Решение по делу № 33-12023/2023 от 30.06.2023

    

     УИД 61RS0008-01-2022-002447-23

Судья Полищук Л.И. № 33-12023/2023

№ 2-955/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего судьи Михайлова Г.В.,

судей Портновой И.А., Криволапова Ю.Л.,

при секретаре Димитровой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская 200/1» к Соколову Александру Федоровичу, третьи лица ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «Ростовводоканал», ООО «Ростовский тепловые сети» о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская 200/1» на решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Портновой И.А., судебная коллегия

установила:

ТСЖ « Красноармейская 200/1» обратилось в суд с иском к Соколову А.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, в обоснование указав, что Соколов А.Ф. является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 94,4 кв.м, расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Истец является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в связи с чем обеспечивает содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД. В состав работ входят: обеспечение освещения мест общего пользования, санитарная уборка мест общего пользования, обслуживание системы водоотведения, текущий ремонт общего имущества МКД, в т.ч. работы по ликвидации аварий инженерных сетей, сбор платежей.

    На основании протокола общего собрания собственником многоквартирного АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 15.06.2018 установлен размер платы за содержание жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в размере 19,69 руб. с 1 кв.м., одновременно установлен тариф на вывоз мусора 0,95 рублей с 1 кв.м. на содержание и ремонт лифта – 1,68 руб. с 1 кв.м. При этом в протоколе указано, что тариф на вывоз мусора и содержание и ремонт лифта может быть автоматически изменен при изменении тарифа РСО. Указанным протоколом был установлен дополнительный сбор на обслуживание дома (проведение ремонтных работ, не входящих в перечень, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации № 491).

    Задолженность ответчика по услугам Содремжил, СОИД, коммунальные услуги, в части начисляемой истцом при отсутствии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями за период 01.01.2019 - 31.01.2022 составляет 31 864,57 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за период с 10.02.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 05.03.2022 составляет 30 722,07 руб. Истец обращался за взысканием задолженности и пени в порядке приказного производства, по заявлению Соколова А.Ф. судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Ростова-на-Дону. В январе 2022 года после отмены судебного приказа ответчик частично погасил задолженность.

На основании вышеизложенного истец с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просил суд взыскать с Соколова А.Ф. в пользу ТСЖ «Красноармейская, 200/1» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с января 2019 года по январь 2022 года в размере 21 764,29 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей по статье Содремжил, СОИД, коммунальные услуги за период с 11.02.2019 по 05.04.2020 в размере 4 413,23 руб., с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 21 302,90 руб.; пени за нарушение срока уплаты платежей, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ начиная с 01.10.2022 и по день фактической оплаты задолженности на сумму задолженности в размере 44 104,63 руб. с учетом моратория на начисление пени (штрафных неустоек), введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 078 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.03.2023 исковые требования ТСЖ «Красноармейская 200/1» удовлетворены частично, суд взыскал с Соколова А.Ф. в пользу ТСЖ «Красноармейская 200/1» пени в размере 2 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 568 руб.

В остальной части заявленных требований ТСЖ «Красноармейская 200/1» было отказано.

Не согласившись с решением суда ТСЖ «Красноармейская 200/1» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить заявленные уточненные исковые требования в полном объеме.

Апеллянт в жалобе оспаривает судебную оценку представленным доказательствам, полагая, что судом при вынесении решения были нарушены нормы материального и процессуального права.

Автор жалобы не согласен с выводом суда о неправомерности расчета коммунальных платежей на общедомовые нужды со ссылкой на результаты проверки Государственной жилищной инспекции Ростовской области, выводы которой, по утверждению апеллянта, носят рекомендательный характер и, в итоге, были отменены соответствующим распоряжением.

Апеллянт обращает внимание на то, что судом необоснованно была снижена неустойка, что в итоге приведет к освобождению должника от предусмотренной законом ответственности за просрочку исполнения обязательств.

Представитель истца ТСН (ТСЖ) «Красноармейская 200/1» по доверенности Иванкова И.Ю. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, поданную истцом апелляционную жалобу удовлетворить.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, сведения о надлежащем извещении которых, в том числе и с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», имеются в материалах дела.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте Ростовского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем лица, участвующие в деле, действуя добросовестно, могли ознакомиться и проследить дату рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ органы управления товарищества собственников жилья либо органы управления жилищного кооператива или органы управления иного специализированного потребительского кооператива определяют размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, взносы членов товарищества собственников жилья, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества собственников жилья, являются платой за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Из вышеуказанных положений норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениями, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, по вопросу определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, это является платой, включающей в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади помещения. При этом, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не обязана доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в котором находится спорное жилое помещение площадью 94,4 кв.м., осуществляет ТСЖ «Красноармейская, 200/1».

Расчет задолженности по статье «Содержание общедомового имущества» произведен истцом исходя из площади занимаемого помещения и тарифа, утвержденного протоколом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания собственников помещений МКД 200/1 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 15.06.2018.

Пунктом 5 протокола НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в МКД в размере 19,69 руб., вывоз мусора - 0,95 руб. с кв.м, содержание и ремонт лифта 1,69 руб. с 1 кв.м.

Расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме представляет собой простую арифметическую операцию умножения величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.

Из искового заявления следует, что ко взысканию заявлена не только плата на содержание и текущий ремонт общего имущества, но и коммунальные расходы в виде расходов на общедомовые нужды, а именно: за электроэнергию и холодное водоснабжение, стоки горячего/холодного водоснабжения, ГВС

Принимая решение по делу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 36, 39, 135, 145, 147, 153, 156, 157, 169, 329, 330, 333 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 143, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 № 2380/10, определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.05.2018 № 309-ЭС18-545, Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и исходя из того, что сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с января 2019 г. по январь 2022 г. определить не представляется возможным, однако, существует явное ненадлежащее исполнение ответчиком надлежащим образом возложенных на него законом обязанностей по их оплате в установленный законом срок, в том числе и по статьям, где отсутствуют разногласия, принимая во внимание позицию ответчика, не оспаривающего наличие задолженности за спорный период в размере 22 340,34 руб., произведение 06.02.2023 оплаты в указанном размере 22 340,34 руб., пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в этой части.

При рассмотрении требования о взыскании пени, суд учел данные об ответчике (ветеран труда, получатель пенсии по старости), руководствуясь положениями ст.333 Гражданского кодекса РФ пришел к выводу об уменьшении размера подлежащей взысканию с ответчика пени до 2 000 руб.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд распределил судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.03.2023 в решении суда от 23.03.2023 была исправлена описка в сумме взысканной госпошлины.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласится не может, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, ввиду следующего.

Проверяя доводы жалобы ТСЖ «Красноармейская 200/1» о неправомерности расчета коммунальных платежей на общедомовые нужды со ссылкой на результаты проверки Государственной жилищной инспекции Ростовской области, судебная коллегия исходит из следующего.

Так ссылки суда, положенные в основу решения, на выводы Государственной жилищной инспекции Ростовской области, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела усматривается, что указанные выводы носили рекомендательный характер.

Суд первой инстанции подробно привел в решении ответ Госжилинспекции Ростовской области от 22.02.2023 на обращение Соколова А.Ф. Из ответа следует, что согласно внеплановой документарной проверке, проведенной Госжилинспекцией области по доводам обращений жителей многоквартирного жилого АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в отношении истца, последний за период с января 2020 по декабрь 2022 года произведен расчет платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в спорном многоквартирном доме с нарушением требований пункта 29 Правил № 491, части 9.1, части 9.2 статьи 156, части 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом неверно учтена площадь жилых и нежилых помещений, а также мест общего пользования при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества. Согласно данным технического паспорта площадь жилых и нежилых помещений составляет – 11522,5 кв.м, ТСЖ «Красноармейская, 200/1» применялась площадь жилых и нежилых помещений – 11 962,40 кв.м.

Также суд установил, что ТСЖ «Красноармейская, 200/1» неверно учтена площадь мест общего пользования при расчете размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, потребленное при использовании и содержании общедомового имущества. Согласно данных технического паспорта площадь мест общего пользования для холодного, горячего водоснабжения и водоотведения составляет – 2 777,5 кв.м, ТСН (ТСЖ) «Красноармейская 200/1» применялась площадь – 2 994,2 кв.м.

В указанном ответе от 22.02.2023 Госжилинспекцией Ростовской области сделан вывод о необходимости произвести перерасчет платы потребителям в спорном многоквартирном доме за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с января 2020 по декабрь 2022 в следующем порядке: по электроэнергии снять – 0,381 кВт ч/1 кв.м; по холодному водоснабжению снять – 0,202 куб.м/ 1 кв.м; по теплоносителю снять – 0,247 куб.м/1 кв.м; по тепловой энергии снять -0,016 Гкал/ 1 кв.м; по водоотведению снять -0,144 куб.м/ 1 кв.м.

Относительно определения норматива потребления коммунального ресурса по электроэнергии, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Госжилинспекцией установлено, что указанный многоквартирный дом не оборудован светодиодными лампами, оборудован лифтами, осветительными установками, системами противопожарного оборудования и дымоудаления, дверными запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также системой отопления и другим оборудованием, таким образом, относительно указанного многоквартирного дома применен норматив – 2,4 кВт/ч в месяц на кв.м в соответствии с нормативами потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области, утвержденными постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.20017 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Относительно определения норматива потребления коммунального ресурса по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Госжилинспекцией установлено, в указанном многоквартирном доме имеется централизованное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, таким образом, при расчете, должен быть применен норматив – 0,02 куб.м. в месяц на 1 кв.м. по холодному водоснабжению, 0,02 куб.м. в месяц на 1 кв.м. по горячему водоснабжению, 0,04 куб.м в месяц на кв.м. по водоотведению, определенные путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области, утвержденными постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.2017 № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Госжилинспекцией сделан вывод, что поскольку общедомовые приборы учета по электроэнергии и холодному водоснабжению ТСН (ТСЖ) «Красноармейская, 200/1» не введены в коммерческую эксплуатацию, то расчет за коммунальные ресурсы должен осуществляться исходя из вышеуказанных данных по нормативу потребления.

Вышеуказанные результаты проверки были зафиксированы Госжилинспекцией Ростовской области в акте документарной проверки от 20.02.2023 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Материалы дела содержат распоряжение Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 23.03.2023 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об отмене решения о проведении внеплановой документарной проверки в отношении ТСН (ТСЖ) «Красноармейская, 200/1», а также акт внеплановой документарной проверки от 20.02.2023 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

При таких обстоятельствах, выводы суда, построенные на вышеуказанных результатах документарной проверки Госжилинспекции Ростовской области, являются необоснованными, в связи с чем судебная коллегия принимает во внимание представленный истцовой стороной расчет задолженности по коммунальным платежам, полагает подлежащей удовлетворению заявленную ко взысканию сумму задолженности в размере 21 764,29 руб. с учетом произведенной оплаты за данные услуги со стороны ответчика 06.02.2023 в размере 22 340,34 руб. с назначением платежа «оплата задолженности за период с январь 2019 г. по январь 2022 г.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, принимая расчет истца и признавая его арифметически верным и обоснованным судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, и в отмененной части принять новое решение, которым взыскать с Соколова А.Ф. в пользу ТСН «Красноармейская 200/1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 г. по январь 2022 г. в размере 21 764,29 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с 01.10.2022 по 06.02.2023 (оплата 22 340,34 руб.) от суммы задолженности 44 104,63 руб. в размере 1 653,9 руб., с 07.02.2023 по день фактической оплаты задолженности от суммы задолженности в размере 21 764,29 руб.

Вместе с тем доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно снизил размер пени за период, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку неустойка в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушениями обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размере неустойки, поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве, а об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суд, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое можно признавать таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости. С учетом изложенного, суд первой инстанции, принимая во внимание, что размер пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, пришел к обоснованному выводу о снижении неустойки до суммы 2 000 руб. в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 марта 2023 года отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В отмененной части принять новое решение.

Взыскать с Соколова Александра Федоровича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пользу Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская 200/1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 г. по январь 2022 г. в размере 21 764 рублей 29 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с 01.10.2022 по 06.02.2023 от суммы задолженности 44 104 рублей 63 копеек в размере 1 653 рублей 90 копеек, с 07.02.2023 по день фактической оплаты задолженности от суммы задолженности в размере 21 764 рублей 29 копеек.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 марта 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская 200/1» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21.07.2023.

33-12023/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
ТСН (ТСЖ) Красноармейская, 200/1
Ответчики
Соколов Александр Федорович
Другие
ПАО ТНС энерго Ростов-на-Дону
АО Ростовводоканал
ООО Ростовские тепловые сети
Суд
Ростовский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.ros.sudrf.ru
17.07.2023Судебное заседание
26.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.07.2023Передано в экспедицию
17.07.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее