Решение от 20.04.2021 по делу № 33-2140/2021 от 03.03.2021

Судья Чистяков О.Н.	№2-1654/2020	стр.178; г/п 0 рублей
Докладчик Рудь Т.Н.	№33-2140/2021	20 апреля 2021 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Мананниковой Т.А.,

судей Рассошенко Н.П., Рудь Т.Н.,

при секретаре Пукановой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске 20 апреля 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе Федосеева С.Г. на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 20 ноября 2020 года (с учетом определения об исправлении описки от 8 декабря 2020 года) по исковому заявлению Федосеева С.Г. к Каликиной С.Л., Ельцовой А.А. о взыскании компенсации за пользование долей.

Заслушав доклад судьи Рудь Т.Н., судебная коллегия

установила:

Федосеев С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Каликиной С.Л., Ельцовой А.А. о взыскании денежной компенсации за пользование долей в солидарном порядке.

В обоснование требований указал, что Б.В.А. с ноября 2015 года является участником долевой собственности в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размер принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение составляет 1/12. Собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлась Б.Г.С., которая проживала в жилом помещении с ноября 2015 года, и в соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ должна выплатить второму собственнику компенсацию за пользование принадлежащей ему доли. Ответчик Каликина С.Л. является наследницей Бурсиной Г.С., а ответчик Ельцова А.А. является сособственником спорного жилого помещения. Право требования указанной компенсации с Б.Г.С. собственник Бурсина В.А. уступила Федосееву С.Г.

Просил с учетом заявления об уточнении требований взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке денежную компенсацию в размере 65 000 рублей.

Истец Федосеев С.Г., ответчики Каликина С.Л. и Ельцова А.А., надлежащим образом извещенные о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Северодвинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ) постановлено:

«в удовлетворении исковых требований Федосеева С.Г. к Каликиной С.Л., Ельцовой А.А. о взыскании 65000 рублей солидарно в качестве компенсации за пользование долей в размере 1/12 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказать в полном объеме».

С указанным решением не согласился истец, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы ссылается на ошибочность выводов суда, изложенных в судебном решении.

Указывает, что с учетом положений действующего гражданского законодательства, собственник, не обладающей имуществом в полном объеме, имеет право требовать пропорциональной компенсации использования иным собственником, соответствующей доли в праве. Полагает, что заключение соглашения, определяющего порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, носит добровольный характер. В случае отсутствия воли сторон на определение порядка использования спорного жилого помещения, подлежат применению положений ст. 247 ГК РФ. Считает, что получение компенсации дольщиком за использование его доли в общем имуществе возможно и в отсутствие установленного порядка использования имуществом ввиду несения последним убытков по причине отсутствия возможности использования принадлежащей доли и необходимости несения расходов за пользование аналогичным имуществом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Б.Г.С. (размер доли 1/12, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Ельцовой А.А. (размер доли 5/6, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Б.В.А. (размер доли 1/12, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно актовой записи Б.Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Северодвинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Б.Г.С. к Б.В.А. о прекращении права собственности на долю в квартире установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Б.Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь Каликина С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Б.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 15/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным УВМ УМВД России по <адрес> Б.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истцом на депозитный (залоговый) счет Управления Судебного департамента в <адрес> и НАО внесены денежные средства в размере 226 800 рублей, что подтверждено чеками-ордерами ПАО «Сбербанк России».

Решением Северодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск Б.Г.С. к Б.В.А. о прекращении права собственности на долю в квартире удовлетворен. Прекращено право собственности ответчика Б.В.А. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с момента выплаты истцом Бурсиной Г.С. в пользу истца денежной компенсации в сумме 226 800 рублей. С истца Б.Г.С. в пользу ответчика Б.В.А.. взыскана денежная компенсация за 1/12 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в сумме 226 800 рублей. За истцом Б.Г.С. признано право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Между Б.В.А. (Цедент) и Федосеевым С.Г. (Цессионарий) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки прав требования (цессии), по условиям которого цедент передал, а цессионарий принял на себя право требования по обязательствам Б.Г.С., возникшим в результате использования принадлежащей Б.Г.С. и Б.В.А. общей долевой собственности в виде квартиры по адресу: <адрес>, с ноября 2015 года по ноябрь 2018 года в сумме 54 000 руб.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец Федосеев С.Г. указал, что ответчик Ельцова А.А. единолично пользуется спорным жилым помещением с апреля 2019 года, в свою очередь другой сособственник Б.Г.С., наследником которой является ответчик Каликина С.Л., пользовалась указанным жилым помещением с 2015 года также единолично, в связи с чем Бурсина В.А. имеет право требовать от ответчиков выплаты ей компенсации за пользование принадлежащей ей долей.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 247 ГК РФ, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оценивая доводы апелляционной жалобы о необходимости отмены судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Компенсация, указанная в п. 2 ст. 247 ГК РФ, является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, допускающего нарушения его прав по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, в том числе, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 1999░. N12-░, ░░ 6 ░░░░ 2000 ░. N9-░, ░░ 22 ░░░░░░ 2000 ░. N14-░, ░░ 12 ░░░░ 2007 ░. N10-░, ░░ 20 ░░░░░░░ 2010 ░. N22-░, ░░ 22 ░░░░░░ 2011 ░. N5-░ ░ ░░ 14 ░░░ 2012 ░. N11-░; ░░░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2003 ░. N 456-░, ░░ 17 ░░░░░░ 2012 ░. N 10-░-░ ░ ░░.).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 382 ░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 384 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2020 ░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2020 ░░░░) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░
░.░. ░░░░