Решение от 23.12.2020 по делу № 2-2569/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-2569/2020

25RS0005-01-2020-003430-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                  г. Артём Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Шестухиной Е.А.,

при секретаре Цевелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Дальневосточный банк» к Антоненко С.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

ПАО «Дальневосточный банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Антоненко С.Н., в обоснование требований указав, что <дата> между банком и ответчиком заключен кредитный договор № <номер> на сумму 3 500 000 руб. сроком на 166 месяцев под 10,8% годовых. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по погашению кредита у последнего образовалась задолженность. Цель кредита - приобретение недвижимого имущества, двухкомнатной квартиры, общей площадью 44.4 кв.м, по адресу <адрес>, кадастровый номер <номер>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком предоставлена закладная от <дата>, по которой в обеспечение кредитного договора в залог банку передана вышеуказанная квартира, рыночная стоимость предмета ипотеки установлена 4 390 000 рублей. Истец просил суд взыскать с Антоненко С.Н. сумму задолженности по кредитному договору, которая по состоянию на <дата> составила 3 605 596,42 рублей, из которых 3 422 742,49 руб. – основной долг, 179 382,20 руб. – проценты на основную задолженность, 901,21 руб. – неустойка за просрочку по кредиту, 2 570,52 руб. – неустойка за просрочку по процентам, расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 228 руб. Истец также просит обратить взыскание на заложенное имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, принадлежащую Антоненко С.Н..

Представитель ПАО «Дальневосточный банк» Дунский М.В. в судебном заседании заявил о снижении размера исковых требований. Просил взыскать сумму по состоянию на <дата> в размере 3 397 186,99 рублей, в том числе: по выданному кредиту- 3 350 582,33 рублей, по процентам – 46 141,28 рублей, по неустойке за просрочку по кредиту – 128,57 рублей, по неустойке за просрочку по процентам – 334,81 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, принадлежащую Антоненко С.Н..

Ответчик Антоненко С.Н., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Судом 23.12.2020 вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Обязательство должно исполняться срок, установленный договором или соглашением. При этом не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение е го условий.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленной для возврата очередной части займа, займодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентам.

В соответствии с п. 1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредит обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотрен! договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

В материалах дела имеется копия кредитного договора № <номер> от <дата>, из которого следует, что ПАО «Дальневосточный банк» предоставил Антоненко С.Н. кредит в размере 3 500 000 рублей под 10,8 % годовых (полная стоимость кредита 13,351 % годовых) на срок 166 месяцев (л.д. 12).

Согласно п. 1.2.9 размер ежемесячного платежа по договору составляет 40 821 рублей не позднее даты планового погашения кредита 15 числа каждого месяца (л.д. 13).

Согласно закладной от <дата> в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору в залог двухкомнатную квартиру, общей площадью 44.4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер> (л.д. 24-25).

В случае возникновения просроченного платежа кредитор начисляет проценты, предусмотренные пунктом 1.2.2.2. кредитного договора.

За время действия кредитного договора ответчик нарушал график погашения кредитной задолженности и процентов за пользование денежными средствами, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности и выпиской по счету ответчика (л.д. 9-11).

Антоненко С.Н.. ненадлежащим образом исполняла обязанности по кредитному договору, в связи с чем на дату <дата> образовалась задолженность по кредитному договору которая составила 3 605 596,42 рублей, из которых 3 422 742,49 руб. – основной долг, 179 382,20 руб. – проценты на основную задолженность, 901,21 руб. – неустойка за просрочку по кредиту, 2 570,52 руб. – неустойка за просрочку по процентам, которые подлежат взысканию с ответчика.

Положениями ст. 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

С учетом изложенного, поскольку установлено систематическое неисполнение должником обязательств по договору, суд полагает требования банка обоснованными.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 228 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 397 186,99 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 3 350 582,33 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░░░, 46 141,28 ░░░. – ░░░░░░░░, 128,57 ░░░. – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, 334,81 ░░░. – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 228 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3 423 414 ░░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44.4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 390 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2020.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░