Решение по делу № 33-12956/2024 от 21.10.2024

Судья Казак А.Н.               Дело № 33-12956/2024

24RS0007-01-2022-001340-54

2.151

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2024 года          г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего - Кучеровой С.М.,

судей Медведева И.Г., Парфеня Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зыковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Медведева И.Г. гражданское дело по исковому заявлению Кулакова Сергея Степановича к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края, администрации Богучанского района Красноярского края, Федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Красноярскому краю», Кривопустову Вячеславу Сергеевичу о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности;

исковому заявлению Кривопустова Вячеслава Сергеевича к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края, администрации Богучанского района Красноярского края, Федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Красноярскому краю», Кулакову Сергею Степановичу о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности;

исковому заявлению Кривопустова Сергея Вячеславовича к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

по апелляционным жалобам Администрации Богучанского района Красноярского края, ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю»

на решение Богучанского районного суда Красноярского края от 22 июля 2024 года (с учетом определения об исправлении описки от 06.08.2024), которым постановлено:

«Исковые требования Кулакова Сергея Степановича к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края, администрации Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю", Кривопустову Вячеславу Сергеевичу о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Кулаковым Сергеем Степановичем право собственности на недвижимое имущество - гараж, 1993 года завершения строительства, общей площадью 30 кв.м, количество этажей - 1, расположенный по адресу: <адрес>Д, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера - 22.03.2023, ранее присвоенный инвентарный № 28.12.2012 Богучанским отделением филиала ФГУП Ростехинвентаризация по Красноярскому краю.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Кривопустову Вячеславу Сергеевичу в удовлетворении исковых требований к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края, администрации Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю", Кулакову Сергею Степановичу о признании за Кривопустовым Вячеславом Сергеевичем приобретшим право собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 34,40 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – отказать.

Кривопустову Сергею Вячеславовичу в удовлетворении исковых требований к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края о признании за Кривопустовым Сереем Вячеславовичем приобретшим право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,40 кв.м – отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Кулаков С.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Богучанского сельского совета Красноярского края о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на гараж общей площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Д.

Требования мотивированы тем, что истец на основании полученного от всех уполномоченных органов листа согласования построил в 1993 году своими силами и за свой счет спорный гараж на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью. До настоящего времени он несет всё бремя содержания гаража, осуществляет его текущий ремонт, оплачивает потребленную электроэнергию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом. Постановлением администрации Богучанского сельсовета № 12-п от 27.01.2023 гаражу присвоен адрес: «<адрес>».

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: администрация Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю", Кривопустов В.С.

При этом, Кривопустов В.С. обратился в суд с аналогичным иском к администрации Богучанского сельского совета Красноярского края, в котором просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на тот же гараж, указывая адрес его месторасположения как: <адрес>, <адрес>, <адрес> общую площадь - 37,40 кв.м, мотивируя свои требования тем, что 19.08.2011 на основании договора купли-продажи он приобрел квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; зарегистрировался и проживает по указанному адресу с 2011 года. К принадлежащему ему земельному участку прилегает смежный земельный участок, где находится спорный гараж, которым, как своим собственным, пользовался предыдущий собственник квартиры Брюханов Д.Г., о чем последний сообщил Кривопустову В.С. при оформлении сделки купли-продажи квартиры, пояснив, что это он его построил, но не успел оформить и поставить на кадастровый учет; а так как у Брюханова Д.Г. отсутствуют какие-либо документы на данный гараж, то и передать его по договору купли-продажи он Кривопустову В.С. не может. С августа 2011 года Кривопустов В.С. пользовался этим гаражом - хранил там свои вещи, а в зимнее время ставил туда свой автомобиль. В марте 2022 года истец обнаружил, что на публичной кадастровой карте не значатся координаты принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, осуществил межевание и поставил свой земельный участок на кадастровый учет. Так как земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не стоял на кадастровом учете, истец обратился с заявлением в администрацию сельского Совета для утверждения схемы земельного участка под гаражом на свое имя. Однако, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, его сосед Кулаков С.С. также претендует на указанный гараж, но собирается уезжать и, соответственно, гараж ему не нужен. Спорный гараж расположен на земельном участке смежном с земельным участком именно Кривопустова В.С., а Кулаков С.С. проживает с другой стороны дома и не имеет доступа со своей ограды к гаражу. О том, что Кулаков С.С. провел в спорный гараж электричество Кривопустов В.С. не знал, однако он проживает в принадлежащей ему квартире и пользуется земельным участком и гаражом с момента покупки дома - с 2011 года, т.е. открыто и непрерывно пользуется квартирой и земельным участком, следит за своим земельным участком и, соответственно, гаражом, периодически производит его ремонт за собственные средства.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков по данному иску были привлечены администрация Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю", Кулаков С.С.

21 декабря 2022 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Кроме того, Кривопустов С.В. (сын Кривопустова В.С.) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Богучанского сельского Совета Красноярского края, в котором просил о признать Кривопустова В.С. приобретшим право собственности в силу приобретательной давности на гараж, общей площадью 37,40 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в производстве суда находится гражданское дело по иску его отца Кривопустова В.С. к Богучанской сельской администрации о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Считает необходимым вступить в данное дело в качестве соистца, поскольку он принял в дар по договору дарения от 26 апреля 2023 года от отца Кривопустова В.С. квартиру и прилегающий к квартире земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. С 2011 года отец и вся их семья пользовались спорным гаражом, расположенным на смежном земельной участке. В связи с отсутствием какой-либо технической документации на гараж, прежний собственник земельного участка и квартиры Брюханов Д.Г. не смог передать данный гараж по договору. Кривопустов В.С. хранил в этом гараже свои вещи, а в зимнее время ставил в нем свой автомобиль. О том, что Кулаков С.С. оплачивал электроэнергию, потребляемую в гараже, Кривопустовы не знали, Кулаков С.С. им об этом не сообщал. Кривопустов С.В. добросовестно открыто и непрерывно пользуется квартирой и земельным участком и, как следствие, спорным гаражом, который периодически ремонтирует. О том, что гараж располагается на земельном участке, принадлежащим сельской администрации Кривопустов С.В. узнал только в 2022 году, когда запросил выписку из ЕГРН для оформления документов на гараж.

31 июля 2023 года вышеуказанные гражданские дела объединены судом первой инстанции в одно производство.

22 июля 2024 года судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Администрации Богучанского района Красноярского края Тимофеева К.О. просит решение отменить, указывая на то, что Администрация Богучанского района Красноярского края и ФКГУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» являются по данному делу ненадлежащими ответчиками, так как спорный гараж находится на территории муниципального образования Богучанский сельсовет. Кроме того полагает, что судом неверно применены в рассматриваемом споре нормы о приобретательной давности, так как спорный объект недвижимости был впервые создан самим Кулаковым, следовательно, право на такое имущество возможно признать только через институт узаконивания самовольной постройки, поскольку он был возведен без получения разрешения на строительство, при том, что схема согласования таким разрешением не является, в установленном порядке гараж в эксплуатацию также не вводился, земельный участок под гаражом до настоящего времени не сформирован, на кадастровый учет не поставлен.

В апелляционной жалобе представитель ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» Русалева Т.В. просит изменить решение, исключив из числа ответчиков по делу администрацию Богучанского района Красноярского края и ФКГУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю», указывая на то, что единственным надлежащих ответчиком по заявленным искам является администрация Богучанского сельсовета, поскольку спорное недвижимое имущество располагается на ее территории. При этом рассмотренный спор никакие права и законные интересы ФКГУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» не затрагивает, однако судом ходатайство учреждения об исключении его из числа ответчиков по делу оставлено судом без внимания.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель третьего лица - Управления Росгвардии по Красноярскому краю Лукьянова А.Н. выражает согласие с доводами апелляционной жалобы ФКГУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю».

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не направили, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя ФКГУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» Шатилову М.А., поддержавшую доводы своей апелляционной жалобы, истца Кулакова С.С., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Кулаков С.С. в 1993 году с помощью ФИО25, ФИО17, ФИО18, ФИО19, пристроил к гаражным боксам, возведенным за счет средств ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю", располагавшимся по адресу <адрес>Г и <адрес> <адрес>, спорный гараж.

Возведение данного гаража финансировалось и осуществлялось непосредственно самим истцом Кулаковым С.С.; спорный объект возведен на земельном участке, находящемся на территории муниципального образования Богучанский сельсовет Богучанского района Красноярского края.

При этом на момент возведения спорного объекта у Кулакова С.С. имелся лист согласования постройки гаража, удостоверенный всеми компетентными органами власти и надзорными службами, а именно – главой Богучанской сельской администрации, архитектором района, а также органом санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора (т.1, л.д.18).

Право собственности за Кулаковым С.С. на данный гараж не зарегистрировано, однако, истец предпринимал неоднократные безрезультатные попытки оформления документации на данный гараж во внесудебном порядке.

Летом 2022 года гаражные боксы, принадлежащие ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю" и ранее располагавшиеся по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ул. Спортивная, д. 10Г, являвшиеся смежными с гаражом истца, были снесены ввиду их ветхости, сведения о данных объектах недвижимости исключены из ЕГРН.

Администрацией Богучанского сельского совета Богучанского района Красноярского края 27 января 2023 года вынесено постановление № 12-п, которым зданию гаража для легкового автомобиля, площадью 30,0 кв.м, возведенному на несформированном земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, ранее выделенному под размещение гаража по адресу <адрес>, <адрес>, присвоен новый адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Спорный гараж расположен на смежном земельном участке вблизи двухквартирного жилого <адрес> <адрес> <адрес>, где в квартире №1 с 1989 года (момента постройки дома) постоянно проживает Кулаков С.С., а квартире №2 с 2011 года проживают Кривопустов В.С. и Кривопустов С.В.; ранее с 10.04.1999 в квартире № 2 проживал и владел ею Брюханов Д.Г.; с 26.04.2023 владельцем квартиры №2 является Кривопустов С.В.

По обращению Кулакова С.С. в ППК Роскадастр был составлен технический паспорт нежилого здания гаража по состоянию на 28 января 2023 года по адресу Российская Федерация, <адрес>, <адрес> который был возведен в 1993 году и имеет общую площадь 30 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН гараж по адресу <адрес>Д, 1993 года постройки, площадью 30,0 кв.м, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 22.03.2023, ранее присвоенный инвентарный № 28.12.2012 Богучанским отделением филиала ФГУП Ростехинвентаризация по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Богучанским отделением Восточно-Сибирского филиала ППК "Роскадастр" 28.01.2023 следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>Д, имеет следующие характеристики: общая площадь – 30,0 кв.м, назначение нежилое, количество надземных этажей 1.

Разрешая при указанных обстоятельствах заявленные Кулаковым С.С. исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства и их пояснения, а также показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, установив факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Кулаковым С.С. спорным гаражом более 15 лет, несения им бремени содержания данного имущества, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для их удовлетворения и признания за Кулаковым С.С. права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>Д.

При этом, поскольку в ходе рассмотрения дела было достоверно установлено, что спорный гараж был возведен в 1993 году за счет средств именно Кулакова С.С. и его же силами, после чего последний открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным, до настоящего времени; при том, что Кривопустовым В.С. и Кривопустовым С.В. достаточных, достоверных и допустимых доказательств принадлежности им, либо Брюханову Д.Г., спорного объекта недвижимости представлено не было, как отсутствует подтверждение и тому, что они с 2011 года фактически пользовались и владели этим гаражом; суд первой инстанции пришел к выводам об отказе в удовлетворении заявленных соистцами Кривопустовым В.С. и Кривопустовым С.В. исковых требований о признании за ними права собственности на гаражный бокс.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за Кулаковым С.С. права собственности на спорный гаражный бокс и отказе в удовлетворении исков Кривопустова В.С. и Кривопустова С.В., вместе с тем, полагает доводы апелляционных жалоб в части неверного отнесения судом к числу надлежащих ответчиков по делу администрации Богучанского района и ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю" заслуживающими внимания, в силу следующего.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Для признания права собственности на имущество в порядке приобретательной давности необходимо одновременное соблюдение нескольких условий, а именно: фактическое беститульное владение имуществом, которое должно быть добросовестным, открытым, очевидным для других лиц.

Из п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2020 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Судом верно установлено, что спорный гараж был возведен Кулаковым С.С. за счет собственных средств в 1993 году на земельном участке, расположенном на территории муниципального образования Богучанский сельсовет Богучанского района Красноярского края и являвшимся смежным с земельным участком с кадастровым номером №, закрепленным на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю», где находились два гаражных бокса, принадлежащих последнему, но снесенных в 2022 году ввиду их ветхости.

Постановлением администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края №12-п от 27.01.2023 зданию гаража для легкового автомобиля, площадью 30,0 кв.м, возведенному на несформированном земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, ранее выделенному под размещение гаража по адресу <адрес>, <адрес> присвоен новый адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Богучанский муниципальный район, сельское поселение <адрес>

Таким образом, указанный земельный участок находится в пределах территории муниципального образования Богучанский сельсовет; ни администрация Богучанского района Красноярского края, ни ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» собственниками (владельцами) земельного участка, на котором был возведен спорный гаражный бокс, не являются, следовательно, их права никаким образом предъявленным Кулаковым С.С. иском о признании права собственности на гараж не нарушаются и не затрагиваются, как и отсутствуют признаки того, что этими ответчиками допущено нарушение каких-либо прав истца, поэтому оснований для удовлетворения иска к ним у суда также не имелось.

Учитывая изложенное, оспариваемое решение подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований Кулакова С.С., предъявленных к ответчикам администрации Богучанского района Красноярского края и ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю», с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении иска к этим двум ответчикам.

Доводы жалобы администрации Богучанского района Красноярского края о том, что судом в сложившихся правоотношениях были ошибочно применены нормы приобретательной давности, поскольку, по сути, спорный гараж является самовольной постройкой, так как он был возведен без получения разрешения на строительство и без предоставления земельного участка, судебная коллегия отклоняет, как необоснованные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу пункта 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Между тем, согласно разъяснениям, содержащимся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) понятие «самовольная постройка» в контексте положений статьи 222 ГК РФ распространяется на объекты недвижимости, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, лишь с 1 января 1995, и указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ»).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения (в том числе – гаражи), построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Факт завершения строительства спорного нежилого объекта - гаража в 1993 г. установлен судом первой инстанции из материалов дела и показаний допрошенных свидетелей; при этом, истец Кулаков С.С. строил спорный объект хозяйственным способом на собственные средства, следовательно, обязанности по приемке и вводу гаража в эксплуатацию в порядке, установленном постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", у него не имелось; эти обстоятельства стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Таким образом, с учетом действовавшего в период возведения объекта законодательства истец по окончании строительства приобрел на него право собственности. Однако в настоящее время у него не имеется возможности воспользоваться ныне действующими правилами регистрации права ввиду отсутствия разрешительной документации. Кроме того, с 1993 г. уполномоченные органы знали о существовании этого объекта недвижимости и не возражали относительно его сохранения, с исками о сносе гаража не обращались.

В ответе на вопрос №4 вышеуказанного «Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) разъяснено, что лицо, владеющее объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до 1 января 1995 г., как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием права собственности на такой объект, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

По информации администрации Богучанского района Красноярского края от 28.02.2023, здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, построенный в 1993 году по схеме согласования, возведен без нарушения строительных норм и правил, установленных СНиПом 2.07.01-89, действовавшем на момент возведения гаража и соответствует строительным и градостроительным требованиям его актуализированной версии «СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89»; гараж представляет собой одноэтажное деревянное строение (IV (V) степени огнестойкости), площадью 30 кв.м, отопление отсутствует, здание гаража подключено к сетям электроснабжения; при визуальном осмотре здания гаража угроза жизни и здоровью граждан не выявлена; размещение гаража соответствует противопожарным нормам, а также Правилам землепользования и застройки МО Богучанский сельсовет, градостроительного регламента, в зоне Ж-1, где допускается размещение, в том числе отдельно стоящих или встроенных в дома гаражей (т.1, л.д.162).

При этом на момент возведения спорного объекта у Кулакова С.С. имелся лист согласования постройки гаража, удостоверенный всеми компетентными органами местного самоуправления и надзорными службами, а именно – главой Богучанской сельской администрации, архитектором района, а также органом санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора (т.1, л.д.18).

Учитывая изложенное, а также то, что на момент рассмотрения данного спора истец более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом, построенным им до 1 января 1995 г., то суд обоснованно пришел к выводу о признании за Кулаковым С.С. права собственности на этот объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В целом, иные доводы апелляционной жалобы администрации Богучанского района Красноярского края также не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Красноярскому краю» удовлетворить.

Решение Богучанского районного суда Красноярского края от 22 июля 2024 года в части удовлетворения исковых требований Кулакова Сергея Степановича к администрации Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю" о признании права собственности на гараж - отменить.

Принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Кулакова Сергея Степановича к администрации Богучанского района Красноярского края, ФКГУ "УВО ВНГ России по Красноярскому краю" о признании права собственности на гараж - отказать.

В остальной части решение Богучанского районного суда Красноярского края от 22 июля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Богучанского района Красноярского края - без удовлетворения.

Председательствующий С.М. Кучерова

Судьи И.Г. Медведев

Т.В. Парфеня

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 ноября 2024 года