Решение по делу № 2-2968/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-2968/2014 29 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.

при секретаре Мамедовой И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2968/2014 по иску Товарищества собственников жилья «Х» к Полякову Г.К., Вариновой Н.В., Шатарковой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Х» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Полякову Г.К., Вариновой Н.В., Шатарковой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92868 (Девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей 30 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2986 (Две тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 05 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики на праве общей долевой собственности по договору № Х от 19.03.1999 года являются собственниками и занимают две комнаты площадью 30.12 кв.м. в двухкомнатной квартире Х общей площадью 46.03 кв.м. В период с 01.01.2011 года по 30.11.2013 года ответчики прекратили вносить оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 92868 рублей 30 копеек, которая в добровольном порядке ими не погашена.

В судебном заседании представитель истца – Ашурова Д.М., действующая на основании доверенности от 24.12.2013 года, доверенность выдана сроком на один год, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 30.11.2013 года в размере 58520 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2986 рублей 05 копеек.

Ответчики Поляков ГН., Варинова Н.В., Шатаркова Е.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства путем получения повестки лично, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Материалами дела установлено, а именно из справки о регистрации формы № 9, что на праве общей долевой собственности по договору № Х от 19.03.1999 года являются собственниками и занимают две комнаты площадью 30.12 кв.м. в двухкомнатной квартире Х общей площадью 46.03 кв.м. Согласно справке о регистрации формы № 9 ответчикам принадлежит каждому по 1/4 доли права собственности на вышеуказанное жилое помещение, также 1/4 доли права собственности принадлежала П., после смерти которой ее долей пользуются ответчики (л.д. 10).

Из расчета задолженности, представленного истцом усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 30.11.2013 г. составляет 58 520 рублей 02 копейки.

Также в судебное заседание представлено Заочное Решение Мирового судьи судебного участка № 52 Санкт-Петербурга по делу № Х от 29.06.2011 года, согласно которому с ответчика Вариновой Н.В. (в том числе и за несовершеннолетнего ребенка) взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 30.04.2011 года, что подтверждает заявление истца о том, что ответчики злостно уклоняются от исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В добровольном порядке ответчиками задолженность за период с 01.03.2009 года по 30.11.2013 года не погашена.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как основаны на законе.

При этом суд учитывает, решение суда от 2011 года которым с ответчика Вариновой Н.В. с учетом Х, а также с учетом долей в праве собственности, взыскана сумма задолженности по апрель 2011года. В связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 31.04.2011 года в размере 29488 руб. 95 копеек, надлежит взыскать с ответчика П.

Согласно расчету задолженности за период с 01.05.2011 по 01.01.2012 года с учетом произведенной ответчиками оплаты, без учета начисленной пени, сумма задолженности составила 19523 рубля 77 копеек, за период с 01.01.2012 по 01.01.2013 года задолженность отсутствует, образовалась переплата в размере 310 рублей 84 копейки, за период с 01.01.2013 по 30.11.2013 года сумма задолженности составила 9818 рублей 14 копеек, а всего за период с 01.05.2011 по 30.11.2013 года сума задолженности составляет 29031 руб. 07 копеек, которая должна быть взыскана с ответчиков соразмерно их доли.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде госпошлины в размере 2986 рублей 05 копеек, в связи с предоставлением истцу отсрочки по оплате госпошлины сроком на 6 месяцев.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования Товарищества собственников жилья «Х» к Полякову Г.К., Вариновой Н.В., Шатарковой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Х» с Полякова Г.К., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 30.11.2013 года в размере 39165 рублей 97 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере в размере 995 рублей 35 копеек, а всего взыскать 40 161 (сорок тысяч сто шестьдесят один) рубль 32 копеек.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Х» с Шатарковой Е.Д. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 года по 30.11.2013 года в размере 9677 рублей 02 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере в размере 995 рублей 35 копеек, а всего взыскать 10632 (десять тысяч шестьсот тридцать два) рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Х» с Вариновой Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 года по 30.11.2013 года в размере 9 677 рублей 02 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере в размере 995 рублей 35 копеек, а всего взыскать 10632 (десять тысяч шестьсот тридцать два) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья