Мировой судья судебного участка № 20 г. Ейска
Р.Рњ. РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІ
К делу № 11-51/2018
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР•
Рћ Рџ Р Р• Р” Р• Р› Р• Рќ Р Р•
г.Ейск "30" мая 2018 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Сухановой А.В.
при секретаре Пидченко О.С.
СЃ участием представителя истца Р¤РРћ\1 - Р¤РРћ\9, действующего РїРѕ доверенности РѕС‚ 07.11.2017 РіРѕРґР°
рассмотрев РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ апелляционным жалобам Р¤РРћ\1 Рё апелляционной жалобе Р¤РРћ\4 РЅР° решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„– <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РёСЃРєСѓ Р¤РРћ\1 Рє Р¤РРћ\4, Р·\лица – Р¤РРћ\2, Р¤РРћ\3, <адрес> РѕР± устранении препятствий РІ пользовании имуществом, РїРѕ встречному РёСЃРєСѓ Р¤РРћ\4 Рє Р¤РРћ\1 Р·\лица – Р¤РРћ\2, Р¤РРћ\3, <адрес> РѕР± устранении препятствий РІ пользовании имуществом, -
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
РќР° основании решения Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚. 1, Р».Рґ. 23), свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ 10.10.2000Рі. (С‚. 1, Р».Рґ. 24) Р¤РРћ\1 является собственником ? долей, Р¤РРћ\3 собственником ? доли (С‚. 2, Р».Рґ. 42-44) <адрес>, общей площадью 48,8 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚.1, Р».Рґ. 13), выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚. 1, Р».Рґ. 25-30).
Р¤РРћ\2 является собственником <адрес> этом Р¶Рµ РґРѕРјРµ, Р¤РРћ\4 - собственником квартир в„– Рё в„–, расположенных РЅР° втором этаже данного жилого РґРѕРјР°, РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ 20.06.1998Рі., в„– РїРѕ реестру 2354 (<адрес>) (С‚.1, Р».Рґ. 56-57) Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи квартиры РѕС‚ 14.04.2008Рі. (<адрес>) (С‚.1, Р».Рґ. 54-55), что также подтверждено выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚. 1, Р».Рґ. 25-30).
Вступившим РІ законную силу решением Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ делу в„– (С‚. 1, Р».Рґ. 53) определены идеальные доли собственников <адрес>: Р¤РРћ\1 – 0,271 доли, Р¤РРћ\3 – 0,09 доли, Р¤РРћ\2 – 0,235 доли, Р¤РРћ\4 – 0,256 доли, Р¤РРћ\8 – 0,148 доли. Согласно вступившего РІ законную силу определения Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ делу в„– (С‚. 1, Р».Рґ. 52), исправлена ошибка РІ вышеуказанном решении СЃСѓРґР°, определено считать идеальную долю Р¤РРћ\4 РІ домовладении РїРѕ <адрес> – 0,404 доли, Р¤РРћ\8 РёР· числа собственников исключен.
После установления долей собственников в праве собственности на домовладение порядок пользования домом № по <адрес>, между совладельцами не определялся.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ настоящее время между собственниками Р¤РРћ\1 Рё Р¤РРћ\4 РІРѕР·РЅРёРє СЃРїРѕСЂ РїРѕ РїРѕСЂСЏРґРєСѓ пользования имуществом, РѕРЅРё обратились Рє РјРёСЂРѕРІРѕРјСѓ СЃСѓРґСЊРµ СЃ РёСЃРєРѕРј РѕР± устранении препятствий РІ пользовании имуществом.
Представитель Р¤РРћ\1 – Р¤РРћ\9 РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ: обязать ответчика Р¤РРћ\4 демонтировать перегородку РІ помещении общего пользования в„–; освободить дверной проем, соединяющий помещения общего пользования в„– Рё в„– СЃ лестничным маршем, находящиеся РІ жилом РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>; выдать Р¤РРћ\1 ключи РѕС‚ парадного РІС…РѕРґР° РІ жилой <адрес>; восстановить проем, ведущий РЅР° чердачное помещение СЃ лестничной клетки, РІ жилом РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что РєРѕСЂРёРґРѕСЂ 17, лестничный марш РЅР° второй этаж Рё лестничная клетка 24 являются общей собственностью всех собственников. Р¤РРћ\4 произвела самовольную реконструкцию, установив незаконную перегородку РІ РєРѕСЂРёРґРѕСЂРµ 17, закрыв РІС…РѕРґРЅСѓСЋ дверь РІ общий РєРѕСЂРёРґРѕСЂ СЃ <адрес>, фактически лишила возможности пользоваться общим имуществом РґСЂСѓРіРёС… собственников РґРѕРјР°. Выход РЅР° чердак Рё далее РЅР° крышу РґРѕРјР° для ее ремонта, СЃРІРѕР±РѕРґРЅРѕРіРѕ безопасного выхода Р¤РРћ\1 (инвалида Рё пожилого человека), РїРѕ безопасному пути СЃ <адрес> отсутствует. Р¤РРћ\4 препятствует пользоваться общим РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј, литер «А5В» РєРѕСЂРёРґРѕСЂ общего пользования комната в„–.
Р¤РРћ\4 СЃ заявленными требованиями РЅРµ согласна, обратилась СЃРѕ встречным РёСЃРєРѕРј РѕР± устранении препятствий РІ пользовании имуществом. РџСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать Р¤РРћ\1 передать ей ключи РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери РІ комнату в„–, Р° также РЅРµ препятствовать ей Рё членам ее семьи РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ Рё пользовании ванной в„– пристройки литер «а2В» жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что Р¤РРћ\1 является собственником четырехкомнатной <адрес>, расположенной РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР°, РІС…РѕРґ РІ её <адрес> осуществляется через комнату в„– РІ пристройке литер «а2В», РЅРµ являющейся частью квартиры, РІ которой Р¤РРћ\1, без согласования СЃ иными совладельцами обустроила ванную в„–. Указала, что её <адрес> в„– РЅРµ оборудованы сан.комнатами, РѕРЅР° пользуется дворовым туалетом, который находится РІ заполненном состоянии, Р° его откачка затруднена РёР·-Р·Р° возведения Р¤РРћ\1 пристройки Рє жилому РґРѕРјСѓ литер Р°2, литер ГЗ Рё навеса Р“4, РІ результате чего автомобиль РЅРµ может проехать РІРѕ РґРІРѕСЂ.
Решением РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё СЃ\Сѓ в„– <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ исковые требования Р¤РРћ\1 удовлетворены РІ полном объеме. Встречные исковые требования Р¤РРћ\4 удовлетворены частично. Возложена обязанность РЅР° Р¤РРћ\1 передать Р¤РРћ\4 ключи РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери РІ помещение №пристройки литер «а2В» жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, обязав Р¤РРћ\1 РЅРµ препятствовать Р¤РРћ\4 Рё членам ее семьи РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ РїРѕ данному помещению (С‚.2Р».Рґ.63-74).
Р¤РРћ\1 СЃ вынесенным решением РЅРµ согласна, подала апелляционную жалобу. РџСЂРѕСЃРёС‚ решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё отменить РІ части частичного удовлетворения встречного РёСЃРєР° Р¤РРћ\4
Р¤РРћ\4 также РЅРµ согласна СЃ вынесенным решением, подала апелляционную жалобу. РџСЂРѕСЃРёС‚ решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё отменить, РІ удовлетворении исковых требований Р¤РРћ\1 отказать РІ полном объеме, заявленные ей встречные требования удовлетворить РІ полном объеме.
Р’ судебном заседании представитель Р¤РРћ\1 – Р¤РРћ\9 поддержал РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что считает незаконным решение РІ части частичного удовлетворения встречных требований Р¤РРћ\13. Решением Ейского РіРѕСЂСЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ определены идеальные доли собственников РЅР° жилой РґРѕРј РїРѕ <адрес>. Р¤РРћ\12 принадлежит <адрес>, площадью 59,3 РєРІ.Рј, РІ эту площадь РІС…РѕРґСЏС‚ комнаты в„– Рё в„–. Решение СЃСѓРґР° РЅРµ зарегистрировано, РїСЂРё этом СЃРІРѕРёРј решением РјРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ фактически отменил его, признав комнаты в„– Рё в„– общей долевой собственностью. Указал, что РІРѕ всех техпаспортах РЅР° <адрес> Р¤РРћ\12 указано, что помещение в„– является неотъемлемой частью её <адрес>. Также РЅРµ согласен СЃ заключением эксперта Р¤РРћ\10, С‚.Рє. РїСЂРё оценке некоторых РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ эксперт РїСЂРёРЅСЏР» сторону интересов Р¤РРћ\13, правовая оценка экспертизы судьей РЅРµ дана. Также считает, что СЃ учетом решения СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃСѓРґСЊСЏ должен был отказать РІ приеме встречного РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления Р¤РРћ\13. РќР° этом основании РїСЂРѕСЃРёС‚ решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ отменить РІ части частичного удовлетворения встречного РёСЃРєР° Р¤РРћ\4
Р¤РРћ\4, её представитель РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Р’ поданной апелляционной жалобе указали, что Р¤РРћ\12 является собственником 3 \4 долей <адрес>, общей площадью 48,8 РєРІ.Рј РЅР° 1-Рј этаже жилого РґРѕРјР° РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, РІС…РѕРґ РІ её квартиру осуществляется через комнату в„– РІ пристройке литер Р°2, РЅРµ являющуюся часть квартиры, РІ которой Р¤РРћ\12 самовольно без согласования СЃ совладельцами обустроила ванную комнату в„–. Р¤РРћ\3 является собственником 1\4 доли <адрес>. Р¤РРћ\13 является собственником квартир в„– Рё в„– РЅР° 2-Рј этаже Рё занимает весь второй этаж. Р’С…РѕРґ РІ квартиры Р¤РРћ\13 осуществляется через пристройку литер Рђ5 Рё комнату в„– литер Р° 7, РІ которой расположен лестничный марш ведущий РЅР° 2 этаж. Р’ пристройке литер Р°7 РІ комнате в„– размещена РєСѓС…РЅСЏ Р¤РРћ\13, санкомнаты РѕРЅР° РЅРµ имеет. Согласно акта РѕР± установлении долей РІ праве РЅР° долевую собственность РєР’.в„– Рё в„– Р¤РРћ\13 составляют 100,76 РєРІ.Рј., С‚.Рµ. её доля 43\100. Решением Ейского РіРѕСЂСЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ установлена идеальная доля Р¤РРћ\13 - 0,404 долей, решение СЃСѓРґР° РЅРµ зарегистрировано, СЃРІРѕРё права собственники РЅРµ оформили. Указали, что РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования между совладельцами РЅРµ определен, РїСЂРё этом между РЅРёРјРё сложился фактический РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования. Согласно инвентарного дела СЃ 1967 РіРѕРґР° РІСЃРµ помещения РІ РґРѕРјРµ были разделены РЅР° 4 квартиры, дверной проем между комнатами в„– Рё 19 был забит. Р¤РРћ\12 РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ пользовалась помещением в„–, ей всегда пользовались собственники квартир в„–,4, сейчас там Сѓ Р¤РРћ\13 РєСѓС…РЅСЏ. Р’С…РѕРґ РЅР° крышу Р¤РРћ\13 Рё РґСЂСѓРіРёРјРё собственниками осуществляется через чердачное РѕРєРЅРѕ, расположенное над РѕРґРЅРѕР№ РёР· пристроек Рє жилому РґРѕРјСѓ Рё является общедоступным. Р’ заключении экспертизы указано, что РЅР° момент исследования РЅР° потолке РІ помещении в„– (лестничная клетка) были оторваны панели, крепления, указывающего РЅР° наличие лестницы РЅРµ было, С‚.Рµ. РІ помещениях Р¤РРћ\13 отсутствует оборудованный РІС…РѕРґ РЅР° чердачные помещения, считает, что Р¤РРћ\9 через слуховое РѕРєРЅРѕ РїСЂРѕРЅРёРє РЅР° чердак Рё РїСЂРѕР±РёР» проем над лестницей помещения в„–, полагает, что Р¤РРћ\13 РЅРµ должна восстанавливать Р·Р° СЃРІРѕР№ счет проем, ведущий РЅР° чердак, который РЅРµ указан РІ техдокументах. Также считает, что РјРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ РЅРµ учел, что помещение в„– возникло РІ результате перепланировки помещения в„–, являющегося РЅРµ частью РєР’.в„–, Р° помещением общего пользования, ванная в„– РЅРµ прилегает Рє <адрес>, право РЅР° помещение в„– Р·Р° Р¤РРћ\12 РЅРµ зарегистрировано. РР·-Р·Р° пристройки Р¤РРћ\12 литер Р°2, литер Р“3, навеса Р“4 Р¤РРћ\13 РЅРµ может заказать работы РїРѕ очистке РґРІРѕСЂРѕРІРѕРіРѕ туалета, которым РѕРЅР° пользуется, С‚.Рє. санузла РЅРµ имеет. РџСЂРѕСЃРёС‚ решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё отменить, РІ удовлетворении исковых требований Р¤РРћ\1 отказать РІ полном объеме, заявленные ей встречные требования удовлетворить РІ полном объеме. Рзучив материалы дела, СЃСѓРґ считает, что РІ удовлетворении апелляционной жалобы Р¤РРћ\1 Рё РІ удовлетворении апелляционной жалобы Р¤РРћ\4 следует отказать, решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„– <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ оставить без изменения.
Р’ судебном заседании установлено, что Р¤РРћ\1 РЅР° основании решения Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ 10.10.2000Рі. является собственником ? долей, Р¤РРћ\3 собственником ? доли <адрес>, общей площадью 48,8 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес> (С‚. 1, Р».Рґ. Р».Рґ. 23-25,30,42-44).
Р¤РРћ\4 является собственником квартир в„– Рё в„–, расположенных РЅР° втором этаже данного жилого РґРѕРјР°, РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ 20.06.1998Рі Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи квартиры РѕС‚ 14.04.2008Рі. (<адрес>) (С‚.1, Р».Рґ. 54-57)
Р¤РРћ\2 является собственником <адрес> жилом РґРѕРјРµ.
Вступившим РІ законную силу решением Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ определены идеальные доли собственников <адрес>: Р¤РРћ\1 – 0,271 доли, Р¤РРћ\3 – 0,09 доли, Р¤РРћ\2 – 0,235 доли, Р¤РРћ\4 – 0,256 доли, Р¤РРћ\8 – 0,148 доли (С‚. 1, Р».Рґ. 53). Согласно вступившего РІ законную силу определения Ейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ определено считать идеальную долю Р¤РРћ\4 РІ домовладении РїРѕ <адрес> – 0,404 доли, Р¤РРћ\8 РёР· числа собственников исключен.
На момент рассмотрения дела в суде порядок пользования домом № по <адрес>, между совладельцами не определен, собственники пользуются помещениями по сложившемуся порядку пользования.
Р’ настоящее время между собственниками Р¤РРћ\1 Рё Р¤РРћ\4 РІРѕР·РЅРёРє СЃРїРѕСЂ РїРѕ РїРѕСЂСЏРґРєСѓ пользования имуществом, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РѕРЅРё обратились РІ СЃСѓРґ Р·Р° зашитой СЃРІРѕРёС… прав.
Представитель Р¤РРћ\1 – Р¤РРћ\9 РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ: обязать ответчика Р¤РРћ\4 демонтировать перегородку РІ помещении общего пользования в„–; освободить дверной проем, соединяющий помещения общего пользования в„– Рё в„– СЃ лестничным маршем, находящиеся РІ жилом РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>; выдать Р¤РРћ\1 ключи РѕС‚ парадного РІС…РѕРґР° РІ жилой <адрес>; восстановить проем, ведущий РЅР° чердачное помещение СЃ лестничной клетки, РІ жилом РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>.
Р¤РРћ\4 СЃ заявленными требованиями РЅРµ согласна, обратилась СЃРѕ встречным РёСЃРєРѕРј РѕР± устранении препятствий РІ пользовании имуществом. РџСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать Р¤РРћ\1 передать ей ключи РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери РІ комнату в„–, Р° также РЅРµ препятствовать ей Рё членам ее семьи РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ Рё пользовании ванной в„– пристройки литер «а2В» жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для разрешения спора по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, заключение эксперта было изучено в судебном заседании, выводы эксперта были изучены и приняты во внимание в совокупности с представленными суду техническими документами.
Согласно выводам экспертного заключения, РЅР° первом этаже домовладения РїРѕ <адрес>, Р¤РРћ\1 принадлежат РІ литер «А» жилые комнаты в„–, в„–, в„–, РІ литер «А1»жилая комната в„–, Р¤РРћ\4 принадлежат РЅР° втором этаже РІ литер «А»жилые комнаты в„–, в„–, РІ литер «А2»жилая комната в„–, РІ литер «А5»жилая комната в„–.
Помещениями общего пользования являются: помещения РЅР° первом этаже РІ литер «а7В» - в„–, площадью 15,3 РєРІ.Рј, в„–, площадью 2,5 РєРІ.Рј, в„–, площадью 7,5 РєРІ.Рј; Рё РЅР° втором этаже РІ литер «а7В» лестничная клетка в„–, площадью 11,6 РєРІ.Рј. РќР° момент проведения исследования, помещениями общего пользования РІ литер «а7В» РЅР° первом этаже в„– Рё 19, площадью 2,5 РєРІ.Рј. Рё 7,5 РєРІ.Рј. соответственно, пользуется только Р¤РРћ\1, Рё только РѕРЅР° имеет доступ Рє РЅРёРј. Помещениями общего пользования РІ литер «а7В» РЅР° первом этаже в„–, площадью 15,3 РєРІ.Рј. Рё РЅР° втором этаже РІ литер «а7В» в„–, площадью 11,6 РєРІ.Рј. обособленно пользуется Р¤РРћ\4, Рё только РѕРЅР° имеет доступ Рє РЅРёРј.
Для сособственников квартир, расположенных РІ многоквартирном жилом РґРѕРјРµ РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, имеются препятствия РІ использовании помещений общего пользования в„–,18,19 РЅР° первом этаже литер «а7В» Рё РЅР° втором этаже в„– лит. «а7В», РІ РІРёРґСѓ занятия помещения в„–, 23 Р¤РРћ\4, Р° помещений в„–,19 - Р¤РРћ\1, закладки дверного проема между помещениями в„– Рё в„–, обустройства шкафа-ниши РІ помещении в„–.Дверной проем между комнатами в„– Рё в„– РІ домовладении РїРѕ <адрес> РЅРµ используется. Препятствия РІ использовании сособственниками РїСЂРѕС…РѕРґР° через дверной проем между комнатами в„– Рё в„– имеются, С‚.Рє. СЃРѕ стороны помещения в„–, находящегося РІ обладании Р¤РРћ\4, данный дверной проем жестко зашит неокрашенным стальным листом, оштукатурен Рё окрашен. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, РЅР° момент осмотра его использование сособственниками невозможно.
В судебном заседании также осмотрены представленные суду копии из инвентарного дела, акты регистрации текущих изменений помещений в жилом доме, техническая документация на помещения собственников.
РР· представленных СЃСѓРґСѓ документов, РІ том числе РєРѕРїРёР№ технических паспортов СЃ 1977 Рі., правоустанавливающих документов, заключения эксперта следует, что помещения в„– Рё в„– РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, являются помещениями общего пользования, РїСЂРё этом - помещение в„– находится РІ пользовании Р¤РРћ\4, Р° помещение в„– РІ пользовании Р¤РРћ\1 Также установлено наличие зашитого стального листа СЃРѕ стороны Р¤РРћ\4 дверного проема между данными помещениями, перегородки РІ помещении в„–, что препятствует Р¤РРћ\12 пользоваться общим помещением. РќР° этом основании требования Р¤РРћ\1 РІ части демонтажа перегородки РІ помещении общего пользования в„–, освобождения дверного проема, соединяющего помещения общего пользования в„– Рё в„– СЃ лестничным маршем, передачи ей ключей РѕС‚ парадного РІС…РѕРґР° РІ жилой РґРѕРј, Р° также, встречные требования Р¤РРћ\4 выдать ей ключи РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери РІ помещение в„– пристройки литер «а2В» указанного жилого РґРѕРјР°, обязав Р¤РРћ\1 РЅРµ препятствовать Р¤РРћ\4 Рё членам ее семьи РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ РїРѕ данному помещению, являются обоснованными Рё подлежат удовлетворению.
РЎ учетом исследованных документов, заключения эксперта, СЃСѓРґ также считает, что помещение в„– РІ жилом РґРѕРјРµ является помещением общего пользования, РіРґРµ, РґРѕ облицовки потолка панелями РџР’РҐ Р¤РРћ\4, имелся выход РЅР° чердачное помещение СЃ лестничной клетки, РІ настоящее время это РЅРµ оборудованное отверстие РІ потолке, СЃСѓРґ считает, что требован░░░µ ░¤░░ћ\1 ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░µ░ј░°, ░І░µ░ґ░ѓ░‰░µ░і░ѕ ░Ѕ░° ░‡░µ░Ђ░ґ░°░‡░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░»░µ░Ѓ░‚░Ѕ░░░‡░Ѕ░ѕ░№ ░є░»░µ░‚░є░░, ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.
░’░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░¤░░ћ\4 ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░µ░№ ░░ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј ░µ░µ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░І ░ї░Ђ░ѕ░…░ѕ░ґ░µ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░„–- ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░»░░░‚░µ░Ђ ░«░°2░» ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░‚.░є. ░¤░░ћ\1 ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѓ░°░Ѕ░ѓ░·░»░° (░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° ░„–) ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░░ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░µ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░ ░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░ѕ░ј, ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░„– ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░¤░░ћ\13 ░░ ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░µ░‘ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚.
░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░, ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░‹ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░ї░Ђ░░ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░±░‹░»░░ ░ѓ░‡░‚░µ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░µ░»░°, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░·░Ѕ░°░‡░░░ј░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░µ░і░ѕ ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░„░°░є░‚░°░ј ░ґ░µ░»░°, ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░░░»░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ. ░ћ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░‚░ѕ░»░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░ј ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░░ ░І░ѕ░Ѓ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Џ░‚ ░ї░ѕ░·░░░†░░░Ћ ░░ ░°░Ђ░і░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░µ░№, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░є░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░░ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░░░»░░ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѓ░Ћ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ј░ѕ░‚░░░І░‹, ░ї░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░ѕ░‚░є░»░ѕ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░ї░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░µ░‚░µ░Ѕ░†░░░░, ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░░░· ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░Џ░‚░Њ ░»░░░€░Њ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░‚░ѕ░»░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░ґ░µ░»░µ░Ѕ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░Ў ░ ░¤ ░ѕ░‚ 19 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2003 ░і░ѕ░ґ░° ░„–23 ░«░ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░░», ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░Ў ░„– 13 ░ѕ░‚ 19 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2012 ░і░ѕ░ґ░° ░«░ћ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ-░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░µ░і░»░°░ј░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░░», ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 328, 329 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ, -
░ћ░џ░ ░•░”░•░›░░›:
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░Ѓ\░ѓ ░„– <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░є░Ђ░°░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ - ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░¤░░ћ\4, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░¤░░ћ\1 - ░¤░░ћ\9 ░Ѕ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ 30.03. 2018 ░і░ѕ░ґ░° - ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ђ░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•░№░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ђ.░’. ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░°