Решение по делу № 2-966/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-966/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «10» апреля 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И.,

с участием:

истец: Козлов А.М., - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

представитель истца: Анисенко Е.С. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

представитель ответчика: администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес>: Лагута О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, - в судебное заседание не явилась, согласно отзыва;

третье лицо: ГСК № 6, - в судебное заседание не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А.М. к администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.М. обратился в Хабаровский районный суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 30 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> «В».

Просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец Козлов А.М. не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Анисенко Е.С.

Представитель истца в судебное заседание так же не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого администрация сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес> не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица гаражно-строительный кооператив № в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности неявки, своего представителя, отзыв на исковое заявление суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных п.п. 2 п. 2 указанной статьи.

Как установлено в судебном заседании, решением малого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражно-строительных кооперативных гаражей» председателям ГСК, не имеющим решения на отвод земельного участка под строительство гаражей, выдано решение сельского Совета об узаконивании земельных участков, находящихся под гаражами.

Постановлением администрации «села Некрасовка» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражным боксам ГСК № 6 был присвоен адрес: <адрес> В.

Истец Козлов А.М. является членом ГСК №, и владеет гаражным боксом №, паевый взнос выплачен в полном объеме что подтверждается справкой председателя ГСК № ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

В уведомлении Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект – нежилое помещение, гаражный бокс по адресу: <адрес> В ГСК 6, бока №, отсутствуют (л.<данные изъяты>).

Данных о нарушении градостроительных и строительных норм и правил не имеется, пользование гаражом не было самовольным, гаражному боксу в установленном порядке был присвоен адрес.

Материалами дела подтверждается, что спорный гаражный бокс истца, входит в состав ГСК-6, располагается на земельном участке, предоставленным ГСК-6 решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 статьи218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось участниками судебного разбирательства, Козловым А.М., являющимся членом ГСК № 6, полностью внесен паевой взнос за гараж.

На основании вышеизложенного, а так же с учётом признания исковых требований ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на объект недвижимого имущества, - гаражный бокс.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Разъяснить истцу, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30, 0 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «10» ░░░░░░ 2017 ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>