Решение от 24.12.2020 по делу № 2-3154/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-3154/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск        24 декабря 2020 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего             Рогачева Е.Т.

при секретаре                               Кононыхиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Андрея Михайловича, Гашенко Алексея Викторовича, Буровиной Ларисы Петровны к Администрации г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Дорохову Андрею Геннадьевичу, Завалину Борису Петровичу о признании договора долгосрочной аренды земельного участка недействительным, признании договора переуступки права аренды земельного участка недействительным, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Любимов А.М., Гашенко А.В., Буровина Л.П. обратились в суд с исковым заявлением (уточнив исковое заявление) к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Дорохову А.Г., Завалину Б.П. о признании договора долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Завалиным Б.П. и Администрацией Ленинского района г. Челябинска недействительным, признании договора переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Завалиным Б.П. и Дороховым А.Г. недействительным, снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета (л.д. 7-10, 60-63).

В основание требований указано на то, что истцам, а также Дорохову А.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>5. Земельный участок под всем зданием жилого дома не сформирован. Вместе с тем, Дорохову А.Г. на основании договора переуступки права долгосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 278,74 кв.м. Данный земельный участок сформирован под частью жилого дома, где фактически проживает Дорохов А.Г. Изначально земельный участок был предоставлен Завалину Б.П. на основании договора долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы не получали подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от уполномоченного органа, следовательно, права истцов как собственников жилого дома, нарушены. В настоящий момент истцы не могут обратиться в КУИиЗО г. Челябинска для формирования единого земельного участка под всем зданием жилого дома, поскольку у Дорохова А.Г. в долгосрочной аренде находится земельный участок с кадастровым номером №, сформированный только под его частью дома.

Истцы Любимов А.М., Гашенко А.В., Буровина Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 150).

Представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 150). Ранее, приняв участие в судебных заседаниях, представитель истцом настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в иске. Представил письменный отзыв на возражения ответчика (л.д. 122-123), в которых указал, что в рассматриваемом случае подлежит применению положения ч. 3 ст. 26 Земельного кодекса РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора аренды земельного участка, согласно которой в случае, если здание (помещения в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеются право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами. В рассматриваемом случае земельный участок должен был быть предоставлен в аренду всем собственникам дома, а не только одному. Считает, что истцами не пропущен срок исковой давности, поскольку о заключении договора аренды земельного участка и договора переуступки права аренды земельного участка истцы узнали только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в соответствии с положением п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности по данному делу начинается с ДД.ММ.ГГГГ. Также указал, что десятилетний срок на обжалование ничтожной сделки истцами не пропущен, поскольку истекает только в 2023 году.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Ленинского района г. Челябинска.

Ответчики Администрация г. Челябинска, Администрация Ленинского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Дорохов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Завалин Б.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имущество и земельным отношениям города Челябинска - Полева О.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-112) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв на иск (л.д. 108-110), в котором указала, что истцам на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве собственности каждого) принадлежит жилой дом с кадастровым номером 74:36:0323001:91, дом не поделен на самостоятельные блоки или помещения, а значит, данный случай не попадает под норму права прописанной в ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Истцы не обращались в Комитет по вопросу предоставления им земельного участка под остальной частью жилого дома, для его эксплуатации. Просила применить к исковым требованиям срок исковой давности, поскольку с момента заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прошло 18 лет. С момента заключения договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прошло 15 лет.

Третье лицо Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменное мнение по заявленному иску (л.д. 103-106), в котором указали, что поскольку спорный земельный участок не является преобразуемым, право аренды зарегистрировано в ЕГРН у Управления отсутствуют правовые основания для исключения из ЕГРН сведений о данном земельном участке. В случае, если судом будет принято решение о снятии с кадастрового учета в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, такое решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцам Любимову А.М., Гашенко А.В., Буровиной Л.П., а также ответчику Дорохову А.Г. на праве долевой собственности принадлежит по 1/4 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 246,9 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0323001:91 (л.д. 14-16, 44).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ордена Ленина Треста «Челябмашстрой» и Завалиным П.Б., Завалин П.Б. приобрел в собственность построенный трестом, по типовому проекту №, половину жилого шлакоблочного дома, состоящего из комнат и кухни, расположенный в <адрес>, № на плановом поселке завода им. Серго Ордженикидзе (л.д. 27-28).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено считать земельный участок Гашенко А.В., Завалиной А.У., Завалина Б.П. и Любимова А.М., площадью 1077 кв.м. (вместо 1096 кв.м.) по адресу: <адрес>; предоставить Завалину Б.П. земельный участок из земель поселений (жилая зона) в аренду сроком на 49 лет площадью 278,74 кв.м. для эксплуатации строений и ведении личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (1/4 доля дома) (л.д. 140-141).

ДД.ММ.ГГГГ между Завалиным Б.П. и администраций <адрес>, заключен договор долгосрочной аренды № на срок на 49 лет в отношении земельного участка, площадью 278,74 кв.м, по адресу: <адрес>, для эксплуатации строения и ведения личного подсобного хозяйства (1/4 доля дома) (л.д. 33-41).

ДД.ММ.ГГГГ между Завалиным Б.П. и Дороховым А.Г. заключен договор уступки права требования аренды земельного участка по договору долгосрочной аренды №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43).

Земельный участок, предоставленный по договору аренды, поставлен на кадастровый учет под номером № (единое землепользование), его границы определены, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 17-25).

ДД.ММ.ГГГГ Дорохов А.Г. обратился в КУИиЗО с заявлением о расторжении договора долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, заключенного между Завалиным Б.П. и администрацией Ленинского района г. Челябинска (л.д. 128).

КУИиЗО в письме от ДД.ММ.ГГГГ № указано, в рамках своих полномочий, по адресу: <адрес> осуществлено обследование земельного участка, в ходе которого установлено, что на участке расположена часть одноэтажного жилого дома, гараж и другие придомовые постройки. Кроме того, объекты недвижимости обременены правами третьих лиц. Разъяснено, что расторжение данного договора аренды невозможно. Собственникам объектов недвижимости необходимо обратиться в Комитет для получения расчетов арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129).

Подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1,2 ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Пунктом 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 6 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В соответствии с п. 7 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

Между тем, ответчиками не представлено доказательств того, что уведомление с предложением в течение 30 дней заключить договор аренды с прилагающимся к нему проектом и возвратить в администрацию подписанный экземпляр было направлено в адрес всех собственников жилого дома, а также не представлено доказательств того, что ответчик обращался в суд с требованием о понуждении истцов заключить договор аренды.

Ответчик КУИиЗО в своем отзыве на иск указывает, что поскольку дом не поделен на самостоятельные блоки или помещения, то данный случай не попадает под норму права прописанной в ст. 32.20 Земельного кодекса РФ.

Между тем, решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Любимов А.М., Дорохов А.Г., Гашенко А.В., Буровина Л.П. достигли соглашения о разделе дома на самостоятельные помещения - блоки. Однако оформить права на такие объекты недвижимости не могут, в вязи с тем, что под остальной частью жилого дома земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Соответственно заключение Администраций Ленинского района г.Челябинска договора долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте только с одним собственником жилого дома - Завалиным Б.П., является недействительной сделкой, поскольку данным договором нарушены права и охраняемые законом интересы истцов.

В соответствии с п. 1 ст. 166, ст. 167 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения в силу пункта 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны, что следует из положений п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать недействительным договор долгосрочный аренды земельного участка, площадью 278,74 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ленинского района г. Челябинска и Завалиным Борисом Петровичем, равно как и договор переуступки права аренды земельного участка, общей площадью 278,74 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0323001:5, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Завалиным Борисом Петровичем и Дороховым Андреем Геннадьевичем.

КУИиЗО заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности в отношении заявленных исковых требований на основании ст. 181 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» содержатся переходные положения, касающиеся правил исчисления и применения новых сроков исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положения Гражданского кодекса Российской Федерации об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона № 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (пункт 6 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ). Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки (договора) понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны (пункт 1 статьи 432, пункт 1 статьи 433 ГК РФ). При этом согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» сроки исковой давности и правила их исчисления, в том числе установленные статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания пункта 101 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Представитель истцов в своих письменных возражениях на отзыв указал, что о нарушении своих прав договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Администрацией Ленинского района г. Челябинска и Завалиным Б.П. и договором переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Завалиным Б.П. и Дороховым А.Г. истцы узнали только ДД.ММ.ГГГГ при вынесении Челябинским областным судом апелляционного определения по делу №.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами представителя истцов о том, что срок исковой давности следует исчислять с марта 2020 года, поскольку как следует из материалов дела, истцы, ранее, ДД.ММ.ГГГГ, обращались с иском в суд о расторжении оспариваемого договора.

Исходя из материалов дела и пояснений представителя истца, суд считает, что истцами не пропущен срок исковой давности о признании договоров аренды земельного участка недействительными.

В силу части 3 статьи 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> сформирован с целью аренды под частью жилого дома, договор аренды судом признан недействительным, суд полагает возможным снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 278,74 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 278,74 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 278,74 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2021 ░░░░.