Решение по делу № 2-357/2024 (2-6524/2023;) от 05.12.2023

Гр. дело №2-357/2024

04RS0018-01-2023-007213-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 г.                                                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Чимитовой Ю.З., с участием истца Поплевиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2024 по исковому заявлению Поплевиной А. Е. к Поплевину П. Е., ООО "ЭкоАльянс" о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Поплевина А.Е. просит с учетом уточнений определить долевой порядок оплаты за вывоз ТКО по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере ? доли в оплате за указанные услуги, обязать ООО «ЭкоАльянс» заключить с Поплевиной А. Е. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате за вывоз ТБО пропорционально ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что дом разделен на 2 части, собственниками по ? доли являются она и ее брат Поплевин П.Е. Лицевой счет № не разделен, вследствие чего истец оплачивает за вывоз мусора за себя и за второго собственника.

В судебном заседании истец Поплевина А.Е. исковые требования поддержала, суду пояснила, что второй собственник дома Поплевин П.Е. отказывается платить за утилизацию твердых бытовых отходов, в связи с чем она несет финансовые проблемы.

Представитель ответчика ООО "ЭкоАльянс", ответчик Поплевин П.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Поплевина А.Е. и Поплевин П.Е. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом пункта 5 части 2 статьи 153 названного Кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что Поплевиной А.Е. принадлежит 1/2 доли в праве общей собственности в отношении спорного жилого помещения. Следовательно, она вправе претендовать на определение доли своего участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорного жилого дома, пропорционально доле в праве её собственности.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от регионального оператора заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, в связи с чем требования истца Поплевиной А.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поплевиной А. Е. к Поплевину П. Е., ООО "ЭкоАльянс" о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить Поплевиной А. Е. долевой порядок оплаты за вывоз ТКО по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере ? доли в оплате за указанные услуги.

Обязать ООО «ЭкоАльянс» заключить с Поплевиной А. Е. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате за вывоз ТБО пропорционально ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2024 г.

Судья .                                                                                                 Э.Ж.Степанова

..

.

.