Решение по делу № 2-1849/2024 от 05.07.2024

68RS0***-66

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года ***

Ленинский районный суд *** в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Гнедочкиной А.В.,

с участием представителя истца Корабанова А.Н., ответчиков Васильевой Т.А., Васильева О.Б., Пчелинцевой Д.А.., их представителя Храпцова В.Н., а также помощника прокурора Ленинского района г. Тамбова Лакомкина Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** к Васильевой ФИО11, Васильеву ФИО12, Пчелинцевой ФИО13 о вселении в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Администрации *** обратилась с иском к Васильевой ФИО14, Васильеву ФИО15, Пчелинцевой ФИО16 о вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

На основании постановления администрации *** от *** *** о признании жилых домов *** по ***, *** по ***, ***а по *** аварийными и подлежащими сносу, жилого *** литер А по *** аварийным и подлежащим реконструкции.

На основании указанного постановления Жилищному комитету администрации *** (Шульгин) организовать работу по отселению граждан из жилых домов *** по ***, *** по ***, ***а по ***, *** литер А по *** в части жилых помещений муниципального жилищного фонда, до ***.

Собственникам помещений жилых домов *** по ***, *** по ***, ***а по *** произвести снос домов до *** за счет собственных средств.

Собственникам помещений жилого *** литер А по *** провести реконструкцию дома до *** за счет собственных средств.

Муниципальному казенному учреждению «Долговой центр» (Назаров) обеспечить безопасное проживание граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях в домах *** по ***, *** по ***, ***а по ***, *** литер А по ***, до отселения.

Также решением Ленинского районного суда *** от *** по делу ***а-342/2022 на администрацию ***
*** возложена обязанность по расселению муниципального
жилищного фонда аварийного дома расположенного по адресу: ***
***.

Васильева ФИО18 с составом семьи 2 человека (она Васильев ФИО17, Пчелинцева ФИО19) проживают в *** дома. 65 по *** по договору социального найма от

*** ***/С.

Во исполнение постановления администрации *** от *** *** и решения Ленинского районного суда *** от *** по делу ***а-342/2022 Васильевой ФИО22 с составом семьи 2 человека (она Васильев ФИО20, Пчелинцева ФИО21) предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: *** от которого она отказалась по причине не устраивает район.

Администрация *** полностью исполнила обязательство по предоставлению семье Васильевой ФИО23 с составом семьи 2 человека (она Васильев ФИО24, Пчелинцева ФИО25) однако от переселения отказывается, тем самым препятствует исполнению постановления администрации *** от *** *** и решения Ленинского районного суда *** от *** по делу***а-342/2022

Учитывая изложенное, истец просит выселить Васильеву ФИО26 с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО27, Пчелинцева ФИО28) из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Вселить Васильеву ФИО29 с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО30, Пчелинцева ФИО31) в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Обязать ФИО1 заключить в МКУ «Дирекция жилищных услуг» договор социального найма на *** с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО32, Пчелинцева ФИО33)

В судебном заседании представитель администрации *** ФИО8 исковые требования поддержал, указав, что ответчику неоднократно предлагались жилые помещения, в том числе в жилых домах на ***, однако по неизвестной причине от вселения в предлагаемые жилые помещения ответчик отказывалась. Ответчику предлагались квартиры в новостройках, от квартиры по адресу: Тамбов ***, ответчик отказалась по причине удаленности расположения. У администрации *** отсутствует возможность предложить квартиру истцу в ином месте. Однако, решение суда должно быть исполнено, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчики Васильева Т. А., Васильев О. Б., Пчелинцева Д. О. признали иск, не возражали против вселения в ***.

Помощник прокурора *** ФИО7 в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению, полагал необходимым вселение ответчиков в жилое помещение 40 в ***

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 являлась основным нанимателем по договору социального найма ***.

На основании постановления администрации *** от *** *** о признании жилых домов *** по ***, *** по ***, ***а по *** аварийными и подлежащими сносу, жилого *** литер А по *** аварийным и подлежащим реконструкции. ( л.д.12-13)

Решением Ленинского районного суда *** от *** на администрацию *** была возложена обязанность по обеспечению расселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда аварийных жилых домов ***, в том числе по адресу ***.

Таким образом, принимая во внимание положения ст.61 ГПК РФ, принятое по требованиям судебное постановление обязательно для исполнения, как администрацией ***, так и ответчиками.

Как усматривается из материалов гражданского дела, в целях исполнения решения суда от *** администрацией *** ФИО1 года для показа были предложены: *** 26 по ***., от осмотра которых ФИО1 отказалась.

Статья 7 Конституции РФ провозглашает, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, устанавливаются гарантии социальной защиты со стороны государства (ч.1 ст.38 Конституции РФ).

В частности, одним из основных начал жилищного законодательства определена необходимость обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами прав на жилище, беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (ч.1 ст.1 ЖК РФ).

Часть 2 ст.40 Конституции РФ определяет, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу положений п.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (п.2 ст.672 ГК РФ).

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. При этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

По смыслу положений п. 1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пп.1 п.2 ст.57 ЖК РФ).

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ).

В силу положений ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 ст.89 ЖК РФ, п.37 Постановления Пленума ВС РФ *** от *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что критерии, предъявляемые законодателем к жилым помещениям, предоставляемым гражданам в связи с их выселением из аварийного жилого фонда, не содержат ограничений в зависимости от удаленности вновь предоставляемого жилого помещения от ранее занимаемого в пределах одного населенного пункта, что по существу опровергает доводы ответчика.

Более того, следует учесть, что в случае предоставления органом местного самоуправления гражданину благоустроенного жилого помещения, соответствующего условиям, указанным в ст.89 ЖК РФ, выселение указанного гражданина из занимаемого им жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным и не пригодным для прореживания, является безусловной обязанностью последнего.

Согласно выписке из ЕГРН от *** *** КН ***, расположенная по адресу – ***, расположена на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, при этом имеет общую площадь 48,1 кв.м., обременений в отношении жилого помещения не зарегистрировано.

В силу положений п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствие препятствий для вселения ответчиков в жилое помещение *** по ***, при условии, что указанное помещение объективно соответствует критериям, указанным законодателем в ст.89 ЖК РФ, при этом оснований для иных выводов суду стороной ответчика не представлено.

По смыслу п.1 ст.49 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

В этой связи, требования администрации *** в выселении ФИО1 с составом семьи 2 человека (она, ФИО2, ФИО3) из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, вселении ФИО1 с составом семьи 2 человека (она, ФИО2, ФИО3) в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, а также возложении обязанности на ФИО1 заключить в МКУ «Дирекция жилищных услуг» договор социального найма на *** с составом семьи 2 человека (она, ФИО2, ФИО3) подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд также принимает во внимание

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации *** удовлетворить.

Выселить Васильеву ФИО34 с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО35, Пчелинцева ФИО36) из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Вселить Васильеву ФИО37 с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО38, Пчелинцева ФИО39) в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Обязать Васильеву ФИО40 заключить в МКУ «Дирекция жилищных услуг» договор социального найма на *** с составом семьи 2 человека (она, Васильев ФИО41, Пчелинцева ФИО42)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киреева

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Н.В.Киреева