Решение по делу № 2-239/2014 от 26.02.2014

Дело №2-239/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Ткачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения <адрес> к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения <адрес> обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО4, ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО23, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО14 будучи надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

При названых обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

21.12.2012г. Администрация сельского поселения <адрес> опубликовала в газете «<данные изъяты>» № список собственников земельных долей, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течении трех и более лет подряд, либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (л.д. 65).

Согласно ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

После публикации списка в Администрацию <данные изъяты> из вышеуказанных ответчиков никто не обратился.

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1 вышеназванного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения <адрес> было опубликовано объявление в газете «<данные изъяты>» о дате проведения общего собрания участников общей долевой собственности и повестка собрания (л.д. 64).

02.04.2013г. в населенном пункте д. <адрес> общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №№, местоположение: <данные изъяты>, площадью 12 143 000 кв.м., не состоялось, что подтверждается протоколом собрания (л.д. 46).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список участников долевой собственности, в который входили в том числе ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО14

Земельная доля ответчиков входит в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельной доли в указанный список не поступало.

Между тем, судом было установлено, что в отношении ответчика ФИО6 ФИО53 <данные изъяты> было вынесено решение 19.05.2014г. о признании его права собственности на земельную долю, в связи с чем суд считает иск в этой части подлежащим отказу.

Остальные ответчики не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Таким образом, 10 долей спорного земельного участка считаются невостребованными и подлежащими признанию на них права за истцом – администрацией.

Признание права собственности на земельный участок за муниципальным образованием влечет прекращение права собственности ответчиков на земельные доли (ст. 235 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Доказательств, свидетельствующих о том, что образованный земельный участок используется, так и о том, что он не относится к землям худшего качества, представлено не было.

Также в материалах дела отсутствуют данные о том, что участники долевой собственности воспользовались своим правом и определили иное местоположение земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей.

Учитывая изложенное, а также то, что положения п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом выполнены, имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, исходя из материалов дела, в которых указано, что каждому из ответчиков на праве долевой собственности принадлежало 6,1 га, считает необходимым рассчитать долю из общего земельного участка, собственником которой будет являться Администрации <данные изъяты>.

Согласно п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №219, доля в праве указывается в виде простой правильной дроби.

Данным требованиям Правил не соответствует утвержденный Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № размер доли в праве общей собственности, указанный не в виде соотношения доли к целому значению, а в виде натурального выражения доли – 6,1 га земли.

6,1 га в общей долевой собственности составляют 1/918 долю целого земельного массива коллективно-долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного вблизи поселка <адрес>, с кадастровым номером №№, общей площадью 12 143 000 кв.м.

Так как исковые требования заявлены в отношении ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО14 суд считает возможным признать за Администрацией <данные изъяты> право собственности на 10/918 долей земельного участка расположенного в д. <адрес> с кадастровым номером №№, общей площадью 12 143 000 кв.м.

Признавая за Администрацией <данные изъяты> право собственности на 10/918 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <данные изъяты> с кадастровым номером №№, общей площадью 12 143 000 кв.м., судом, на основании положений ст. 235 ГК РФ, прекращается право собственности ответчиков на земельные доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации <данные изъяты> к ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить частично.

Признать за Администрацией <данные изъяты> право собственности на 10/918 долей земельного участка категории «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №№, площадью 12143000 кв.м., с примерным местоположением: <данные изъяты>.

Право собственности ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО14 на невостребованные земельные доли прекратить.

В иске Администрации <данные изъяты> к ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли отказать.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов