Решение по делу № 2-145/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-145/2018                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                                                                                                 с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                                  Жежера О.В.,

при секретаре                                                               Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Л.И. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Кузнецовой Т.С., Савину Е.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Кузнецовой Т.С., Савину Е.С. о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что 18.07.1993 на основании договора приватизации она, ФИО1, Савина (Кузнецова) Т.С., Савин Е.С. приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого, наследниками являются она и ее дети Кузнецова Т.С., Савин Е.С., которые отказались от наследства в ее пользу и от участия в приватизации. Она является единственным наследником к имуществу умершего супруга, т.к. фактически приняла наследство, приняла меры к сохранности имущества, осуществила похороны. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни супругом не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по <адрес>, на 3/4 доли в порядке приватизации и 1/4 долю в порядке наследования после супруга ФИО1

В суд не явились истца Савина Л.И., представитель ответчика администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района, ответчики Кузнецова Т.С., Савин Е.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, Савина Л.И., Савина Т.С., Савин Е.С. приобрели в собственность жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> <адрес>, на семью в количестве четырех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Корчинским элеватором и ФИО1 от 08.07.1993, справкой администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО1, Савина Л.И., Савина Т.С., Савин Е.С.

Выпиской из ЕГРН от 16.02.2018г. подтверждается, что кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и Савина Л.И. состояли в браке.

Свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно подтверждается, что родителями Савина Е.С., Савиной Т.С. являются ФИО1 и Савина Л.И..

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Савина Т.С. вышла замуж и сменила фамилию на Кузнецова.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Комсомольского сельсовета <адрес>. Савина Л.И. фактически приняла наследство после смерти супруга, участвующего в приватизации спорной квартиры, что нашло подтверждение в судебном заседании.

Последнее постоянное местожительство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти было <адрес>, где вместе с ним постоянно проживала супруга Савина Л.И., дочь Кузнецова Т.С., сын Савин Е.С. Наследниками первой очереди являются супруга Савина Л.И., дочь Кузнецова Т.С., сын Савин Е.С.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, по информации нотариусов Мамонтовского нотариального округа наследственного дела не заводилось. Из представленных материалов следует, что на момент смерти супруги истица фактически проживала в спорной квартире, в связи с чем есть основания полагать, что она фактически приняла наследство, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, остальные наследники первой очереди о своих наследственных правах не заявили.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье Савиных.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО1

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчики Кузнецова Т.С., Савин Е.С. отказались от наследства после смерти отца и участия в приватизации.

Учитывая, что истец Савина Л.И. вступила в права наследования, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савиной Л.И. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Кузнецовой Т.С., Савину Е.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Савиной Л.И. после смерти супруга ФИО1, умершего 05.02.2006г.

Признать право собственности Савиной Л.И. на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья                                                                  О.В. Жежера