Решение по делу № 2-499/2016 от 04.03.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В заявлении указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена его семьи проживала ответчица, которая приходится ему дочерью. Впоследствии ответчица вступила в брак с. ФИО5 и уехала в <адрес>. Ее выбор они не одобряли, в связи, с чем она прекратила какое либо общение с ними. Где она проживает в настоящее время ему не известно. Он пытался связаться по телефону с ней и предложил сняться с регистрационного учета, однако она ответила отказом. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Ответчица не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, в настоящее время они планируют продать квартиру и переехать на новое место жительства. Поэтому просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета в данной квартире.

В судебном заседании представитель ФИО3 согласно доверенности – ФИО6 уточнил заявленные требования и просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>. Требование о снятии ответчика с регистрационного учета просил суд не рассматривать, так как оно было указано ошибочно. Пояснил, что ответчик фактически в принадлежащем истцу домовладении не проживает.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, которая фактически в домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе пояснениями истца, договором купли-продажи недвижимости, свидетельством о регистрации права, сведениями администрации поселения и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 утратившей право пользования указанным в иске жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.