Решение по делу № 2-393/2022 от 11.03.2022

УИД 58RS0017-01-2022-001155-05

№ 2-393/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 7 апреля 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Казаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дебердеева Ш.У. к администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, Тенишевой В.У., Еникеевой Р.У., Садыровой Р.У., Алтынбаевой Э.Х., Хабушевой Н.Х. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дебердеев Ш.У. обратился в суд с иском к администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, Тенишевой В.У., Еникеевой Р.У., Садыровой Р.У., Алтынбаевой Э.Х., Хабушевой Н.Х. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что его родителям, ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 44,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец и его мать (супруга наследодателя) ФИО2 фактически приняли наследство, поскольку на момент его смерти были зарегистрированы по месту жительства в данном доме. После смерти ФИО1 наследники не обращались с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Поскольку истец на момент ее смерти был зарегистрирован и проживал по указанному адресу, он фактически принял наследство после смерти матери. Истец и другие наследники к нотариусу с заявлениями о принятия наследства после ее смерти в установленный законом шестимесячный срок не обращались.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются ее дети (сестры истца) Тенишева В.У., Еникеева Р.У., Садырова Р.У., ФИО3 Его сестра ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследниками по праву представления являются ее дочери Алтынбаева (Бичурина) Э.Х. и Хабушева (Бичурина) Н.Х. Никто из них мер к принятию наследства не принимал, его право на наследственное имущество в виде жилого дома родителей не оспаривал.

Он проживает всю жизнь в данном доме, принимал меры по содержанию и сохранности дома, нес расходы по коммунальным платежам, принял личные вещи наследодателей, производил ремонт дома, ухаживал за земельным участком. Кроме его семьи никто из наследников в настоящее время в жилом дом не проживает. Претензий на наследственные права в части данного имущества иные наследники не заявляли и не заявляют по настоящее время.

Постановлением и.о. нотариуса ФИО4 от 27.03.2015 ему отказано в совершении нотариальных действий, поскольку на жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, право собственности на указанное имущество наследодателями зарегистрировано не было.

В настоящее время он не может распорядиться указанным имуществом как своим собственным, что ущемляет его законные права и интересы.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 1153, 1154-1155 ГК РФ, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 44,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2

Истец Дебердеев Ш.У. и его представитель Беришева Л.Ш., действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и исключении из числа ответчиков в силу ст. 17 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ и расположения спорного имущества на территории Муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района в суд не явился, извещен.

Ответчики Тенишева В.У., Еникеева Р.У., Садырова Р.У., Алтынбаева Э.Х. и Хабушева Н.Х. в суд не явились, извещены, представили заявления о признании иска, последствия которого им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В силу п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что в период брака супруги ФИО1 и ФИО2 владели на праве собственности жилым домом общей площадью 44,6 кв.м и земельным участком площадью 2500 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Тат. Пендельским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 24.03.2015 администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, из которой следует, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (похозяйственная книга №, лицевой счет № за 1997-2001 гг.); справкой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 26.03.2015 №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге №, (лицевой счет № за 2002-2006 гг.); выпиской из постановления главы местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 12.04.2001 № о присвоении жилому дому и земельному участку (глава хозяйства ФИО2) адреса: <адрес>; техническим паспортом Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», содержащим сведения о технической характеристике указанного объекта, общей площадью 44,6 кв.м.

Из уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 21.03.2022 следует об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>.

Из сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 28.03.2022, следует, что в архиве учреждения отсутствуют инвентарное дело и сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу.

Согласно выпискам из ЕГРН от 4.05.2016 и 4.03.2022 земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 2500 кв.м, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус «ранее учтенный».

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось согласно сообщениям нотариусов г. Кузнецка и Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 (врио нотариуса ФИО6) от 22.03.2022, ФИО7 от 22.03.2022, ФИО8 от 18.03.2022, ФИО9 от 18.03.2022, ФИО4 от 29.03.2022, скриншот с Реестра наследственных дел, содержащегося на сайте Федеральной нотариальной палаты от 14.03.2022.

Согласно справке Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 4.02.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти с ним были зарегистрированы и проживали: ФИО2 (супруга), Дебердеев Ш.У. (сын), ФИО10 (сноха) и ФИО11 и ФИО12 (внуки).

Таким образом, ФИО2 (супруга) и Дебердеев Ш.У. (сын) приняли наследство после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент его смерти были зарегистрированы по адресу места нахождения принадлежащего им имущества.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 другими наследниками материалы дела не содержат.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Махалинской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО4, следует, что 19.08.2003 ее сын Дебердеев Ш.У. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти его матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Другие наследники, дети наследодателя Тенишева В.У. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ), Садырова Р.У. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ), Еникеева Р.У. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ), и внуки Алтынбаева Э.Х. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) и Хабушева (Бичурина) Н.Х. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), которые наследуют по праву представления после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, скриншот с Реестра наследственных дел, содержащегося на сайте Федеральной нотариальной палаты от 14.03.2022), отказались от причитающейся им доли наследства после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об иных наследниках ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах представленной суду копии наследственного дела и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Согласно справке Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее смерти с ней были зарегистрированы и проживали: Дебердеев Ш.У. (сын), ФИО10 (сноха) и ФИО11 и ФИО12 (внуки).

Таким образом, Дебердеев Ш.У. (сын) принял наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент ее смерти был зарегистрирован по адресу места нахождения принадлежащего наследодателю имущества.

Постановлением врио нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО13 ФИО4 от 27.03.2015 Дебердееву Ш.У. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество наследодателя.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом общей площадью 44,6 кв.м по адресу: <адрес>, вошел в состав наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное имущество являлось совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, принадлежало им на день открытия наследства, является их наследственным имуществом, и ФИО2 фактически приняла наследство в виде доли в праве на указанное недвижимое имущество после смерти своего супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Тенешева В.У., Еникеева Р.У., Садырова Р.У., Алтынбаева Э.Х. и Хабушева Н.Х. исковые требования признали, что подтверждается их письменными заявлениями, представленными суду.

Суд принимает признание указанными ответчиками исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным признать за истцом Дебердеевым Ш.У. право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Спорное наследственное имущество не отвечает названным требованиям п. 1 ст. 1151 ГК РФ и не является выморочным, поскольку фактически было принято наследниками ФИО1 – супругой ФИО2 и сыном Дебердеевым Ш.У., а в последующем и наследником ФИО2 – сыном Дебердеевым Ш.У.

Тем самым, исковое требование истца к ответчикам: администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области заявлено излишне и в его удовлетворении следует отказать.

При таких обстоятельствах, исковое требование Дебердеева Ш.У. к ответчикам: Тенишевой В.У., Еникеевой Р.У., Садыровой Р.У., Алтынбаевой Э.Х. и Хабушевой Н.Х. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Дебердеева Ш.У. к Тенишевой В.У., Еникеевой Р.У., Садыровой Р.У., Алтынбаевой Э.Х., Хабушевой Н.Х. удовлетворить.

Признать за Дебердеевым Ш.У. право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении искового требования Дебердеева Ш.У. к администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: