Решение по делу № 2-369/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-369/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области                                  06 декабря 2022 года

       Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием прокурора Чижовой Е.Н.,

при секретаре Черновой О.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Комсомольского района в интересах Муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к Крупновой Т.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района, действующий в интересах Муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, обратился в суд с иском к Крупновой Т.В. о признании права собственности на невостребованную № земельную долю в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Х.» Комсомольского района Ивановской области (далее СПК «Х.»), ранее принадлежавшую М., за Муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области.

           Своё заявление мотивировали тем, что на территории Новоусадебского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «Х.», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и в областной газете «Ивановская газета» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Новоусадебского сельского поселения было издано постановление № об утверждении списка невостребованных земельных долей.

    Каждая земельная доля составляет № га.

Дольщик М. не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировала её, с заявлением о принятии наследства М. обратился Д., который указанную земельную долю не зарегистрировал и своих прав на нее не заявил. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является Крупнова Т.В., которая также указанную земельную долю не зарегистрировала и своих прав на нее не заявила. В связи с изложенным истец просит признать за Муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Х.», ранее принадлежавшую М.

           В судебном заседании прокурор Чижова Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

           Представитель Муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, хотя извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Крупнова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

            Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

          В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года               № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

           В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

           При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

           Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

           В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

           Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

           В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

           С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

           Из материалов дела следует, что М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит № земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Х.» Комсомольского района Ивановской области.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство по закону, после смерти М. является Д., что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Д. является Крупнова Т.В., что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что администрация Новоусадебского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «Х.» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Новоусадебского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Х.», что подтверждается сообщениями опубликованными ДД.ММ.ГГГГ в Ивановской газете (№) и ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№).

           Собрание собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в помещении здания клуба <данные изъяты>, не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст.14.1 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей. На собрание из дольщиков присутствовали 0 человек, в связи с чем, собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

           Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением и.о. Главы администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «Х.», в том числе и в отношении М.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что до настоящего времени наследник умершего владельца земельной доли не предпринял каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли в собственность, не зарегистрировал право собственности, не использовал, не изъявил желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №.

           Таким образом, Муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года               № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела.

          При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую М., в размере № доли в праве коллективно–долевой собственности.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Комсомольского района в интересах Муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Х.» Комсомольского района Ивановской области, М..

           Признать за Муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Х.» Комсомольского района Ивановской области, ранее принадлежавшую на праве коллективно-долевой собственности М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

     Председательствующий                                                            А.Ю. Большаков

          Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022 года.