Решение по делу № 2-893/2018 от 09.10.2018

дело 2-893/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров                  8 ноября 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к Брежневу А.В., Брежневой Л.Е., Брежневу В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указывает, что собственником здания общежития по адресу: г.Киров, <адрес>, является ООО «АТП-2000». В соответствии с условиями агентского договора № 1 от 1.01.2017 ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». 21.04.1995 в комнату № общежития были зарегистрированы и вселились ответчики - семья Брежневых. С даты вселения до 2015 они проживали в указанном жилом помещении, а затем добровольно выехали из него, забрав свои вещи. Соглашение по порядку владения и пользования жилым помещением не заключалось. У ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении, истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сентябрь» Ветлужских Э.А. поддержал исковые требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Брежнев А.В., Брежнева Л.Е., Брежнев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с требованием ст. 113 ГПК РФ.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики Брежнев А.В., Брежнева Л.Е., Брежнев В.А. были зарегистрированы в общежитии по ул.Индустриальная, 18 п.Радужный (комната 65) 21.04.1995 на основании договора аренды от 13.03.1995.Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником здания общежития по адресу: г.Киров, <адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № 1 от 01.01.2017.

Факт не проживания по месту регистрации в комнате № общежития по ул.<адрес> Брежнева А.В., Брежневой Л.Е., Брежнева В.А., с 10 июля 2015 подтверждается заявлением Брежневой Л.Е. на имя директора ООО «Сентябрь» от 10.07.2015, актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении указанных лиц от 05.09.2016.

В карточке регистрации Брежнева А.В. имеется отметка «освободили комнату с 10.07.2015».

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ответчики проживали в указанном жилом помещении, с 10.07.2015 добровольно выехали из него, забрав личные вещи.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать Брежнева А.В., Брежнева Л.Е., Брежнева В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Киров, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья                               Ж.А.Червоткина