Решение по делу № 2-2001/2015 от 06.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2015 года город Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/ 2015 по иску Рубцовой И. В. к ОАО «Строительное управление Московского региона» о признании недействительным договора на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать недействительным договор «№» на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование от 11 января 2010 года заключенный между истцом и ответчиком.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в июне 2014 года в судебном процессе по иску ОАО «СУМР» к истцу о взыскании задолженности по договору на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование от 11.01.2010 года, она узнала о существовании вышеуказанного договора. Предъявленный в указанном судебном процесса представителем ответчика договор от 11.01.2010г. она не заключала, никогда ранее, до судебного процесса, его не видела. Подпись в договоре проставлена не ее.

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, полагал, что действительность договора подтверждена судебными решениями..

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу требований ч. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

В соответствии со ст. ст. 166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что 11 января 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор «№» на предоставление помещений, пригодных для проживания во временное пользование, в соответствии с которым в пользование Рубцовой И.В. передается в целях проживания пользователя и членов ее семьи жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес», состоящее из 2 комнат.

В ходе рассмотрения дела истец Рубцова И.В. пояснила, что оспариваемый ей договор от ее имени с ООО «СУМР» она не подписывала, подпись в договоре ей не принадлежит.

Определением суда, в соответствии с ходатайством истца, судом по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно выводов эксперта АНО НЭКЦ «КанонЪ», подпись от имени Рубцовой И.В., расположенная в Договоре «№» от 11 января 2010 года на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование, выполнена не Рубцовой И.В., образцы почерка и подписей которой представлены для сравнительного исследования, а другим лицом.

Оснований не доверять заключению, составленному АНО НЭКЦ «КанонЪ» по результатам судебной почерковедческой экспертизы, у суда не имеется, заключение составлено лицом, имеющим право заниматься таким видом деятельности. Эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, подтверждены документально.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Рубцова И.В. не выразила своей воли на заключение оспариваемого договора «№» на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование от 11 января 2010 года, указанный договор не подписывала, что не соответствует требованиям закона, в связи с чем договор является ничтожной сделкой.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, заявленные Рубцовой И.В. требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере «...» руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере «...» руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рубцовой И. В. к ОАО «Строительное управление Московского региона» о признании недействительным договора на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование – удовлетворить частично.

Признать недействительным Договор «№» от 11 января 2010 года на предоставление помещений, пригодных для проживания, во временное пользование, заключенный между Рубцовой И. В. и ОАО «Строительное управление Московского региона».

Взыскать с ОАО «Строительное управление Московского региона» в пользу Рубцовой И. В. судебные расходы в размере «...».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья