Решение по делу № 2-1504/2022 от 28.06.2022

Дело №2-1504/2022          ***

УИД 33RS0005-01-2022-001885-46

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Александров 15 августа 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи          Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием:

представителей истца - директора общества с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская слобода» Ишковой Н.М., представившей приказ от ДД.ММ.ГГГГ, и адвоката Владимирской коллегии адвокатов «Лига-Оптима» Фильчакова П.А., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Гузановой Т.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» к Гузановой Т.И. о государственной регистрации перехода права на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» (далее по тексту – ООО «Телекомпания «Александровская Слобода») обратилось в суд с иском к Гузановой Т.И. о государственной регистрации перехода права на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым № на основании договора дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» и Гузановой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи указанного нежилого здания расторгнут по обоюдному согласию сторон, путем заключения дополнительного соглашения, но на государственную регистрацию оно не передано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в связи со снятием всех запретов на регистрационные действия с нежилым помещением, произведена регистрация сделки от ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент ответчик уклоняется от подачи на регистрацию дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, общество вынуждено было обратиться в суд с указанным иском.

Определением судьи от 28 июня 2022 г. удовлетворено ходатайство ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» о принятии мер по обеспечению иска о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области осуществлять регистрационные действия в отношении указанного объекта недвижимого имущества (л.д.18).

В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с заявлением об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

1. стороны по настоящему гражданскому делу признают и подтверждают то обстоятельство, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» и Гузановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ими расторгнут по обоюдному согласию ДД.ММ.ГГГГ;

2. стороны по настоящему гражданскому делу признают и подтверждают то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, возвращено от Гузановой Т.И. ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» в том же состоянии, в котором оно находилось на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

3. Гузанова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждает, что стоимость нежилого помещения, предусмотренную п.2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она не оплачивала продавцу – ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» и подтверждает, что не производила каких-либо расходов по улучшению указанного нежилого помещения;

4. прекратить право собственности Гузановой Татьяны Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, и погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;

5. Признать за ООО «Телекомпания «Александровская Слобода», ИНН №, ОГРН №, право собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

6. в связи с заключением настоящего мирового соглашения ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» отказывается от исковых требований к Гузановой Т.И. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение;

7. на основании ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и в связи с заключением настоящего мирового соглашения истцу ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины;

8. судебные расходы, любые другие расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения изложены в протоколе судебного заседания и в адресованном суду заявлении сторон в письменной форме, которое приобщено к материалам дела (л.д.29).

В судебном заседании представитель истца – директор ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» Ишкова Н.М. (л.д.10) просила суд отменить меры по обеспечению иска, наложенные судом в рамках данного дела, поскольку нежилое помещение передано обществу и запрет регистрационных действий будет мешать оформлению права собственности.

Представитель истца адвокат Фильчаков П.А., действующий на основании доверенности (л.д.7) также в судебном заседании просил отменить меры по обеспечению иска.

Ответчик Гузанова Т.И. не возражала против отмены указанных мер.

Выслушав стороны, рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения изложены в совместном заявлении сторон, приобщенном к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

При подаче иска ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» в бюджет муниципального образования Александровский район Владимирской области уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией № АО «ТИНЬКОФФ БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Следуя п.3 ч.9 ст.153.10 ГПК РФ и абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возврату из местного бюджета в пользу ООО «Телекомпания «Александровская Слобода» подлежит государственная пошлина в размере 4200 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, заключения сторонами мирового соглашения суд полагает, что основания для обеспечения иска, наложенного определением Александровского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, отпали и оснований для сохранения принятых мер по обеспечению иска не имеется, поскольку ответчиком исполнено условие заключенного по делу мирового соглашения о передаче истцу указанного нежилого помещения, в связи с чем, ходатайство представителей истца об отмене обеспечения иска подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 153.9, 153.10, 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» к Гузановой Т.И. по условиям которого:

1. стороны по настоящему гражданскому делу общество с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» и Гузанова Т.И. признают и подтверждают то обстоятельство, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» и Гузановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ими расторгнут по обоюдному согласию ДД.ММ.ГГГГ;

2. стороны по настоящему гражданскому делу общество с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» и Гузанова Т.И. признают и подтверждают то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, возвращено от Гузановой Т.И. обществу с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» в том же состоянии, в котором оно находилось на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

3. ответчик Гузанова Т.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждает, что стоимость нежилого помещения, предусмотренную п.2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она не оплачивала продавцу – обществу с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода», подтверждает, что не производила каких-либо расходов по улучшению указанного нежилого помещения;

4. прекратить право собственности Гузановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, и погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;

5. признать за обществом с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода», ИНН №, ОГРН №, право собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №, общей площадью 307,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

6. в связи с заключением настоящего мирового соглашения общество с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» отказывается от исковых требований к Гузановой Т.И. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение;

7. на основании ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и в связи с заключением настоящего мирового соглашения истцу обществу с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины;

8. судебные расходы, любые другие расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода» к Гузановой Т.И. о государственной регистрации перехода права на нежилое помещение прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Телекомпания «Александровская Слобода», ИНН №, ОГРН №, часть государственной пошлины в размере 4200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек, уплаченной по квитанции № АО «ТИНЬКОФФ БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ в УФК по Владимирской области (МИФНС России №9 по Владимирской области), через АО «ТИНЬКОФФ БАНК».

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Александровского городского суда Владимирской области от 28 июня 2022 г. - снять запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области осуществлять регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда Владимирской области в гражданском деле №2-1504/2022.