Решение по делу № 2-4016/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-4016/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием представителя истца Запорожец Е.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Николаевой ФИО6 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей как военнослужащей на неё и членов семьи: сына Тархова В.В. выделена указанная квартира на основании договора социального найма, заключенного между Николаевой (до брака Тарховой)А.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации, в результате того, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений учреждениям МО РФ не делегированы, нарушено право истца на приватизацию квартиры, в которой она и члены ее семьи проживают по договору социального найма, право приватизации жилых помещений ранее не использовано.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Запорожец Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центррегионжилье» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, на основании решения о заключении договора социального найма от 29.05.2012г. между Николаевой (до брака Тарховой) ФИО7 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» 29.05.2012г. заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Тархов В.В.

Согласно выписке из домовой книги, истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 16.01.2013г.

Согласно кадастровому паспорту вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации, правообладателем является –ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, является служебным жилым помещением, ответчиком не представлено.

Договор социального найма, заключенный с Николаевой (до брака Тарховой) ФИО8. не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у него имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения истец ранее не использовала, что подтверждено справками об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

Тархов В.В. выразил нотариально удостоверенное согласие на отказ от приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишена такой возможности по обстоятельствам, от нее не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевой ФИО9 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления государственного ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2016 года.

Судья (подпись)                         Д.С. Васильев

Подлинник решения в гражданском деле №2-4016/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска.