Решение по делу № 2-1673/2019 от 07.02.2019

№ 2-1673/2019

22 марта 2019 года                                                                                 г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоненкова Артура Владимировича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец Леоненков А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к некоммерческому садоводческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,.

В обоснование иска истец указал, что он является владельцем земельного участка № площадью 595 кв.м., кадастровый номер №, в НСТ «Перовское».

В 2010 году садоводством была осуществлена корректура генерального плана по уточнению границ занимаемых земельных участков, в результате чего площадь занимаемого истцом участка увеличилась на величину, более чем на 10%.

В 1994 году на основании Постановления № 2129 от 17.08.1994г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено под участки садоводов и земли общего пользования 21,36 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №№ серия РФ-№. Регистрационная запись № от 19 октября 1994года.

Согласно выписке из протокола № 2 общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от 20.10.2017г., принято решение разрешить истцу, как члену садоводства оформить дополнительно в частную собственность, земельный участок площадью 304 кв.м. с присвоением ему номера №

Предоставленный земельный участок сформирован, границы согласованы со смежными землепользователями, проведено межевание земельного участка, он находится в границах садоводства и образован из земель, предоставленных садоводческому объединению.

Земельный участок № не занимает территории дорог, проездов, разворотных площадок, не зарезервирован для нужд СНТ, не нарушает чьих либо прав на использование общественных земель и не нарушает границ иных земельных участков, в отношении него нет никаких ограничений - то есть нет причин, по которым он не может быть оформлен в чью-то собственность.

Предоставление данного земельного участка соответствует принципу рационального использования земель, так как самостоятельно он использован быть не может и не может быть предоставлен иному садоводу, потому что его невозможно обеспечить объектами инфраструктуры (дорога, электроэнергия).

Обременений, относительно данного участка, не имеется. Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается справкой садоводства.

Иных лиц, оспаривающих право пользования истца предоставляемым земельным участком, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №№, площадью 304 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: участки садоводов и земли общего пользования: дороги, зеленые зоны, площадки, расположенный по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом земельного участка.

    Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

    Представитель истца Шарикова Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Перовское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Леоненкова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является владельцем земельного участка № площадью 304 кв.м. в СНТ «Перовское», что справкой СНТ «Перовское».

В 1994 году на основании Постановления № 2129 от 17.08.1994 г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 21.36 га земель.

Согласно выписке из протокола № 2 общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от 20.10.2017г., принято решение разрешить истцу, как члену садоводства оформить дополнительно в частную собственность, земельный участок площадью 304 кв.м. с присвоением ему номера №.

Земельный участок № площадью 304 кв.м., отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования Леоненкова А.В. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Леоненкова Артура Владимировича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Леоненковым Артуром Владимировичем Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ... Дата

- право собственности на земельный участок площадью 304+/-12 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – участки садоводов и земли общего пользования: дороги, зеленые зоны, площадки, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 04.05.2018 кадастровым инженером Репка А.В., в границах по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 года.