Решение по делу № 2-3297/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-3297/2014г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(не вступило в законную силу)

10 ноября 2014г.     г. Анапа

Анапаский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего: Кравцовой Е.Н.

при секретаре:     Огневой Т.М.

с участием представителя администрации МО г-к Анапа – Грежебина А.Ю на основании доверенности от 30.09.2014г., представителя ООО «Портал» - Тюрина А.А. действующего на основании доверенности от 15.06.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального Образования г-к Анапа к Кайтуков В.П., ООО «Портал» о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО г-к Анапа обратилась в суд с иском к Кайтукову В.П., ООО «Портал» о расторжении договора аренды земельного участка №(3700000245) от 15.11.2002г. с кадастровым номером №, площадью 8592 по адресу: г-к Анапа, <адрес> в связи с нарушением существенных условий данного договора.

В судебное заседание Кайтуков В.П. не явился, представил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора. Так как арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Представитель администрации МО г-к Анапа Грежбенин А.Ю. в судебном заседании возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Представитель ООО «Портал» Тюрин А.А. в судебном заседании против оставления искового заявления без рассмотрения не возражал.

Огласив ходатайства, выслушав мнение сторон по заявленному ходатайству, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без рассмотрения.

Согласно абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа на срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – тридцатидневный срок.

Как видно из материалов дела, Администрация МО г-к Анапа (арендодатель) не обращалась к Кайтукову В.П. (арендатору) с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка №(3700000245) от 15.11.2002г. с кадастровым номером №, площадью 8592 по адресу: г-к Анапа, <адрес>, что не оспаривается сторонами.

Поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих принятия им мер по урегулированию спора с ответчиком в досудебном порядке, исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Оставить исковое заявление администрации Муниципального Образования г-к Анапа к Кайтуков В.П., ООО «Портал» о расторжении договора аренды земельного участка - без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с заявлением в тот же суд, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: