спорной квартире не зарегистрирован, но проживает.

Так, из справок ЖЭУ-18 АО «УК № 1» от 04 декабря 2021 года и от 25 марта 2021 года, поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в период с 14 ноября 2017 года по 30 августа 2018 года была зарегистрирована Артамонова Г.Д.; с 30 августа 2018 года все жильцы сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно адресной справке от 15 февраля 2022 года, по имеющимся информационным системам ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску Крамер С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Постановлениями от 05 сентября 2021 года, 29 декабря 2021 года и 16 марта 2022 года, в виду отсутствия признаков события преступления, в возбуждении уголовного дела по заявлениям Твердомед О.Ю. о проверке проживающих в квартире по <адрес>, и установлении их личности, отказано.

Из указанных постановлений следует, что при выходе на вышеуказанный адрес был установлен гр. Крамер С.В., который пояснил, что данная квартира принадлежит его тете гр. Твердомед С.А., последняя пустила его для временного проживания, так как квартира пустовала. Крамер С.В. проживает в спорной квартире по настоящее время.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника установлены статьей 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В частности, исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (часть 2). Принудительное исполнение требования о выселении производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении и описи имущества (часть 5). В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов (часть 6).

Учитывая, что Твердомед О.Ю. является одним из сособственников спорного жилого помещения, не дававшим согласия на вселение в жилое помещение иных лиц, Крамер С.В. правом пользования жилым помещением не обладает, в установленном законом порядке данное право не приобрел, доказательств обратного в нарушение статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, суд находит исковые требования Твердомед О.Ю. о выселении Крамера С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Твердомед О. Ю. к Крамеру С. В., третьи лица Артамонова В. В., Твердомед М. Ю., Твердомед С. А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Твердомед М. Ю., о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Крамера С. В. из <адрес> в г.Нижневартовске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко                                  А.В. Артеменко

Копия верна:

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-1887/2022

Секретарь с/з __________А.Д. Батырбекова