Решение по делу № 33-17435/2024 от 20.09.2024

Мотивированное определение изготовлено 02.11.2024

Дело № 33-17435/2024

(2-2076/2024 УИД 66RS0006-01-2024-000258-07)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 24 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Локтина А.А.,

судей Волкоморова С. А.,

Ильясовой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Гордеевой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к Дерягину Даниилу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе истца на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 24 апреля 2024 года,

Заслушав доклад судьи Ильясовой Е.Р., объяснения представителя истца Коробкиной Е. С., представителя ответчика Иониной М. Ю., судебная коллегия

установила:

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось с иском к Дерягину Д. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что Дерягин Д.И. в период с 02 апреля 2012 года по 06 февраля 2023 года являлся собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью 75,1 кв.м с кадастровым номером 66:41:0106140:585, расположенную по адресу: г.Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 14, кв. 68. Управление указанным многоквартирным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников от 30 июля 2015 года и договора управления 03 августа 2015 года осуществляет АО «Орджоникидзевская УЖК». В отношении квартиры был открыт лицевой счет № 7009689595. Поскольку ответчиком, проживающим в указанном жилом помещении и являющимся его сособственником, плата за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не вносилась, управляющая компания просила взыскать с Дерягина Д.И. образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 06 февраля 2023 года соразмерно его доле в размере 345602 руб. 58 коп., пени в размере 334064 руб. 86 коп., а также расходы по оплате госпошлины 8 865 руб.

В суде первой инстанции представитель истца на заявленных требованиях настаивала. Указала, что в отношении квартиры № 68 в доме № 14 по ул. Машиностроителей, в г. Екатеринбурге дважды составлялись акты об установлении факта несанкционированного (самовольного) подключения к общедомовым сетям электроэнергии, а актом от 18 апреля 2022 года предоставление коммунальной услуги – электроэнергии было приостановлено. В связи с ходатайством ответчика представила информационный расчет задолженности с учетом срока исковой давности, полагая, что задолженность подлежит взысканию с января 2021 года. Относительно прочих начислений указала, что основания для их взыскания сторона истца указать не может.

Представитель ответчика в суде первой инстанции заявила о пропуске исковой давности по требованиям, заявленным до 19 января 2021 года. И необходимости применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о взыскании неустойки. Дополнительно указала, что задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС, ХВС, водоотведение, газоснабжение, обращение ТКО) должна относиться в равной степени на обоих сособственников, одновременно являющихся лицами, зарегистрированными в жилом помещении, соответственно, на долю ответчика приходится 1/2 от начислений за названные услуги. Что касается остальных начислений, то они подлежат расчету соразмерно принадлежащей Дерягину Д.И. доле – 2/3. Поскольку электроэнергия в жилом помещении была отключена, начисление и взыскание по данной услуге происходить не должно. Прочие начисления взысканию не подлежат, поскольку, что именно подразумевается под ними непонятно.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 24 апреля 2024 года исковые требования удовлетворены частично, с Дерягина Д. И. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по январь 2023года в размере 78 037 руб. 49 коп., пени в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины 2 620 руб.

С решением суда не согласился истец. В апелляционной жалобе указывает, что суд первой инстанции не учел, что в жилом помещении ответчика 16 апреля 2014 года в связи с наличием задолженности была приостановлена подача электроэнергии. При проведении контрольных проверок на предмет самовольного (несанкционированного) подключения жилого помещения к электроэнергии в период с 14 апреля 2021 года по 23 сентября 2021 года, были выявлены факты самовольного подключения к общедомовым сетям, составлены соответствующие акты, устранено несанкционированное подключение и произведено доначисление.

Вся информация о начислениях в связи с несанкционированным подключением отражена в перерасчетах по лицевому счету. В августе 2022 года были возобновлены начисления за электроэнергию с 01 января 2022 года, в связи с чем был произведен перерасчет за период с января по июль 2022 года и начислена плата за август. В сентябре 2022 года были произведены начисления за сентябрь. В октябре 2022 года начисления были приостановлены, ввиду чего был произведен перерасчет (снятие) с 19 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

Кроме того, суммы, указанные в графе «Прочие услуги», неверно не учтены судом. В данной графе отражены начисления за несанкционированное подключение.

В суде апелляционной инстанции представитель истца на доводах и требованиях апелляционной жалобы настаивала.

Представитель ответчика просила решение суда оставить без изменения.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом № 14 по ул.Машиностроителей в г. Екатеринбурге.

В период с 02 апреля 2012 года по 06 февраля 2023 года Дерягин Д. И. являлся собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру № 68 в указанном многоквартирном доме, собственником 1/3 доли являлась Дерягина Н. А.

В отношении жилого помещения был открыт лицевой счет № 7009689595.

В период с ноября 2015 года по февраль 2023 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по их уплате.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание ходатайства представителя ответчика о пропуске срока исковой давности и применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с Дерягина Д. И. приходящейся на него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2023 года.

Определяя размер задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что задолженность по оплате коммунальных услуг ГВС, ХВС, водоотведение, газоснабжение, обращение ТКО должна относиться в равной степени на обоих сособственников, являющихся одновременно лицами, зарегистрированными в жилом помещении в спорный период времени, соответственно на долю ответчика должна приходиться 1/2 часть от всех начислений за названные услуги. Размер задолженности, приходящейся на долю Дерягина Д.И. за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, подлежат расчету соразмерно принадлежащей ответчику доле – 2/3.

Кроме того, суд первой инстанции исходил из того, что в отношении жилого помещения дважды составлялись акты об установлении факта несанкционированного (самовольного) подключения к общедомовым сетям электроэнергии – 13 мая 2021 года и 10 августа 2021 года, а актом от 18 апреля 2022 года подача электроэнергии была приостановлена, ввиду чего плата за электроэнергию подлежит взысканию только за июнь и сентябрь 2021 года.

Также, по мнению суда, начисления за «прочие услуги» взысканию не подлежат, поскольку сведений о том, что именно входит в данную графу, стороной истца представлено не было.

Решение суда оспаривается истцом только в той части, в которой отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за электроэнергию и за прочие услуги. В этой связи, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы.

Проверяя решение суда в оспариваемой части, судебная коллегия приходит к выводу о его частичном изменении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено в п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Взыскивая с ответчика плату за электроэнергию только за июнь и сентябрь 2021 года, суд первой инстанции не учел, что в жилом помещении была приостановлена подача электроснабжения, что фактически не оспаривается. Впоследствии были дважды выявлены факты несанкционированного (самовольного) подключения жилого помещения ответчика к общедомовым электрическим сетям 13 мая 2021 года и 10 августа 2021 года (л.д. 119-120), ввиду чего в июне и сентябре 2021 года была выставлена плата за электроэнергию по нормативу, а также за этот период произведено начисление за несанкционированное подключение в соответствии с положениями п. 62 Правил №354. Именно эти начисления в размере 7 584 руб. 16 коп. и 7322 руб. 40 коп. отражены в выписке по лицевому случу в графе «Прочие услуги».

Суду апелляционной инстанции представитель истца предоставила информацию о начислениях в связи с несанкционированным подключением с учетом норматива потребления, тарифа и повышающего коэффициента, где размер начислений полностью соответствует с выпиской по счету в графе «Прочие услуги».

18 апреля 2022 года подача электричества в жилое помещение ответчика вновь была приостановлена (л.д. 118).

Действительно, согласно выписке по счету, в августе и сентябре 2022 года было произведено начисление платы за электричество на сумму 6781 руб. 56 коп. и 879 руб. 78 коп. соответственно, а в октябре 2022 года произведен перерасчет на сумму -4648 руб. 14 коп.

Фактически, как указывает истец в апелляционной жалобе, в августе 2022 года произведено начисление платы за электроэнергию за период с января 2022 года по август 2022 года.

Наличие электроэнергии в жилом помещении с января 2022 года по 18 апреля 2022 года не оспаривается, напротив подтверждается актом об отключении от 18 апреля 2022 года.

В информации о начислениях по лицевому счету (л.д. 21-26) все начисления за указанный период отражены.

Кроме того, из информации о перерасчетах по лицевому счету, представленной с иском (л.д. 27), следует, что в августе 2022 года была начислена плата за электроэнергию по нормативу потребления за период с января 2022 год по август 2022 года.

В сентябре 2022 года были произведены текущие начисления исходя из норматива потребления за сентябрь. Однако в октябре 2022 года был произведен перерасчет платы в сторону уменьшения и фактически исключены начисления за период с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года включительно.

Таким образом, принимая во внимание, что с января 2022 года по 18 апреля 2022 года электроэнергия в жилое помещение поставлялась (доказательств обратному не имеется), у суда первой инстанции не имелось оснований освобождать ответчика от обязанности по внесению платы за эту услугу за указанный период, а также от оплаты сумм, выставленных в связи с несанкционированным подключением к общедомовым сетям электроэнергии, поименованных в выписке по счету как «Прочие услуги».

При изложенных обстоятельствах, решение суда в части взысканных сумм подлежит изменению.

Исходя из размера начислений за электроэнергию период с июня 2021 года по октябрь 2022 года (4503 руб. 83 коп.) и порядка распределения платы за иные коммунальные услуги, примененного судом первой инстанции, где на долю ответчика приходится 2251 руб. 91 коп.

За несанкционированное подключение начислено 14906 руб. 56 коп., где на ответчика приходится 9937 руб. 71 коп.

Всего с ответчика подлежит взысканию 89472 руб. 78 коп.

О несогласии с взысканием иных сумм истец в апелляционной жалобе не указывает, ответчик решение суда не обжалует.

Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 24 апреля 2024 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с Дерягина Даниила Игоревича, 21 октября 1983 года рождения (СНИЛС 121-345-051 00), в пользу акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН 6673137722) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по январь 2023года в размере 89472 руб. 78 коп. пени в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3289 руб. 46 коп.».

Взыскать с Дерягина Даниила Игоревича в пользу акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3000 руб.

Председательствующий: А.А. Локтин

Судьи: Е.Р. Ильясова

С. А. Волкоморов