Решение от 03.10.2019 по делу № 2-3943/2019 от 30.05.2019

78RS0008-01-2019-003634-63

Дело № 2-3943/2019

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года                                                       Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Ческидовой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по искуГлушанкова Александра Валериевича к Глушанковой Юлии Александровне, ПАО «Сбербанк России» об изменении условий кредитного договора в части исключения созаемщиков,

установил

Глушанков Александр Валериевич обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Глушанковой Юлии Александровне, ПАО «Сбербанк России» об изменении условий кредитного договора в части исключения созаемщиков. В соответствии с заявленными требованиями просил обязать ПАО «Сбербанк России» изменить условия кредитного договора №38125866 от 28.11.2013г., заключённого между Глушанковым А.В., Глушанковой Ю.А. и ОАО «Сбербанк России», исключив из числа созаещиков Глушанкову Ю.А.

Мотивируя свои требования тем, что 28 ноября 2013 года между Глушанковым А.В., Глушанковой Ю.А. и ОАО «Сбербанк России» был заключён кредитный договор на сумму 3 100 000 руб., под 13% годовых на срок 180 месяцев., на приобретение объекта недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира оформлена в собственность истца. На дату заключения договора со заёмщики состояли в браке,брак расторгнут 19.01.2016г.

17.09.2015г. между супругами заключено соглашение о разделе имущества между супругами, в соответствии с которым, указанная квартира переходит в личную собственность истца.

В досудебном порядке Банк возражал против изменения условий договора в части исключения созаемщика.

Истец, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Абросова И.В., действующая на основании доверенности 78 Аб 6505922 от 19.05.2019, требования поддержала в полном объёме, предоставила дополнительную письменную позицию по делу.

Ответчик Глушанкова Ю.А., в судебное заседание не явилась, уважительности неявки не предоставила, судебная повестка получена ответчиком 03.09.2019г. В суд от ответчика поступил отзыв, в соответствии с которым, ответчик требования признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание представителя не направил, судебная повестка получена 03.09.2019г., что подтверждается судебным извещением. Ответчиком в суд представлена письменная позиция по делу, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Пи изложенных обстоятельствах, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав представителя истца, письменную позицию истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к выводу об отказе удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

На основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, договор может быть определён как незаключённый, в случае, если стороны не согласовали его существенные условия.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить за нее проценты.

Кредитный договор является консенсуальным и считается заключённым с момента, когда стороны согласовали все существенные условия.

Из консенсуальности кредитного договора следует его двухсторонний характер: создание прав и обязанностей, как для заемщика, так и для кредитора и, соответственно, встречная направленность и противоположность таких прав и обязанностей.

Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривает кредитный договор в качестве единой сделки, из которой одновременно возникают как обязанность банка выдать кредит, так и обязанность заемщика его вернуть.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Установлено, что между Глушанковым А.В., Глушанковой Ю.А. и ОАО «Сбербанк России» 28 ноября 2013 года был заключен кредитный договор № 38125866 о предоставлении кредитных средств в размере 3 100 000 руб. под 13 % годовых на срок 180 месяцев на приобретение готового жилья. В качестве обеспечения кредитного обязательства созаемщиками предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу:<адрес>. В настоящее время указанная квартира зарегистрирована в целой доле на имя Глушанкова А.В., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 06.12.2013г. (л.д.19). указанный кредитный договор оформлен в период брака между Глушанковым А.В. и Глушанковой Ю.А., брак расторгнут 19.01.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-АК №848391 от 19.01.2016г. В период брака 17 сентября 2015года между супругами заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с указанным соглашением, указанная квартира переходит в личную собственность супруга Глушанкова А.В., право общей совместной собственности на данную квартиру прекращается после заключения Соглашения (л.д.17).

Истец Глушанков А.В. и ответчик Глушанкова Ю.А. 08.02.2019, 16.04.2019г. обращались в ПАО «Сбербанк России» об изменении условий кредитного договора, в части исключения из состава созаемщнков Глущанкову Ю.А. Банком было отказано в удовлетворении требований созаемщиков кредитного договора (л.д.20,21).

Как следует из справки о задолженности по спорному кредитному договору, на 25.05.2019г. задолженность составляет 2 762 203 руб. 55 коп.

В силу ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 1 ст. 451 вышеназванного Кодекса существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Так, из положений кредитного договора следует, что стороны являются созаемщиками по кредитному договору и на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование.

При солидарной обязанности должников, в соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пункт 2 ст. 323 Гражданского кодекса РФ также предусматривает, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с заключенным договором истец является титульным созаемщиком указанного кредитного договора.

На основании п.2.1.2 договора, оформлен залог на квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности.

Принимая во внимание, что право собственности на залоговое имущество оформлено в целой доле на истца Глушанкова А.В., который является залогодержателем данной квартиры по закладной Банка, брак между созаемщиками расторгнут 19.01.2016г., в отношении созаемщика Глушанковой Ю.А. в настоящее время возбуждено исполнительное производство в связи с наличием задолженности по иным кредитным обязательствам, незначительный доход, суд, анализируя указанные обстоятельства, находит существенным изменение обстоятельств, что является основанием для изменения кредитного договора с банком.

Суд полагает доводы истца о том, что исполнение кредитного договора без изменения его условий нарушает соответствующее договору соотношение имущественных интересов созаемщиков и повлечет для него такой ущерб, что в значительной степени истец может лишится того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, обоснованными. Ответчик Глушанкова Ю.А. имеет многочисленные задолженности по кредитным обязательствам, имеет незначительный доход. В то же время Банком не представлено доказательств возможного ухудшения условий кредитного договора при исключении Глушанковой Ю.А. из числа созаемщиков, исполнение обязательств по которому обеспечивается залогом спорной квартирой, которая выбыла из обладания созаещика Глушанковой Ю.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №38125866 ░░ 28.11.2013░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2019░░░░