Решение по делу № 33-32264/2017 от 16.10.2017

Судья: Третьякова Л.А.              дело № 33-32264/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Колесник Н.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 ноября 2017 года апелляционные жалобы Алленова А.Н., Алленовой Л.Ю.

на решение Егорьевского городского суда Московской области от 20 апреля 2017 года по делу по иску Климонова Валерия Юрьевича и Климонова Владимира Юрьевича к Алленову Алексею Николаевичу и Алленовой Любови Юрьевне о признании права отсутствующим и признании договора дарения доли дома и земельного участка недействительным,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения Климонова В.Ю. и его представителя, Климонов Вл.Ю., представителя Алленова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Климонов В.Ю., Климонов Вл.Ю. обратились в суд с иском к Алленову А.Н. и Алленовой Л.Ю. о признании права отсутствующим и признании договора дарения доли дома и земельного участка недействительным, уточнив требования просили признать право собственности Алленовой Л.Ю. и Алленова А.Н. на жилой дом общей площадью 103,4 кв.м. и земельный участок площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, отсутствующим, признать недействительным договор дарения от 21.05.2016 года, заключенный между Алленовой Л.Ю. и Алленовым А.Н. жилого дома и земельного участка площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, применить последствия недействительности договора дарения от 21.05.2016 года: восстановить право собственности Климонова В.Ю. и Климонова Вл.Ю. каждого на 1/3 долю жилого дома и земельного участка с К№ <данные изъяты> площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>

Климонов В.Ю., Климонов Вл.Ю. их представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Алленов А.Н. И Алленова Л.Ю., их представитель Самойлов В.Г. в судебное заседание не явились, извещены, Алленов А.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, суд признал право собственности Алленовой Л.Ю. в части 2/3 долей жилого дома общей площадью 103,4 кв.м. и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>отсутствующим, признал недействительным договор дарения от 21.05.2016 года, заключенный между Алленовой Л.Ю. и Алленовым А.Н., в части дарения 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> признал недействительным зарегистрированное право собственности Алленова А.Н. в части 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, в удовлетворении требований Климонова В.Ю. и Климонова Вл.Ю. о признании отсутствующим права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 103,4 кв.м. и 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> и в части признании договора дарения 1/3 доли дома и 1/3 доли земельного участка недействительным суд отказал.

Не согласившись с решением суда, Алленов А.Н., Алленова Л.Ю. подали на него апелляционные жалобы, в которых просят отменить решение суда, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что решением Егорьевского городского суда МО от 01.10.2015г. за Климоновым В.Ю., Климоновым Вл.Ю. и Алленовой Л.Ю. признано право собственности на жилой дом общей площадью 103,4 кв.м. и земельный участок площадью 2900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <данные изъяты> по 1/3 доле за каждым.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от 26.02.2016г. утверждено мировое соглашение, согласно которому, Алленова Л.Ю. зарегистрировала переход права на принадлежащие истцам 2/3 доли дома и земельного участка, находящихся по адресу: <данные изъяты>

21.05.2016 года Алленова Л.Ю. заключила договор дарения жилого дома, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации от 13 мая 2016 года и земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации 09 апреля 2016 года и подарила указанное имущество своему сыну Алленову А.Н.

Переход права собственности на жилой дом Алленову А.Н. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации от 30.05.2016 года, переход права собственности на земельный участок на Алленова А.Н. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации от 30.05.2016года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11.01.2017 года определение Егорьевского городского суда Московской области от 28.02.2016 года об утверждении мирового соглашения отменено.

В силу указанных обстоятельств, право собственности Алленовой Л.Ю. на 2/3 доли дома и земельного участка, ранее принадлежащие истцам, по состоянию на момент заключения сделки 21.05.2016г. отсутствовало.

Таким образом, Алленова Л.Ю. на момент совершения сделки не имела права по распоряжению не принадлежащим ей имуществом.

Оценивая представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями ст.167 ГК РФ, поскольку указанная сделка дарения в части 2/3 доли жилого дома и земельного участка противоречила закону, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Климоновых в части признания права собственности Алленовой Л.Ю. в части 2/3 долей жилого дома общей площадью 103,4 кв.м. и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> отсутствующим, признания недействительным договора дарения от 21.05.2016 года, заключенного между Алленовой Л.Ю. и Алленовым А.Н., дарения 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> подлежат удовлетворению, кроме того, является правильный вывод суда о применении последствий недействительности сделки и признании недействительным зарегистрированного права собственности Алленова А.Н. в части 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> и отказ в удовлетворении остальной части исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционных жалоб были предметом рассмотрения судом первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционные жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░