Решение по делу № 2-3055/2018 от 28.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 г    .                         г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

с участием прокурора Шевелева И.А.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Александры Владимировны к Перевертайлову Алексею Анатольевичу, Сычевой Анастасии Петровне, действующие в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что является правообладателем 5/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другие 3/8 доли квартиры принадлежат ее двоюродной сестре ФИО1, которая в апреле 2018 г. в ее отсутствие и без ее согласия впустила проживать в квартиру Перевертайлова А.В. и его супругу Сычеву А.П.. В мае 2018 г. она потребовала от ответчиков покинуть спорное жилое помещение, что ими было исполнено добровольно. Однако после того как она покинула квартиру, ответчики с согласия Матье Н.Н. снова стали проживать в спорном жилом помещении. Просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Васильевой А.В. по доверенности Усова И.В. заявленные требования уточнила, просила выселить Перевертайлова А.В., Сычеву А.П., а также их несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Перевертайлов А.В. и Сычева А.П., действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что действительно с апреля 2018 г., по просьбе Матье Н.Н. они стали осуществлять присмотр за спорной квартирой, в связи с чем собственником, им была выдана соответствующая доверенность, согласно которой они имеют доступ в квартиру, имеют ключи от входной двери, осуществляют в ней уборку и ремонт, производят оплату Матье Н.Н. за потребление электроэнергии, при этом постоянно в данном жилом помещении не проживают, лишь несколько дней в неделю остаются в ней ночевать. Также пояснили, что действительно в мае 2018г. они по требованию Васильевой А.В. ушли из спорной квартиры, а после ее отъезда в <адрес> снова стали оставаться в квартире. Просили в иске отказать.

Третье лицо Матье Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что действительно с апреля 2018 г. ответчики с ее согласия имеют доступ в спорное жилое помещение, однако они там не проживают постоянно, а лишь несколько раз в неделю остаются ночевать, чтобы исключить проникновение посторонних людей в нее, так как с момента смерти предыдущего собственника квартира пустовала, в настоящее время спорная квартира выставлена на продажу.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Васильева А.В. и Матье Н.Н., являются долевыми сособственниками <адрес> в <адрес>, 5/8 доли и 3/8 доли соответственно. Названные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Также судом установлено, что в апреле 2018 г. с разрешения Матье Н.Н. и без согласия Васильевой А.В. ответчики получили доступ в спорное жилое помещение, стали в нем проживать, осуществляя содержание и ремонт данного помещения, а также осуществляя Матье Н.Н. оплату за потребление электроэнергии. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Перевертайлова А.В. и Сычевой А.П., Матье Н.Н., показаниями свидетеля ФИО1, доверенностью от 04.09.2018г., а также фотоматериалами, выполненными 16 сентября 2018 г.

При таких обстоятельствах, доводы ответчиков и третьего лица о не проживании ответчиков в спорной квартире опровергаются добытыми по делу доказательствами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, какого-либо согласия Васильевой А.В. на вселение и присутствие в спорной квартире ответчиков не имеется. Более того, из показаний свидетеля ФИО1 следует, что до вселения в квартиру ответчиков истец выражала свое несогласие на вселение в квартиру посторонних лиц.

Таким образом, проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как сособственника указанной квартиры, препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, а доказательств законного проживания в спорном жилом помещении, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, а также заключение прокурора, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, выселив ответчиков из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ 2018░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

17 ░░░░░░░░ 2018 ░    .                         ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: