Решение по делу № 2-1889/2023 от 28.03.2023

       Дело № 2- 1889/2023

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15.06.2022г.                                                                                                             г. Липецк

             Октябрьский суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи      Гриценко Л.В.

    при секретаре                                 Мазур В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску      Даньшина Александра Сергеевича к Даньшиной Марии Александровне, Даньшиной Валентине Дмитриевне, ООО «ОВЦ», ОАО «РВК-Липецк», ООО «ГУК Новолипецкая», ООО «Новитен», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра-Липецкая генерация» об определении порядка оплаты за жилое помещение

                                                            УСТАНОВИЛ:

    Даньшин Александр Сергеевич обратилась в суд с иском к Даньшиной Марии Александровне, Даньшиной Валентине Дмитриевне, ООО «ОВЦ», ОАО «РВК-Липецк», ООО «ГУК Новолипецкая», ООО «Новитен», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра-Липецкая генерация» об определении порядка оплаты за жилое помещение по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что истец является собственником 1\2 доли квартиры по указанному адресу. Между сособственниками возникают споры по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

В судебном заседании представитель истца Поздняков Э.Ю. поддержал заявленные требования.

Ответчики Даньшина М.А., Даньшина В.Д. не возражали против заявленных требований.

Представители ответчиков ООО «ОВЦ», ОАО «РВК-Липецк», ООО «ГУК Новолипецкая», ООО «Новитен», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра-Липецкая генерация» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Третьи лица Матыцина Е.А., Сухочева З.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

         Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

         Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

         В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

           Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Даньшину А.С.-1/2 доля, Даньшиной М.А. -1/4 доли, Даньшиной В.Д.- ?, что подтверждено выпиской из Росреестра.

    Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы    на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «ОВЦ», ОАО «РВК-Липецк», ООО «ГУК Новолипецкая», ООО «Новитен», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра-Липецкая генерация» о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

         Ответчики Даньшина Мария Александровна, Даньшина Валентина Дмитриевна     не являются надлежащими ответчиком по делу в связи с чем в иске к ним следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «ОВЦ», ОАО «РВК-Липецк», ООО «ГУК Новолипецкая», ООО «Новитен», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра-Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на    имя Даньшина Александра Сергеевича исходя из 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>    с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

В иске к Даньшиной Марии Александровне, Даньшиной Валентине Дмитриевне      отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий:                                                     Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2023г.