Решение по делу № 2-235/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-235/2024

23 RS0007-01-2024-000463-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина                                     03 июля 2024 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края

в составе судьи          Журкиной Т.В.

при секретаре                Жулиной О.В.

с участием истца Шевцова О.С.

представителя истца адвоката Нефагиной И.В. по ордеру

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецова Олега Сергеевича к администрации МО Белоглинский район и администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования

                           установил:

Швецов О.С. обратилась в Белоглинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации МО Белоглинский район, администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что его бабушке ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.10.1985г. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. При жизни ФИО4 утверждала, что вышеуказанный земельный участок и жилой дом после ее смерти останутся истцу. Завещание на имя истца при жизни не оставила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти в домовладении никто не проживал. Мать истца ФИО3 умерла 01.02.2022г., после ее смерти истец является единственным наследником первой очереди. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, так как мать истца ФИО3 фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанных объектов недвижимости после смерти матери ФИО4, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. После смерти матери ФИО3 истец фактически принял наследство, следит за домом и земельным участком. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заедании истец Швецов О.С. и его представитель Нефагина И.В. требования иска поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Белоглинский район в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Белоглинского сельского поселения в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

       Представитель Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

    Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является соседкой Швецова О.С., на <адрес> проживает больше 20 лет. ФИО4 бабушка истца, жила напротив, после ее смерти за домовладением присматривала мать истца ФИО3, которая два года назад умерла, после ее смерти за домовладением ухаживает сын Швецов Олег.

    Свидетель ФИО2 суду пояснила, что Швецов О.С. ее сосед, она знала его бабушку и мать, после смерти бабушки за домом присматривала ФИО3, а после ее смерти Швецов Олег и его супруга.

    Исследовав материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., состоящий из 1 этажа, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, находящийся по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО4 (л.д. 16).

          В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

           Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки Белоглинского сельского поселения Краснодарского края на момент смерти наследодателя ФИО4 она проживала одна.

После смерти ФИО4 ее дочь, ФИО3 фактически приняла наследство, поддерживала земельный участок и жилой дом в надлежащем состоянии.

Справками нотариусов Белоглинского нотариального округа подтверждается, что после смерти ФИО4 наследственных дел не заводилось (л.д.49-51).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (д.д. 17).

Согласно справки Белоглинского сельского поселения Краснодарского края на момент смерти наследодателя ФИО3 с ней проживал сын Швецов О.С. (л.д. 30).

Из справки нотариуса Белоглинского нотариального округа Мелиховой С.Е. следует, что после смерти ФИО3 открыто наследственное дело наследником после ее смерти является Швецов О.С. (л.д. 32).

Справкой квартального заверенной администрацией Белоглинского сельского поселения подтверждается, что после смерти Швецовой Н.П. благоустройством земельного участка с расположенным на нем домовладением занимается ее сын Швецов О.С. (л.д. 34).

    При указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований иска не усматривается.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                           решил:

Исковое заявление Швецова О.С. удовлетворить.

          Признать за Швецовым Олегом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного в <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Белоглинский сельский округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение принято 08 июля 2024г.

Судья                                      Т.В.Журкина