Решение по делу № 2-1169/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-1169/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Хахалиной О.А.,

при секретаре Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.А. к ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.А. обратилась в суд с иском к ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ей на праве собственности принадлежало имущество: земельная доля в размере 1/711 от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах землепользования совхоза «Красногорский» на момент реорганизации (01.01.1994).

На основании договора от 03.08.2001 указанную долю она продала ЗАО племзавод «Красногорский», оцениваемую сторонами по нормативной цене на сумму 3.966 руб. 28 коп.

10.08.2001 между сторонами было подписано дополнительное соглашение к указанному договору, согласно которому в счет оплаты за данную долю ЗАО племзавод «Красногорский» выделил ей земельный участок в размере 0,30 га в натуре под ведение личного подсобного хозяйства на полевом участке, граничащим с границей населенного пункта <данные изъяты>. Расположение переданного земельного участка обозначено на схеме.

08.10.2001 ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» обратилось в соответствующую организацию о разбивке данного участка на местности с последующей передачей их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и включения в черту населенного пункта.

18.04.2003 между Администрацией Костинского сельского округа города Кирова и ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» были подписаны предложения по проекту перераспределения земель, в том числе по участкам у дер. Зуевская.

Все время с момента передачи участка, а именно с 2001 года она пользуется указанным земельным участком в соответствии с назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляя все необходимые действия по надлежащему содержанию и сельскохозяйственной обработке данного участка. Периодически она обращалась в ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» с заявлениями об оформлении прав на указанный земельный участок, в том числе совместно с другими дольщиками. Однако ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» надлежащее формирование переданного участка не выполнил.

Таким образом, с момента передачи участка в пользование до настоящего времени она имела намерение оформить права в установленном законом порядке на данный земельный участок, но по вине ответчика не может добиться справедливости. Согласно п. 4 условий дополнительного соглашения к договору, соглашение действует до полного исполнения обязательств сторонами. Кроме того, факт владения ею данным участком не оспаривается ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский».

Выделенный ею ЗАО племзавод «Красногорский» земельный участок для «ведения личного подсобного хозяйства» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский», правопреемник ЗАО племзавод «Красногорский».

В целях установления границ спорного земельного участка ею были заказаны кадастровые работы, которые выполнены кадастровым инженером Ш. Н.Л., подготовлен межевой план от 07.03.2018. Описание местоположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо для внесения в кадастр недвижимости для реализации ее прав на данный земельный участок.

Просит:

1. сформировать земельный участок и установить в судебном порядке описание местоположения земельного участка с условным кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ш. Н.Л., квалификационный аттестат № 43-14-348, от 07.03.2018 путём:

1.1. признания следующих координат координатами характерных точек границ данного земельного участка:

Обозначение харак-терных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
н1	19888.99	11749.49	0.10	Нет закрепления
н2	19872.06	11785.58	0.10	Нет закрепления
н3	19837.59	11775.84	0.10	Нет закрепления
н4	19820.95	11773.66	0.10	Нет закрепления
н5	19806.17	11775.37	0.10	Нет закрепления
н6	19836.95	11719.89	0.10	Нет закрепления
н7	19860.40	11733.19	0.10	Нет закрепления
н1	19888.99	11749.49	0.10	Нет закрепления

1.2. описания границ данного земельного участка следующим образом:

Обозначение части границ		Горизонтальное положение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	до т.
1	2	3	4
н1	н2	39.86	–
н2	н3	35.82	–
н3	н4	16.78	–
н4	н5	14.88	–
н5	н6	63.45	–
н6	н7	26.96	–
н7	н1	32.91	–

2. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета основных сведений о земельном участке с условным кадастровым номером <данные изъяты> в части описания его местоположения и площади в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек границ данного земельного участка и описанием его границ, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ш. Н.Л., от 07.03.2018.

3. Признать за ней право собственности на сформированный земельный участок: площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Указать, что решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В суд от истца Смирновой Н.А. поступили уточнения исковых требований с учетом представленного межевого плана от 07.03.2018, подготовленным кадастровым инженером Ш. Н.Л., согласно которых просит:

1. сформировать земельный участок и установить в судебном порядке описание местоположения земельного участка с условным кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 07.03.2018, подготовленным кадастровым инженером Ш. Н.Л., квалификационный аттестат № 43-14-348, путём:

1.1. признания следующих координат координатами характерных точек границ данного земельного участка:

Обозначение харак-терных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
н1	19888.99	11749.49	0.10	Нет закрепления
н2	19872.02	11785.58	0.10	Нет закрепления
н3	19837.59	11775.84	0.10	Нет закрепления
н4	19820.95	11773.66	0.10	Нет закрепления
н5	19806.17	11775.37	0.10	Нет закрепления
н6	19836.95	11719.89	0.10	Нет закрепления
н7	19860.40	11733.19	0.10	Нет закрепления
н1	19888.99	11749.49	0.10	Нет закрепления

1.2. описания границ данного земельного участка следующим образом:

Обозначение части границ		Горизонтальное положение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	до т.
1	2	3	4
н1	н2	39.86	–
н2	н3	35.82	–
н3	н4	16.78	–
н4	н5	14.88	–
н5	н6	63.45	–
н6	н7	26.96	–
н7	н1	32.91	–

2.Указать, что решение подлежит включению в состав межевого плана от 07.03.2018, подготовленного кадастровым инженером Ш. Н.Л., который должен быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в соответствии с требованиями Закона о регистрации для постановки сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет.

3. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета основных сведений о земельном участке с условным кадастровым номером <данные изъяты> в части описания его местоположения и площади в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек границ данного земельного участка и описанием его границ, расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ш. Н.Л., от 07.03.2018.

4. Признать за ней право собственности на сформированный земельный участок: площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Указать, что решение является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении сформированного земельного участка и осуществления государственной регистрации права собственности на сформированный земельный участок: площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Смирнова Н.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.2-7, 37-39).

Ответчик: представитель ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» по доверенности Плюснина О.Ю. уточненные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» не возражает признать за истцом Смирновой Н.А. право собственности на сформированный земельный участок: площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В случае удовлетворения исковых требований просит указать в решении суда, что оно подлежит включению в состав межевого плана, который должен быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в соответствии с требованиями Закона о регистрации; является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении спорного участка.

Третье лицо: представитель администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.27).

Третье лицо:представительФилиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26,28-32).

Третье лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25,33-36).

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Смирновой Н.А. на праве собственности принадлежало имущество: земельная доля в размере 1/711 от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах землепользования совхоза «Красногорский» на момент реорганизации (01.01.1994).

На основании договора от 03.08.2001 истец продала ЗАО племзавод «Красногорский» указанную долю, оцениваемую сторонами по нормативной цене на сумму 3.966 руб. 28 коп. (л.д.12).

10.08.2001 между Смирновой Н.А. и ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» было подписано дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому в счет оплаты за данную долю ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» выделил истцу земельный участок в размере 0,30 га в натуре под ведение личного подсобного хозяйства на полевом участке, граничащим с границей населенного пункта <данные изъяты>. Расположение переданного земельного участка обозначено на схеме (л.д.11,13).

08.10.2001 ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» обратилось в АО «Кировводпроект» с просьбой внести изменения в границу земель населенного пункта дер. Зуевская, введя в ее состав земельные участки: № 5 – 1500 кв.м., № 6 – 1500 кв.м. – Смирновой Н.А., № 7 – 1500 кв.м. – К. И.Л., № 8 – 1500 кв.м. – С. Т.Е. и произвести разбивку земельных участков на местности с последующей передачей их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и включения в черту населенного пункта (л.д.9).

18.04.2003 между Администрацией Костинского сельского округа города Кирова и ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» были подписаны предложения по проекту перераспределения земель, в том числе по участкам у дер. Зуевская (л.д.10).

Как следует из искового заявления, все время с момента передачи участка, а именно с 2001 года истец пользуется указанным земельным участком в соответствии с назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляя все необходимые действия по надлежащему содержанию и сельскохозяйственной обработке данного участка. Кроме того, истец периодически обращалась в ЗАО племзавод «Красногорский» с заявлениями об оформлении прав на указанный земельный участок, в том числе совместно с другими дольщиками. Однако ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» надлежащее формирование переданного участка не выполнил.

Следовательно, все это говорит о том, что Смирнова Н.А. имела намерение оформить права на данный земельный участок, но по вине ответчика не зарегистрировала право собственности на данное имущество в установленном законом порядке. Согласно п. 4 условий дополнительного соглашения к договору, соглашение действует с момента подписания до полного исполнения обязательств сторонами.

Установлено, что выделенный ЗАО племзавод «Красногорский» Смирновой Н.А. участок для «ведения личного подсобного хозяйства» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский», правопреемник ЗАО племзавод «Красногорский».

В целях установления границ спорного земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, которые выполнены кадастровым инженером Ш. Н.Л., подготовлен межевой план (л.д.14-22).

Для защиты своих прав и их реализации, истец просит сформировать земельный участок и установить описание местоположения земельного участка с условным кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ш. Н.Л., признать за ней право собственности на сформированный указанный земельный участок.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

На основании ч. 4 ст. 8 указанного закона, описание местоположения объекта недвижимости и площадь, если объектом недвижимости является земельный участок являются основными сведениями об объекте недвижимости.

С учетом представленных суду доказательств, а также того обстоятельства, что ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Смирновой Н.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 07.03.2018, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 43-14-348, ░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░t), ░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░
	X	Y
░1	19888.99	11749.49	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░2	19872.02	11785.58	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░3	19837.59	11775.84	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░4	19820.95	11773.66	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░5	19806.17	11775.37	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░6	19836.95	11719.89	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░7	19860.40	11733.19	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░
░1	19888.99	11749.49	0.10	░░░ ░░░░░░░░░░░

1.2. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░		░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░
░░ ░.	░░ ░.
1	2	3	4
░1	░2	39.86	–
░2	░3	35.82	–
░3	░4	16.78	–
░4	░5	14.88	–
░5	░6	63.45	–
░6	░7	26.96	–
░7	░1	32.91	–

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07.03.2018, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░ 07.03.2018.

4. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ 3000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ 3000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2018 ░░░░.