Решение по делу № 2-923/2012 от 05.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-923/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            с. Хороль 05 декабря 2012 года

          Мировой судья судебного участка № 93 Хорольского района Приморского края Щербелев А.Ю., при секретаре Тимченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Импульс» к Лазаревой Наталье Петровне о взыскании задолженности, судебных издержек,

у с т а н о в и л:

 ООО «Импульс» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что просит взыскать с ответчика собственника жилого помещения по адресу: с. задолженность за пользование услугами по расчетно-измерительному обслуживанию общедомовых приборов учета тепловой энергии в размере 5167,80 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

          В судебное заседание представитель истца не явился о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство указав, что иск поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.               

          Ответчик Лазарева Н.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие не заявлено.

          Третье лицо на стороне ответчика Демешко И.М. извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие не заявлено.

          Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ответчик являлась собственником спорного жилого помещения в спорный период, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <ДАТА4> (свидетельство о государственной регистрации права Серия <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА5>)

          В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

          Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

           В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

           Коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии являются общим имуществом многоквартирного дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Обязанность по их содержанию и надлежащей эксплуатации лежит на собственниках помещений многоквартирного дома (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

           Установка в многоквартирном доме с. Хороль коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии повлекла увеличение общедомового имущества и соответственно увеличение расходов на его содержание, которые относятся к бремени расходов собственников квартир многоквартирных домов.

           Решением общего собрания собственников помещений спорного жилого дома, заключен договор от имени собственников с ООО «Импульс» на расчетно-измерительное обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии. Утверждение собственниками дома расходов на дополнительные услуги (обслуживание вновь установленного общедомового имущества) не противоречит жилищному законодательству и согласуется с ним, так как увеличение расходов должно возлагаться на собственников помещений многоквартирного дома.

          Отсутствие между сторонами договорных отношений не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание имущества, коммунальному обслуживанию и не должно служить препятствием для реализации истцом права на возмещение понесенных расходов.

          Таким образом, принятие решения общего собрания собственников спорного многоквартирного дома, и заключенного на его основании с ООО «Импульс» договора на расчетно-измерительное обслуживание коллективного прибора учета обязывало граждан, проживающих в этом многоквартирном доме, вносить абонентскую плату за данные услуги в указанный период, следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

          Кроме того, в судебном заседании установлено, что расходы на расчетно-измерительное обслуживание коллективного прибора учета в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период, не входят.

 Как установлено судом, задолженность ответчика перед истцом составляет 5167,80 руб., расчеты судом проверены, признаны верными.

          В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств неправомочности собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, принявшего решение о заключении с истцом договора на расчетно-измерительное обслуживание прибора учета тепловой энергии в данном доме.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197,233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

          Взыскать с Лазаревой Натальи Петровны в пользу ООО «Импульс» задолженность  по оплате за расчетно-измерительное обслуживание коллективного прибора учета тепловой энергии в сумме 5167,80 руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 400 руб., всего 5567,80 руб.

          Заявление об отмене данного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 93 Хорольского района Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

          Решение может быть обжаловано в Хорольский районный суд в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 93 в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                           Мировой  судья                                                     А.Ю. Щербелев

Решение вступило в законную силу 15.01.2013г.

Решение не обжаловано.