Решение от 22.11.2022 по делу № 2-2123/2022 от 15.08.2022

2-2123/2022

91RS0008-01-2022-002758-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года                                     г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Шевченко Любови Николаевне о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6, при участии третьих лиц – Администрации Джанкойского района Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совета министров Республики Крым,

установил:

Администрация Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым обратилась в суд с иском к Шевченко Любови Николаевне о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю общей площадью 2,99 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую ФИО6 на основании сертификата на земельную долю (пай) серии № в связи с невостребованностью.

Исковые требования мотивированы тем, что Решением II сессии сельского Совета XXII созыва Майского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в коллективную собственность земель колхоза «Россия» были переданы в коллективную собственность коллективному сельскохозяйственному предприятию колхоза «Россия» земельные участки общей площадью 6577,3 га.

Распоряжениями Джанкойской районной государственной администрации АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер земельного участка (пая) - 2,99 условных кадастровых гектара.

Список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) в количестве 2048 человек был составлен ПКХ «Россия» и направлен в Майский сельский совет.

Гражданам были выданы сертификаты на земельную долю (пай) членам КСП «Россия», о чем свидетельствует Книга регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКХ «Россия» (Майский сельский совет).

Из архивной справки, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Джанкойского района Республики Крым, следует, что ФИО6, члену ПКХ «Россия» был выписан сертификат на право на земельную долю (пай) серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ ( год в тексте не указан), размер земельной доли (пая) – 2,99 в условных кадастровых гектарах, стоимость земельной доли – 17783, сертификат получил внук ФИО9

Согласно данным похозяйственного учета на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по месту жительства проживала с дочерью Шевченко Л.Н.

В нарушение требований ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО6 не распорядилась земельной долей и не принимает никаких мер по её надлежащему использованию. Бездействие собственника негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению.

Администрацией Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, опубликованы в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещения на официальном сайте Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в сети Интернет.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников долевой собственности, список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО6 утвержден постановлением Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, в течение трех и более лет подряд принадлежащая ФИО6 земельная доля, предоставленная в собственность, не передана ею в аренду, последняя не распорядился ею иным образом.

На основании изложенного, истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю общей площадью 2,99 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую ФИО6 на основании сертификата на земельную долю (пай) серии № в связи с невостребованностью.

В судебное заседание стороны не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От представителя истца администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым - председателя Майского сельского совета – главы администрации Майского сельского поселения ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

Остальные участники о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами и заявлениями не обращались.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон Республики Крым №38-ЗРК) право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона №38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Таким образом, документами удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются перечисленные в части 4 статьи 12 Закона Республики Крым №38-ЗРК документы.

Судом установлено, что Решением II сессии сельского Совета XXII созыва Майского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в коллективную собственность земель колхоза «Россия» были переданы в коллективную собственность коллективному сельскохозяйственному предприятию колхоза «Россия» земельные участки общей площадью 6577,3 га (л.д. 10)

Распоряжениями Джанкойской районной государственной администрации АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер земельного участка (пая) - 2,99 условных кадастровых гектара (л.д. 11).

Список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) в количестве 2048 человек был составлен ПКХ «Россия» и направлен в Майский сельский совет (л.д. 12-15).

Из архивной справки, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Джанкойского района Республики Крым, следует, что ФИО6, члену ПКХ «Россия» был выписан сертификат на право на земельную долю (пай) серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ ( год в тексте не указан), размер земельной доли (пая) – 2,99 в условных кадастровых гектарах, стоимость земельной доли – 17783, сертификат получил внук ФИО9 (л.д. 16).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ФИО6 был выделен земельный участок, расположенный на территории Майского сельского поселения Джанкойского района, являющийся предметом данного судебного разбирательства, однако, свидетельство о праве собственности на земельную долю не получено, государственная регистрация права собственности не производилась.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Согласно информации Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умершей не значится.

Выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что собственник земельного участка право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, наследники наследственных прав в отношении земельной доли не оформляли, кроме того, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности спорной земельной доли.

Из материалов дела следует, что администрацией Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (л.д. 20).

Данный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, опубликованы в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещения на официальном сайте Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в сети Интернет.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников долевой собственности, список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО6, утвержден постановлением Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть по истечении четырех месяцев со дня его опубликования.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражений на включение указанной земельной доли в список невостребованных земельных долей (паев) на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в администрацию Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок признания земельной доли невостребованной, предусмотренный ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым соблюден в полном объеме.

В силу п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Учитывая изложенное, на основании части 4 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся за счет государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,99 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░░░░░ № ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.11.2022    ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░