Решение по делу № 2-1321/2021 от 18.10.2021

Гр. дело № 2–1321/2021

УИД 51RS0007-01-2021-003513-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года     город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Садыриной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крохинова Николая Николаевича к КУИ Администрации г. Апатиты о включении недвижимого имущества (земельного участка) в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Крохинов Н.Н. обратился в суд с иском к КУИ Администрации г. Апатиты о включении недвижимого имущества (земельного участка) в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование требований указано, что 3 апреля 2015 года умерла его мать <.....>., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <адрес> При обращении в Росреестр стало известно о том, что при жизни она не обращалась за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, при этом ему выдали Постановление №353 от 21.03.2014 «О предоставлении в собственность земельного участка». Являясь наследником первой очереди, истец обратился к нотариусу города Апатиты с заявлением о принятии наследства, при этом в части оформления наследства на указанный земельный участок ему было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок.

Просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 645 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска при наличии законных оснований.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 2 ст. 9, ст. 36 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки,

приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что <.....> умерла 3 апреля 2015 года. Истец приходится сыном умершей Крохиновой Л.Н.

Из материалов наследственного дела №145/2015 к имуществу умершей 3 апреля 2015 года <.....> следует, что наследником по закону на имущество, принадлежащее наследодателю ко дню его смерти, принявшим наследство, является сын Крохинов Н.Н., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закон, иных наследников после смерти <.....> не установлено.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок выдано не было, поскольку <.....> при жизни не зарегистрировала на него право собственности.

Также из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Апатиты № 353 от 21 марта 2014 года Крохиновой Л.Н. в собственность был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 645 кв.м. Земельный участок предоставлялся <.....> в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020428:15, указанный участок расположен по адресу: Мурманская область, город Апатиты; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь 645 +/- 18 кв.м., кадастровая стоимость – 97 518 рублей, сведения о правах отсутствуют.

Информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах, отсутствует.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020428:15 был предоставлен <.....>. в частную собственность. Указанный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте в понимании ст. 27 Земельного кодекса РФ и с учетом содержащихся в Правилах землепользования и застройки МО г. Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (утв. Решением Совета депутатов г. Апатиты №970 от 22.07.2014) сведений, не имеется каких-либо ограничений для его предоставления в частную собственность.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Крохинова Н.Н. о включении земельного участка с кадастровым номером <.....> в наследственную массу и признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Крохинова Николая Николаевича к КУИ Администрации г. Апатиты о включении недвижимого имущества (земельного участка) в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 645 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти <.....>, умершей 3 апреля 2015 года.

Признать за Крохиновым Николаем Николаевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 645 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение суда является основанием для регистрации за Крохиновым Николаем Николаевичем права собственности на земельный участок площадью 645 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: Мурманская <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий    Т.В.Ткаченко