Решение по делу № 2-1203/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-1203/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 29.07.2015 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                 Крюкова С.А.,

при секретаре                         Шаиповой Л.Н.,

с участием истца /Кравченко М.Ю./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Кравченко М.Ю./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /Н/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

18 июня 2015 года между /Кравченко М.Ю./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её дочь /Н/, <Дата обезличена> года рождения.

Истец /Кравченко М.Ю./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /Н/ обратилась в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. Истец /Кравченко М.Ю./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и её дочерью жилого помещения. Письмом № от 03.03.2015 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Поэтому регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

    В судебном заседании истица /Кравченко М.Ю./ полностью поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

    Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 28-29).

    Выслушав пояснения истца /Кравченко М.Ю./, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, в том числе несовершеннолетние, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 18.06.2015 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Кравченко М.Ю./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 8-10). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 03.03.2015 г., истцу /Кравченко М.Ю./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 11). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 02.02.2015 года, общая площадь <адрес> составляет 59,2 кв.м., жилая площадь- 43,6 кв.м. (л.д. 13-18). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Кравченко М.Ю./ и /Н/ отсутствуют (л.д. 19-20). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 03.02.2015 года, истцы зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира по адресу <адрес> не приватизирована, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района Воронежской области истцы не использовали (л.д. 12).

    Согласно справке ООО ЖКХ «Локомотив» от 15.06.2015 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают /Кравченко М.Ю./ и /Н/ (л.д. 21).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за /Кравченко М.Ю./, <Дата обезличена> года рождения, и /Н/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А. Крюков