Решение по делу № 2-828/2015 ~ М-599/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-828/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года                             в г. Кировске

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Косолаповой М.А.

с участием представителя истицы адвоката Диверта С.В., прокурора Красниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяненко Е. Н. к Иванову А. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко Е.Н. обратилась в суд с иском о выселении Иванова А.В. из квартиры по адресу: <адрес> указав, что приобрела указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГ в связи с заключением между ними брака, ДД.ММ.ГГ брак расторгнут, однако ответчик в квартире проживает фактически, что препятствует ей вследствие возникших неприязненных отношений её проживанию в квартире.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, для участия в деле направила адвоката Диверта С.В., поддержавшего иск.

Ответчик и третьи лица И.Я.А. и Д.Е.П. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства судебными повестками, что подтверждается расписками. Ответчик в расписке указал, что будет находиться в командировке, однако в связи с этим ходатайств не заявлял, документов, подтверждающих направление его в командировку, место и длительность командировки – не представил, возражений на иск не представил, что позволяет суду на основании ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истица Демьяненко Е.Н. и ответчик Иванов А.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГ, брак прекращён ДД.ММ.ГГ (л.д.12-14,8).

Истица Демьяненко Е.Н. на основании договора купли-продажи квартиры, заключённого ДД.ММ.ГГ и удостоверенного нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области М.Д.Н. зарегистрированного в реестре за № №, приобрела право собственности на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>л.д.4-5,6). Указанный договор был заключён между продавцами Ш.Ф.Т, Ш.И.М.., Ш.Т.Ф.., Ш.И.Ф. с одной стороны и покупателем С.А.С. в пользу Демьяненко Е.Н. с другой стороны. Таким образом, договор купли-продажи квартиры был заключён в период брака истицы и ответчика, однако не супругами, а С.А.С. в пользу третьего лица Демьяненко Е.Н., в результате чего Демьяненко Е.Н. приобрела личное право собственности на указанную квартиру.

На основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, квартира, приобретённая покупателем С.А.С. в пользу Демьяненко Е.Н., является собственностью истицы, и не относится к имуществу, нажитому супругами во время брака, поскольку доказательств иного ответчиком суду не представлено, и в материалах дела не содержится.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГ, проживает в квартире до настоящего времени.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу п. 1 и 3 ст. 292 ГК РФ, п. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, соглашение между ними о пользовании жилым помещением не заключено, доказательств иного не представлено, суд на основании приведённых выше правовых норм приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Иванова А. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: