Решение от 07.04.2023 по делу № 2-54/2023 (2-822/2022;) от 21.04.2022

Дело № 2-54/2023

24RS0014-01-2022-000801-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 07 апреля 2023 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием представителя истца Краюхиной О.А., третьего лица Чуркиной Ю.В., помощника Енисейского межрайонного прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Енисейского района Красноярского края к Медведеву Антону Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Медведеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 16.11.2017 года по 31.03.2022 года в размере 5870,55 руб., пеней за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения за период с 11.12.2017 года по
31.03.2022 года в размере 1015,47 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Енисейский район, в лице Администрации Енисейского района, а именно в лице заместителя руководителя Муниципального казенного учреждения «Центра имущественных отношений Енисейского района» ФИО1 и Медведевым Антоном Юрьевичем был заключен договор социального найма жилого помещения №. согласно которому нанимателю была передана в пользование квартира, общей площадью 46,1 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселялся. Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован
Медведев А.Ю. Согласно справке № от 07.04.2022 г. жилое помещение по вышеуказанному адресу непригодным для проживания и аварийным не признавалось.

29 декабря 2021 г. при осмотре жилого помещения по вышеуказанному адресу, муниципальный инспектор отдела жилищного контроля администрации Енисейского района ФИО6 совместно с главой Верхнепашинского сельсовета ФИО7 в присутствии соседки ФИО8 было установлено, что наниматель не проживает в данной квартире более трех лет. Имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. На момент проверки Медведев А.Ю. отсутствовал, ранее был уведомлен в установленном законом порядке, в связи, с чем проверить состояние квартиры и установить проводятся ли работы по ремонту и содержанию жилья не представляется возможным.

Согласно методики расчета платы за пользование жилым помещением (плата за найм) находящемся в муниципальном жилищном фонде, утвержденной постановлением администрации Енисейского района от 10.02.2016 года № 56-п, ежемесячный размер платы за предоставленное согласно договора социального найма жилое помещение, составляет 111,82 руб.Однако, по состоянию на 31.03.2022 г. у нанимателя образовалась задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 16.11.2017 г. по 31.03.2022 г. в размере 5870,55 руб., на которую в соответствии с условиями договора, а также п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислена пеня за период с
11.12.2017 г. по31.03.2022 г. в сумме 1015,47 руб. Таким образом, по состоянию на 31.03.2022 года общая сумма задолженности составляет6886,02 руб. В добровольном порядке, в установленные условиями договора сроки, ответчик погашение долга по арендной плате и пени не производит. 22.02.2022 г. в адрес Медведева А.Ю. была направлена претензия с разъяснением о необходимости погашения возникшей задолженности, а также с разъяснением последствий в виде возможного расторжения договора аренды. Претензия осталась без исполнения.

Согласно информации, предоставленной ООО «Енисейэнергоком», по состоянию на 01.03.2022 года, у нанимателя образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая составляет 3716,46 руб., за нарушение сроков внесения платы на сумму задолженности начислена пеня в размере 782,54 руб. Таким образом, общая задолженность перед ООО «Енисейэнергоком» за коммунальные услуги составляет
4499 руб. Начисления производятся за холодную воду, платежи не поступали с июня
2019 г. По инициативе ООО «Енисейэнергоком» в связи с образовавшейся задолженностью за коммунальные услуги, 20.07.2020 г. и 26.03.2021 г. мировым судьей судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе были вынесены судебные приказы. ОСП по Енисейскому району 29.10.2020 г. и 16.09.2021 г. исполнительные производства по взысканию указанной задолженности были прекращены в связи с отсутствием у должника имущества. В соответствии с п. 17 договора социального найма жилого помещения, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги договор, может быть, расторгнут в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца администрации Енисейского района Краюхина О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Медведев А.Ю., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил. Доказательств невозможности участия в судебном заседании не представил.

Учитывая, что ответчик Медведев А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Третье лицо Чуркина Ю.В. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. В <адрес> указанного дома ранее проживал ответчик со своей матерью. После смерти матери (2016 г.) ФИО2 проживал один в данном жилом помещении, планировал его отремонтировать. Впоследствии съехал из квартиры, не проживает в ней примерно года 4. После того как съехал, за жилым помещением не следит, оно пришло в негодность, все разрушено и разобрано, квартира не отапливается. Придомовая территория содержится в ненадлежащем состоянии, забор отсутствует. По ее мнению, именно сами жильцы допустили разрушение жилого помещения.

Третьи лица – МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района», администрация Верхнепашинского сельсовета Енисейского района,
ООО «Енисейэнергоком», надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Так, положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер /конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный /работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный /вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр имущества муниципального образования <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Енисейский район в лице Администрации Енисейского района, а именно в лице заместителя руководителя
МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» ФИО1 (Наймодатель) и Медведевым Антоном Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Наниматель) заключен договор социального найма №, согласно которому Нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 46 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Согласно выписке из похозяйственней книги и финансовому лицевому счету, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Медведев Антон Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно адресной справке, представленной по запросу суда Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский», Медведев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>,
<адрес>.

29 декабря 2021 г. муниципальным инспектором отдела жилищного контроля администрации Енисейского района ФИО6, в присутствии главы Верхнепашинского сельсовета Енисейского района – ФИО7, а также в присутствии ФИО8
(<адрес>) произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт №, согласно которому наниматель не проживает в данной квартире более трех лет. Имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. На момент проверки Медведев А.Ю. отсутствовал, ранее был уведомлен в установленном законом порядке, в связи, с чем проверить состояние квартиры и установить проводятся ли работы по ремонту и содержанию жилья не представляется возможным.

Согласно информации, предоставленной ООО «Енисейэнергоком», по состоянию на 01.03.2022 года, у нанимателя образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая составляет 3716,46 руб., за нарушение сроков внесения платы на сумму задолженности начислена пеня в размере 782,54 руб. Таким образом, общая задолженность перед ООО «Енисейэнергоком» за коммунальные услуги составляет
4499 руб. Начисления производятся за холодную воду, платежи не поступали с июня
2019 г. По инициативе ООО «Енисейэнергоком» в связи с образовавшейся задолженностью за коммунальные услуги, 20.07.2020 г. и 26.03.2021 г. мировым судьей судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе были вынесены судебные приказы. ОСП по Енисейскому району 29.10.2020 г. и 16.09.2021 г. исполнительные производства по взысканию указанной задолженности были прекращены в связи с отсутствием у должника имущества.

Вместе с тем, поскольку было установлено, что Медведев А.Ю. длительное время в спорной квартире не проживал, был произведен перерасчет по услуге холодного водоснабжения. С июня 2021 г. услуга по предоставлению ХВС была прекращена путем перекрытия ее в теплотрассе. С учетом перерасчета Медведев А.Ю. остался должен
ООО «Енисейэнергоком» денежные средства в сумме 408,96 руб. и пени в сумме
476,87 руб., которые на момент рассмотрения дела не оплачены, обратного материалы дела не содержат.

Кроме того, согласно сверке расчетов с бюджетом, у ответчика образовалась задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 16.11.2017 г. по 31.03.2022 г. в размере 5870,55 руб., на которую начислена пеня за период с
11.12.2017 г. по 31.03.2022 г. в сумме 1015,47 руб. По состоянию на 31.03.2022 г. общая сумма задолженности составляет 6886,02 руб.

Участвуя в судебном заседании 25 октября 2022 г. Медведев А.Ю. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку в нем невозможно было проживать ввиду непригодности. С целью осуществления ремонта он обращался в Центр имущественных отношений, но какого-либо ответа получено не было. Также пояснил, что не проживает в квартире более 4-х лет.

Согласно информации, представленной МКУ «Центр имущественных отношений» по запросу суда, в администрации Енисейского района обращения Медведева А.Ю. о проведении ремонта в вышеуказанном жилом помещении, за 2016-2017 годы отсутствуют.

По заявлению Медведева А.Ю., адресованного главе Енисейского района 22.08.2022 г., межведомственной комиссией проведены обследование и визуальный осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>,
<адрес>, составлены акты от 25.09.2022 г., согласно которым комиссия пришла к выводу, что данная квартира непригодна для проживания, жилое помещение не соответствует техническим и санитарным нормам, находится в ненадлежащем состоянии; проведение капитального ремонта не целесообразно.

Постановлением администрации Енисейского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Наниматель обязан, в том числе, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. Также Наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что квартира признана непригодной для проживания после подачи настоящего иска в суд. Ранее ответчик в администрацию по каким-либо вопросам касаемо спорного жилого помещения не обращался, текущий ремонт в нем не производил, мер к сохранности квартиры не предпринимал, в связи с чем допустил ее разрушение.

Из материалов дела также следует, что Медведеву А.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>,
<адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и
ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что имелись препятствия в проживании в спорной квартире.

При этом ответчик Медведев А.Ю. выехал из спорного жилого помещения добровольно, в дальнейшем каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, о чем свидетельствуют собранные по делу письменные доказательства, равно как и пояснения представителя истца и третьего лица ФИО12, не доверять которым оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик добровольно отказался от осуществления своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, соответственно, в одностороннем порядке расторг договор социального найма, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, при этом какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением отсутствует.

С учетом изложенного Медведева А.Ю. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве муниципальной собственности администрации <адрес>.

Вместе с тем, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку как следует из материалов дела, Медведев А.Ю. зарегистрирован по адресу:
<адрес>, в том время как договор социального найма жилого помещения заключен в отношении <адрес>.

Разрешая требования истца о взыскании с Медведева А.Ю. задолженности по договору социального найма жилого помещения и пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 той же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ одновременно с тем установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с изложенными нормами права Медведев А.Ю., как наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда обязан вносить плату за наем наймодателю (администрации Енисейского района) независимо от того, используется ли им данное жилое помещение.

В соответствии с Методикой расчета платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилом фонде муниципального образования Енисейский район, утвержденной постановлением администрации Енисейского района № 56-п от 10.02.2016 года, размер платы за пользование спорным жилым помещением, исходя из его площади, составляет 111,82 руб. в месяц.

Однако обязательства по внесению платы за наем жилого помещения
Медведевым А.Ю. не исполняются, что подтверждается сверкой расчетов с бюджетом, согласно которой задолженность ответчика по плате за наем жилого помещения за период с 16.11.2017 г. по 31.03.2022 г. составляет 5870,55 руб.

В силу ч. 1 ст.330ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за пользование жилым помещением начислены пени в сумме 1015,47 руб., исчисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.12.2017 г. по 31.03.2022 г.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения нанимателем своих обязательств, соотношение размера неустойки и размера задолженности по арендной плате, суд признает, что заявленная истцом неустойка в полной мере обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон и является соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

Расчет задолженности по плате за наем жилого помещения и пени судом проверен и признан правильным.

На момент рассмотрения дела судом доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение Медведевым А.Ю. обязанности по внесению платы за жилое помещение либо погашение образовавшейся задолженности полностью или в части, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, требования администрации Енисейского района Красноярского края о взыскании с Медведева А.Ю. задолженности по договору социального найма жилого помещения в сумме 5870,55 руб., а также пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения в размере 1015,47 руб. суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 6886,02 руб.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с Медведева А.Ю. в силу ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования Енисейский район Красноярского края подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 700 руб. (400 руб. - по требованиям имущественного характера о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 300 рублей – по требованиям неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░
<░░░░░> (░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 16 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ ░░░░░░ ░ 16.11.2017 ░░░░ ░░ 31.03.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5870 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.12.2017 ░░░░ ░░ 31.03.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1015 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 6886 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 700 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░