Решение по делу № 2-654/2021 от 17.02.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Богуславской О.В.

при секретаре Виер О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кораблева Д. Г., Кораблева Н. Г. к Кораблевой Н. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Кораблев Д.Г., Кораблев Н.Г. обратились в суд с иском к Кораблевой Н.Н. Истцы с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) просят устранить препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, находящимися по адресу: <адрес>, возложив на Кораблеву Н.Н. обязанность передать Кораблеву Д.Г., Кораблеву Н.Г. комплект ключей от жилого дома по указанному адресу; определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в совместное пользование Кораблева Д.Г., Кораблева Н.Г. жилую комнату № площадью 7,2 кв.мсогласно поэтажному плану, в пользование Кораблевой Н.Н. – комнату № площадью 20кв.м, в совместное пользование Кораблева Д.Г., Кораблева Н.Г., Кораблевой Н.Н. – помещения № №.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Кораблев Н.Г., Кораблев Д.Г. являются собственникамипо 1/6 доликаждый в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участокс кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником 4/6 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости является Кораблева Н.Н., в фактическом пользовании которой находятся жилой дом и земельный участок в целом. Кораблева Н.Н. чинит Кораблеву Н.Г., Кораблеву Д.Г. препятствия в пользовании настоящими объектами недвижимости, что послужило поводом к обращению с иском в суд.

В судебное заседание истцыКораблев Н.Г., Кораблев Д.Г., извещавшиеся о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явились.

Ответчик Кораблева Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах» в силу ст. ст. 35, 167 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, потому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Кораблева Н.Г., Кораблева Д.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ определено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, действия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.

На основании ст. 247Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;жилые помещения предназначены для проживания граждан;гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Исходя из ч. ч. 2, 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2);комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Кораблеву Н.Г., Кораблеву Д.Г. принадлежат на праве собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,другим участником общей долевой собственности является <данные изъяты> – правообладатель 4/6 долей в праве (л.д. 82-87).

Из имеющегося в материалах дела материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-67) усматривается, что Кораблев Н. Г. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОМВД России по <адрес> с заявлением по факту чинения Кораблевой Н. Н. препятствий ему и Кораблеву Д. Г. в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, Кораблев Н. Г., Кораблев Д. Г. предпринимали меры для определения порядка пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что со стороны Кораблевой Н.Н. имели место действия, нарушающие права Кораблева Н.Г., <данные изъяты>. как участников общей долевой собственности, так как в результате действий ответчика истцы лишены возможности осуществления прав, предусмотренных ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ, на использование жилого помещения в соответствии сего назначением – для проживания в нем, а также соответствующей части земельного участкас учетом долей в праве собственности на жилой дом, в связи с чем требования Кораблева Н.Г., <данные изъяты>. о понуждении Кораблевой Н.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, и о возложении на <данные изъяты>. обязанностипередать Кораблеву Д.Г., Кораблеву Н.Г. комплект ключей от указанного жилого дома, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Кораблева Н.Н. отказывается от урегулирования настоящего спора мирным путем, суд считает необходимым настоящим решением определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Верховный Суд РФ в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон; разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно поэтажному плану объекта индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и экспликации к поэтажному плану жилого дома по адресу: <адрес>, объект состоит из жилой комнаты № площадью 20 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 6,9 кв.м, а также кухни (помещение №), санитарного узла (помещение №) и помещениявспомогательного назначения №; общая площадь жилого помещения составляет 56,5кв.м, жилая площадь –34,1кв.м (л.д. 18-19).

Определив, что на долю Кораблева Н.Г., Кораблева Д.Г. в жилом домеисходя изего жилой площади приходится по 5,68 кв.м, учитывая сложившийся порядок пользования жилым помещением, на который указали истцы и который не оспорен ответчиком, суд приходит к выводу, что порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес> должен быть организован следующим образом: предоставить в совместное пользование Кораблева Д.Г., Кораблева Н.Г. жилую комнату № площадью 7,2кв.м, в пользование Кораблевой Н.Н. – комнату № площадью 20 кв.м, в совместное пользование Кораблева Д.Г., Кораблева Н.Г., Кораблевой Н.Н. – помещения №

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом требования ст. 333.18, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу каждого из истцов подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковое заявлениеКораблева Д. Г., Кораблева Н. Г. к Кораблевой Н. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Возложить наКораблеву Н. Н. обязанность не чинить препятствий Кораблеву Д. Г., Кораблеву Н. Г. пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, передатьКораблеву Д. Г., Кораблеву Н. Г. ключей от указанного жилого дома.

Предоставить в пользование Кораблева Д. Г., Кораблева Н. Г. жилую комнату № площадью 7,2 кв.м, в пользование Кораблевой Н. Н. – жилую комнату № площадью 20 кв.м, в совместное пользование Кораблева Д. Г., Кораблева Н. Г., Кораблевой Н. Н. – помещения № № соответствии с обозначениями, содержащимися в поэтажном плане объекта индивидуального жилищного строительства, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и экспликации к поэтажному плану жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кораблевой Н. Н. в пользу Кораблева Д. Г. на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Кораблевой Н. Н. в пользу Кораблева Н. Г. на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Богуславская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ