Решение по делу № 2-538/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-538/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года пос. Ныроб

Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Бугеро А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ныробское городское поселение» об установлении права собственностичтокй <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Ныробское городское поселение» (далее – Администрация) об установлении права собственности в силу приобретательной давности на трехкомнатную квартиру № по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

Свое требование истец мотивирует тем, что в 1984 году колхоз «<данные изъяты>» предоставил ей квартиру. Документов на вселение в квартиру не выдавалось. В 1993 году колхоз был ликвидирован. Жилой фонд этого колхоза ни куда не передавался. С 1984 года она непрерывно владеет и пользуется этой квартирой, несет бремя собственника по ее содержанию.

Истец ФИО1 в судебном заседании на своих требованиях настаивает. Дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Просит удовлетворить иск.

Ответчик администрация МО «Ныробское городское поселение» и третье лицо Межрайонная ИФНС России № 11 по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания были извещены. Явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Сведений о причинах неявки представителей, а также возражений в письменном виде по существу иска не предоставили. Действия ответчика и третьего лица являются формой реализации их процессуального права на участие в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

Оценив доводы истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Нормой подпункта 4 п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом. К одному из таких оснований ГК РФ относит возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Наличие в качестве объекта недвижимости - трехкомнатной квартиры №, общей площадью 54,1 кв. м., в том числе жилой 42,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается техническими паспортами домовладения и квартиры (л.д.4-6, 7-8), выполненные МП БТИ Чердынского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляла 183781 руб. Сведения о зарегистрированных правах в технических паспортах отсутствуют.

В материалах имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) отдела по делам архивов администрации Чердынского муниципального района о том, что подтвердить ФИО1 сведения о выделении квартиры колхозом «<данные изъяты>» не предоставляется возможным.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что она родилась в <адрес>. Проживает в <адрес> по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 знает с 1984 года, когда та вселилась в квартиру. Квартиру ей предоставлял колхоз «<данные изъяты>». С этого времени ФИО1 ни куда не уезжала, квартира не отчуждалась. Она содержит квартиру, считает своей собственностью, проводит ее ремонт.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, подтвердила, что родилась в <адрес>. Проживает в одном с ФИО1 доме, в соседней квартире. По этому адресу зарегистрирована с 1996 года. В остальной части дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО2

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они подробны, логичны и дополняют материалы дела.

Совокупностью письменных доказательств: отметкой в паспорте (л.д.14), справкой Администрации (л.д.16) подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец настаивает, что датой начала владения и пользования квартирой следует считать 1984 год, при этом, точная дата не указывается, свидетели в своих показаниях указывают только 1984 год, без указания точных дат, датой начала владения будет считаться 1 июля 1984 года.

Таким образом, длительность периода владения ФИО1 с 1 июля 1984 года по 26 ноября 2014 года – дату рассмотрения иска в суде, составила 26 лет 04 месяца 25 дней, то есть более 15 лет.

Правомерность, давность владения и пользования ФИО1 этой квартирой у суда не вызывает сомнений. Данный факт дополнительно подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснивших, что в 1984 году эта квартира предоставлялась ФИО1 для проживания. ФИО1 проживает в этой квартире непрерывно.

В судебном заседании был с достоверностью установлен факт, что ФИО1 на протяжении установленного в суде срока открыто пользуется этим жилым помещением, считает себя собственником квартиры, несет бремя собственника по ее содержанию. В течение этого времени она не отчуждала квартиру, то есть непрерывно владела ей.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 26 лет 04 месяцев 25 дней квартирой №, расположенной: <адрес>.

Суд принимает решение признать право собственности ФИО1 на жилое помещение -трехкомнатную квартиру №, общей площадью 54,1 кв. м., в том числе жилой 42,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Установить, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 26 лет 04 месяцев 25 дней квартирой №, расположенной: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение -трехкомнатную квартиру №, общей площадью 54,1 кв. м., в том числе жилой 42,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на кв. №: расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края (пос. Ныроб Чердынского района Пермского края) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.Г. Набиюллина