Решение по делу № 2-587/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-587\2024

74RS0013-01-2024-000688-86

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 апреля 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Титовой О.Ю., Титовой А.Ю. к администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы Титова О.Ю., Титова А.Ю. приобрели в общую долевую собственность по 1\2 доле в праве на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истцы не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ними право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждого на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований Титовой О.Ю., Титовой А.Ю.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцам Титовой О.Ю., Титовой А.Ю. указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района. В данной квартире истцы проживают в настоящее время на основании заключенного с администрацией <адрес> сельского поселения договора социального найма.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Титовой О.Ю., Титовой А.Ю. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес> сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.

    Указанная <адрес> жилом <адрес> в <адрес> находилась в собственности <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района на основании выписки из реестра муниципальной собственности от года № от ДД.ММ.ГГГГ ( реестровый №).

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Титова О.Ю., Титова А.Ю. приобрели право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Титовой О.Ю., Титовой А.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в лице Главы администрации поселения ФИО1, действующего на основании Устава с одной стороны и Титовой О.Ю., Титовой А.Ю. с другой стороны, действительным.

Признать за Титовой О.Ю., Титовой А.Ю, право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждой на <адрес>, общей площадью 59, 0 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Титовой О.Ю., Титовой А.Ю., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая