Решение по делу № 9-334/2015 от 15.07.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А

17 июля 2015 года

Судья Ногинского городского суда Московской области Кириченко А.Ю., рассмотрев материалы по исковому заявлению Решетняк Т. В. к Судариковой Т. В. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Решетняк Т.В. обратилась в суд с иском к Судариковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире и просила суд устранить препятствия в пользовании местами общего пользования Решетняк Т.В. в квартире № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Сударикову Т.В. не чинить препятствий Решетняк Т.В. и предоставить места на кухне для установки холодильника, установки в прихожей шкафа для верхней одежды и тумбочки для обуви, устранить препятствия в пользовании раковиной, предназначенной для умывания в ванной комнате, а также пользовании домофоном на входной двери квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира № <данные изъяты> по указанному адресу является коммунальной. Комната № в квартире № <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу – Решетняк Т.В., а комната № в кв. № <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику – Судариковой Т.В. и ее сыну – Шустову Д.А.

По правилам ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 3 ФЗ РФ «О мировых судьях в Российской Федерации», п.7 ч.1 ст.23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в первой инстанции, дела об определении порядка пользования имуществом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ Судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Из материалов искового заявления усматривается, что кухня в спорной квартире является помещением общего пользования собственников квартиры.

При таких обстоятельствах, поскольку устранение препятствий в пользовании имуществом является одним из элементов определения порядка пользования, не связанный с признанием, прекращением или изменением права собственности, суд приходит к выводу о подсудности спора мировому судье.

Таким образом, исковое заявление Решетняк Т.В. к Судариковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире, подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Решетняк Т. В. к Судариковой Т. В. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире, возвратить со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу Решетняк Т.В., что с данным исковым заявлением необходимо обратиться к мировому судье по месту жительства ответчика в Судебный участок № мирового судьи Ногинского судебного района <адрес>).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья