Решение по делу № 2-4079/2019 от 17.06.2019

УИД-66RS0003-01-2019-003601-48 Мотивированное решение изготовлено 14.08.2019 Дело №2-4079/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре судебного заседания Монгуш Ш.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Красная поляна» к Яцуну Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

установил:

Дачное некоммерческое партнерство «Красная поляна» (далее – ДНП «Красная поляна») обратилось в суд с иском к Яцуну И.Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, в обоснование исковых требований указало, что ответчик являлся и является собственником 38 земельных участков с кадастровыми номерами <***>.

Указанные земельные участки находятся в границах ДНП «Красная поляна», которое является видом товарищества собственников недвижимости и финансируется за счёт взносов членов товарищества. Оплата членских взносов является обязанностью каждого члена ДНП «Красная поляна» согласно уставу партнёрства и Федеральному закону от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а с 01.01.2019 согласно Федеральному закону от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Решениями собственников земельных участков ДНП «Красная поляна» в протоколах общего собрания установлен размер членских взносов с 01.05.2016 в сумме 2 руб. за кв.м. земельного участка, а с 01.12.2018 в сумме 1 руб. за 1 кв.м. Однако ответчик обязанность по внесению членских взносов надлежащим образом не исполнял и взносы не оплачивал.

Часть земельных участков в спорный период была продана иным лицам, что не освобождает ответчика от погашения задолженности по членским взносам за период нахождения земельных участков в его собственности.

Задолженность Яцуна И.Н. по оплате членских взносов по состоянию на 01.06.2019 составляет 2513964 руб. В период с 2016 года ответчик оказывал ДНП «Красная поляна» разного рода услуги, которые по согласованию с предыдущим председателем ДНП и собственниками земельных участков засчитывались в счёт погашения задолженности по оплате членских взносов за земельные участки. Ответчиком оказаны услуги ДНП «Красная поляна»: за 2016 год на сумму 250660 руб.; за 2017 год на сумму 391930 руб.; за 2018 год на сумму 307230 руб. Итого с учётом оказания услуг задолженность ответчика перед ДНП «Красная поляна» по уплате членских взносов составляет 1564144 руб.

В рамках досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о погашении задолженности. Претензия получена представителем ответчика. Однако до момента обращения с иском в суд Яцун И.Н. задолженность по оплате взносов не погасил.

На основании изложенного ДНП «Красная поляна» просит суд взыскать в свою пользу с Яцуна И.Н. задолженность по оплате взносов в сумме 1564144 руб., в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 16 021 руб.

В судебном заседании представители истца Базанова Е.С., Кадочникова М.А. и Тумакова А.Е. настаивали на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснили, что ответчику были начислены взносы в суммах: за 2016 год – 510264 руб., за 2017 год – 971028 руб., за 2018 год – 869562 руб., за 2019 год – 162840 руб. С учётом применения по ходатайству ответчика исковой давности к требованиям истца за 2016 год сумма начисленных взносов составит 425220 руб. С учётом выплат и применения исковой давности общая сумма задолженности ответчика за 2016-2019 гг составит 1478830 руб. Земельный участок с кадастровым номером <***> находится в пределах территории ДНП «Красная поляна», что подтверждается актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, планами территории партнёрства, приложенными к договорам купли-продажи земельных участков, заключённым истцом. Данный земельный участок используется для общих нужд членов партнёрства, на нём находятся административный комплекс и дом сторожа. ДНП «Красная поляна» возмещает истцу расходы по содержанию общего имущества. Кроме того, на данном земельном участке находится имущество, принадлежащее самому ответчику. Размер взносов для членов ДНП и лиц, не являющихся членами ДНП, является одинаковым. Некоторые услуги были оказаны ответчиком партнёрству без одобрения правления, поэтому не приняты истцом к зачёту требований.

Ответчик Яцун И.Н., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика Горбачев В.Н. в судебном заседании c исковыми требованиями не согласился, в обоснование возражений на иск представил письменный отзыв, по доводам которого пояснил, что исковое заявление подано в суд 17.06.2019. Ответчик заявляет о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании взносов за период до 15.07.2016. Согласно протоколу общего собрания №1 от 01.09.2010, которым утверждалась планировка территории ДНП «Красная поляна», земельные участки с кадастровыми номерами <***> не были включены в территорию ДНП «Красная поляна» решением учредителей партнёрства. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права Яцуна И.Н. на земельный участок. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером <***>, действительно, используется в интересах ДНП «Красная поляна». Расчёт задолженности должен производиться без учёта площади данных земельных участков 7317 +/- 60 кв.м. Таким образом, возможно начислить суммы: за период с 15.07.2016 по 31.12.2016 – 179613 руб. 14 коп.; за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 – 330412 руб.; за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 307937 руб., всего 880962 руб. 14 коп. Начисление ответчику взносов за 2019 год как члену ДНП является неверным. Ответчик с 2019 года вышел из членов ДНП. Истцом не представлено в обоснование своих требований факта несения ДНП «Красная поляна» расходов на содержание общего имущества.

Кроме того, отсутствуют основания для взыскания с должника задолженности. Согласно справке от 23.11.2018 за подписью председателя ДНП «Красная поляна, за период с 01.01.2013 по 15.11.2018 ответчик произвёл финансирование деятельности партнёрства на возмездной основе в сумме 2730287 руб. Данная сумма является неосновательным обогащением истца. У ответчика отсутствовали какие-либо обязательства по указанному финансированию. Денежные средства в указанной сумме ответчику не возвращены. Соответственно, сумма в размере 880962 руб. 14 коп. подлежит зачёту в счёт частичного погашения задолженности ДНП «Красная поляна» перед ответчиком.

С учётом изложенного представитель ответчика просил отказать ДНП «Красная поляна» в удовлетворении исковых требований к Яцуну И.Н. о взыскании взносов в полном объёме.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, воспользовавшись правом ведения дела через представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Яцуна И.Н.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 19.10.2009 создано Дачное некоммерческое партнёрство «Красная поляна» (ДНП «Красная поляна»), ОГРН 1096652001742 (том 1, л.д. 11-14).

Из объяснений сторон и выписки из ЕГРЮЛ от 17.06.2019 следует, что Яцун И.Н. с 19.10.2009 является учредителем ДНП «Красная поляна», кроме того, ранее был членом данного партнёрства и занимал должность его председателя.

05 февраля 2019 года Яцун И.Н. подал заявление председателю правления ДНП «Красная поляна» о выходе из членов партнёрства (том 1, л.д. 245).

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство Яцуна И.Н. в ДНП «Красная поляна» прекращено в связи с выходом его из партнёрства с 05.02.2019, то есть с даты подачи им соответствующего заявления в правление.

Как следует из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, полученной с портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2019 и от 11.07.2019, Яцуну И.Н. в течение спорного периода с 01.06.2016 до 01.06.2019 принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами: 1) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по 22.10.2018; 2) <***>, площадью <***> кв.м.; 3) <***>, площадью <***> кв.м.; 4) <***>, площадью <***> кв.м.; 5) <***>, площадью <***> кв.м.; 6) <***>, площадью <***> кв.м.; 7) <***>, площадью <***> кв.м.; 8) <***>, площадью <***> кв.м.; 9) <***>, площадью <***> кв.м.; 10) <***>, площадью <***> кв.м.; 11) <***>, площадью <***> кв.м.; 12) <***>, площадью <***> кв.м.; 13) <***>, площадью <***> кв.м.; 14) <***>, площадью <***> кв.м.; 15) <***> площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 16) <***>, площадью <***> кв.м.; 17) <***>, площадью <***> кв.м.; 18) <***>, площадью <***> кв.м.; 19) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 20) <***> площадью <***> кв.м.; 21) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 22) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 23) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 24) <***>, площадью <***> кв.м.; 25) <***>, площадью <***> кв.м.; 26) <***>, площадью <***> кв.м.; 27) <***>, площадью <***> кв.м.; 28) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 29) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 30) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 31) <***>, площадью <***> кв.м., в собственности по ***; 32) <***>, площадью <***> кв.м.; 33) <***>, площадью <***> кв.м.; 34) <***> площадью <***> кв.м.; 35) <***> площадью <***> кв.м.; 36) <***>, площадью <***> кв.м.; 37) <***> площадью <***> кв.м.; 38) <***>, площадью <***> кв.м.

Следовательно, Яцун И.Н., как член ДНП «Красная поляна», в силу подп. 1, 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, обязан нести бремя содержания земельных участков и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу положений частей 1-3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Исходя из содержания и смысла вышеприведённых норм закона, Яцун И.Н., независимо от прекращения членства в партнёрстве, с 05.02.2019 обязан вносить ДНП «Красная поляна» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории партнёрства, за услуги и работы партнёрства по управлению таким имуществом в порядке и в размере, установленных для уплаты взносов членами ДНП «Красная поляна».

Как видно из представленного истцом расчёта задолженности за период с 01.06.2016 и по 01.06.2019, либо по дату прекращения собственности на соответствующий земельный участок, ДНП «Красная поляна» начислило Яцуну И.Н. членские взносы на общую сумму 2513964 руб., в том числе за земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью <***> кв.м., - 475605 руб. Вопреки возражениям ответчика задолженность по оплате членских взносов за земельный участок с кадастровыми номером <***> в данном расчёте отсутствует. В исковом заявлении требование о взыскании задолженности по оплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером <***> не заявлено.

Общая сумма задолженности 2513964 руб. состоит из взносов за 2016 год – 510264 руб., 2017 год – 971028 руб., 2018 год – 869562 руб., 2019 год – 162840 руб.

Расчёт задолженности произведён истцом исходя из размеров членского взноса, установленных решениями общего собрания членов ДНП «Красная поляна».

Решением общего собрания членов ДНП «Красная поляна», оформленным протоколом №11 от 27.04.2016, определён размер оплаты за 1 кв.м. при расчёте ежемесячного членского взноса на период май 2016 года – апрель 2017 года в размере 2 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности.

Решением общего собрания членов ДНП «Красная поляна», оформленным протоколом №_1/2018 от 10.12.2018 отчетно-выборного собрания членов ДНП «Красная поляна», с 01.12.2018 установлен размер членских взносов 1 руб. за 1 кв.м.

Указанные выше решения общего собрания членов ДНП, которыми установлены размеры взносов, подлежащие оплате членами партнёрства, в предусмотренном законом порядке не оспорены и не признаны судом недействительными.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности по оплате взносов в общей сумме 2513964 руб., суд считает, что данная задолженность рассчитана верно и соответствует установленным по делу фактическим обстоятельствам, в том числе, периодам нахождения каждого земельного участка в собственности ответчика, площади земельных участков, действующим ставкам платы.

Согласно свидетельству *** от *** Яцуну И.Н. на праве собственности с 30.08.2010 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <***>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование: под дачное строительство, площадью <***> кв.м., адрес (местоположение): ***

Суд критически относится к доводам представителя ответчика о том, что земельный участок с кадастровым номером <***> расположен за территорией ДНП «Красная поляна», поскольку согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на дату 02.03.2019 названный участок расположен в пределах территории ДНП «Красная поляна» и привязан к адресу: *** (том 1, л.д. 70, 114-116).

Согласно представленному ответчиком протоколу №1 от 01.09.2010 общего собрания ДНП «Красная поляна» на данном собрании обсуждался вопрос о включении земельного участка с кадастровым номером <***> в территорию ДНП «Красная поляна», однако рассмотрение было отложено в связи с невозможностью определения сроков, стоимости и порядка формирования инфраструктуры ДНП «Красная поляна».

Суд принимает во внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <***>, в силу указания ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются достоверными, актуальными и самим ответчиком не оспорены.

Отложение общим собранием рассмотрения вопроса о включении земельного участка в территорию партнёрства и отсутствие в адресе земельного участка, приведённом в свидетельстве *** от ***, указания на территорию ДНП «Красная поляна» не означают невозможность включения в дальнейшем данного участка в территорию партнёрства. Свидетельство выдано в 2010 году, то есть задолго до образования у ответчика задолженности по оплате членских взносов (с 2016 года).

Из объяснений как представителей истца, так и представителя ответчика, видно, что земельный участок с кадастровым номером <***> длительное время используется для общих нужд партнёрства. Данное обстоятельство также косвенно подтверждает включение земельного участка в территорию ДНП «Красная поляна».

Согласно справке о платежах Яцуна И.Н. в интересах ДНП «Красная поляна» с 01.01.2013 по 15.11.2018, выданной 23.11.2018 председателем ДНП «Красная поляна» Соколовским В.Н., Яцун И.Н. за свой счёт на возмездной основе произвёл финансирование ДНП «Красная поляна» за данный период в сумме 2739287 руб.: за 2013 год – 629800 руб.; за 2014 год – 998447 руб.; за 2015 год – 174200 руб.; за 2016 год – 506205 руб.; за 2017 год – 306930 руб.; за 2018 год – 123705 руб.

Таким образом, ответчик полагает, что между ним и ДНП «Красная поляна» должен быть произведён зачёт взаимных (встречных) требований, в результате которого у него будет отсутствовать задолженность перед истцом.

Между тем, в соответствии с пунктами 10, 12 части 1 статьи 21 Федерального закона от «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 12 части 3 статьи 22 Федерального закона от «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения отнесено совершение от имени такого объединения сделок. В силу п. 4 ч. 2 ст. 23 названного закона председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения заключает сделки на основании решения правления.

Исходя из анализа вышеприведённых норм решения о совершении сделок должны приниматься правлением объединения на основе решений общего собрания о формировании и об использовании имущества и утверждении приходно-расходной сметы такого объединения на соответствующий год. Заключение сделок председателем правления осуществляется во исполнение и на основании решений общего собрания и правления кооператива.

Однако в нарушение вышеприведённых норм закона ответчиком не представлены решения общего собрания и правления ДНП «Красная поляна», на основании которых им совершены сделки и (или) осуществлялась оплата по сделкам, равно как и решения общего собрания и правления о последующем одобрении сделок, совершенных ответчиком от имени партнёрства. Отсутствуют в материалах дела и доказательства выполнения работ, оказания услуг, а также платёжные документы на указанную в справке сумму 2739287 руб.

Суд, принимая во внимание отсутствие у Яцуна И.Н. полномочий на совершение от имени ДНП «Красная поляна» сделок, на основании положений статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что у истца не возникли обязанности по данным сделкам.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о необходимости зачёта суммы осуществлённого Яцуном И.Н. финансирования работ и услуг в счёт полного погашения его задолженности по оплате членских взносов.

Кроме того, истцом осуществлён зачёт стоимости оплаченных ответчиком работ и услуг в счёт погашения задолженности по членским взносам за 2016 год на сумму 250660 руб., за 2017 год на сумму 391930 руб., за 2018 год на сумму 307230 руб., всего на общую сумму 949820 руб. В связи с чем сумма задолженности ответчика по оплате членских взносов уменьшена до 1563 874 руб. Сумма исковых требований в размере 1564144 руб. произведёнными расчётами не подтверждается и признаётся судом неверной, правильная сумма, с учётом зачёта требований и платежей, - 1563874 руб.

Оценивая ходатайство представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате членских взносов, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика заявлено о применении исковой давности исходя из срока оплаты – ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, с учётом подачи иска в суд 17.06.2019.

Обоснованных возражений относительно заявленного представителем ответчика ходатайства о применении срока исковой давности и доказательств уважительности причин его пропуска истцом суду не представлено.

Представителями истца подготовлен информационный расчёт задолженности на основании заявленного ходатайства о применении исковой давности, согласно которому исключена сумма взносов в размере 85044 руб., начисленная с 01.06.2016 со сроком оплаты до 15.07.2016. Соответственно, сумма взносов, начисленная а 2016 год, составляет 425220 руб., а, с учётом произведённого зачёта в сумме 250660 руб., - 174560 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика, с учётом применения исковой давности, составляет 1478830 руб. из расчёта: 174560 руб. (за 2016 год) + 579098 руб. (за 2017 год) + 562332 руб. (за 2018 год) + 162840 руб. (за 2019 год) = 1478830 руб.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, и заявление ответчика о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд отказывает ДНП «Красная поляна» в удовлетворении исковых требований к Яцуну И.Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов в сумме 85314 руб.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению и взыскивает с Яцуна И.Н. в пользу ДНП «Красная поляна» задолженность по оплате членских взносов в общей сумме 1478830 руб.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворённых требований, с Яцуна И.Н. в пользу ДНП «Красная поляна» суд взыскивает в счёт возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины 15 594 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Красная поляна» к Яцуну Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с Яцуна Игоря Николаевича в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Красная поляна» задолженность по оплате членских взносов в сумме 1 478830 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 15594 рубля 15 копеек, всего 1494424 рубля 15 копеек.

Отказать Дачному некоммерческому партнерству «Красная поляна» в удовлетворении остальной части исковых требований к Яцуну Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Кировского районного суда г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов