Решение по делу № 2-526/2022 (2-4789/2021;) от 27.09.2021

Дело № 2-526/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием прокурора ФИО8, представителя истца и третьего лица ФИО1 – ФИО9, действующей на основании доверенностей, представителя ответчика ФИО3 – ФИО10, представителя ответчика ФИО6 – ФИО11, действующих по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по требованиям истца ФИО2 и третьего лица ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Предметом рассмотрения являются требования истца ФИО2 и третьего лица ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в лице ФИО6 о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес158, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО2 и ФИО1 Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата ФИО2 и ФИО1 признаны приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес – 158 и вселены в него, ФИО5 в иске отказано, ФИО14 также отказано в иске о признании ФИО2 и ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата ФИО3 лишен родительских прав в отношении ФИО1 и ФИО2 В спорной квартире зарегистрированы ФИО14, ФИО3 и ФИО4, Дата года рождения. Однако ФИО3 не проживает в квартире более 10 лет, выехал добровольно, вещей не имеет, ФИО4 никогда в квартире не проживала (не вселялась). Дата ФИО2 и ФИО1 были вселены в квартиру по адресу: Адрес – 158 и начали делать ремонт, установили счетчики на воду; поскольку в квартире никто не проживает, вода, газ и электричество отключены, они заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями, начали передавать показания. В январе 2021 года ФИО14 врезала дополнительный замок, ключи от нового замка не передала. Дата вынесено постановление об отмене постановления об окончании исполнительного производства. В настоящее время ответчик препятствует вселению, в связи с чем истец и третье лицо вынуждены проживать в другой квартире. Ввиду неприязненных отношений ФИО3 регулярно пытается оспорить вселение детей, выдачу исполнительного листа, действия судебных приставов. Дата в адрес ФИО3 и ФИО6, действующих в интересах ФИО4, были направлены претензии о снятии с регистрационного учета. Ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей не имеют, своими действиями (подача исков в суд) и бездействием (не желанием исполнять решение суда) ответчики препятствуют вселению ФИО1 и ФИО2 в квартиру.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО1 настаивал на удовлетворении требований, дополнительно пояснив, что примерно с 2013 года ФИО3 не проживает в спорной квартире, причины и место выезда его неизвестны, снятие ответчиков с регистрационного учета позволит истцам вселиться в квартиру, лишит ФИО3 права подавать заявления на судебных приставов-исполнителей против вселения истцов.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения требований, поскольку ФИО2 и ФИО1 являются ненадлежащими истцами, не вправе обращаться с заявленным иском, ФИО3, ФИО6 и их дочь ФИО4 периодически проживают по другому адресу, право пользования спорной квартирой не утратили.

Истец ФИО2, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ранее истец ФИО2 дополнительно пояснила о невозможности проживания в спорной квартире ввиду необходимости ремонта, коммунальные услуги были отключены.

Ответчики, третьи лица, представители третьих лиц в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ТУ Министерства социального развития Пермского края, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее третье лицо ФИО14 возражала против удовлетворения требований, указав на начало ремонта в спорной квартире в 2015 году, который в настоящее время не закончен. Работа ФИО3 носит разъездной характер, ФИО4 проживала со своими родителями в спорной квартире, в 2020 году на время ремонта они выехали в другое жилое помещение. С 2015-2016 года ФИО6 осуществляет уход за отцом, в связи с чем иногда находится в его жилом помещении. Оплату за спорную квартиру производит ФИО14, в том числе за счет средств ФИО3

Выслушав пояснения явившихся представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения требований, суд пришел к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из начал жилищного законодательства является на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Судом установлено, что собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес является муниципальное образование Адрес.

На основании договора № 3350 социального найма жилого помещения от Дата спорная квартира предоставлена ФИО14

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: сын ФИО3, внучка ФИО2, внук ФИО1

С Дата в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, Дата года рождения.

Родителями ФИО4 являются ФИО3 и ФИО6

До января 2020 года ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства ФИО6

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата ФИО2, ФИО1 признаны приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес158, вселены в указанную квартиру; ФИО14 в иске о признании ФИО2, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес158, снятии их с регистрационного учета отказано.

Дата судебным приставом-исполнителем произведено вселение ФИО2, ФИО1 в спорную квартиру.

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата исковые требования ФИО14 к ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: Адрес – 158, об определении порядка пользования указанным жилым помещением путем признания проживания ФИО1, ФИО2 в указанном жилом помещении невозможным оставлены без удовлетворения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 и ФИО1 указали на длительный и добровольный выезд ФИО3 из спорной квартиры, отсутствие факта вселения ФИО4 в спорную квартиру и соответственно проживания в ней.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации

в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 2 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В качестве доказательств постоянного и длительного выезда ФИО3 из спорной квартиры стороной истца представлены объяснения ФИО3 от Дата об отсутствии постоянного места жительства, проживании у друзей, родственников, наличии просьбы направлять корреспонденцию по адресу: Адрес – 97; акты совершения исполнительных действий от Дата, 06 и Дата, Дата о непроживании ФИО3 по адресу: Адрес – 158; справка о результатах исполнительного розыска должника ФИО3 от Дата о непроживании должника по месту регистрации около двух лет, выезде на заработки; возражения на заявление от Дата; ответы ресурсоснабжающих организаций с указанием на отсутствие передачи данных приборов учета потребления коммунальных услуг.

Из показаний свидетеля ФИО5 (мать ФИО2 и ФИО1) следует, что с 2008 года она периодически приходила в квартиру по адресу: Адрес двери никто не открывал. В 2010 году сам ФИО3 пояснял свидетелю, что проживает по другому адресу.

Вместе с тем, само по себе проживание ФИО3 в определенные периоды по другому адресу не свидетельствует о его отказе от прав в отношении спорной квартиры.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Свидетель ФИО12 показала, что около 17 лет не общается с ФИО3, ее гараж находится рядом с домом № по Адрес, во время нахождения в гараже свидетель никого в Адрес не видела.

Однако отсутствие потребления коммунальных услуг в спорной квартире указывает лишь на непроживание в ней, не опровергая утверждение ФИО14 об осуществлении ремонта длительное время.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 вселены в спорную квартиру в августе 2020 года, с января 2021 года не имеют доступ в указанную квартиру; на момент вселения квартира была пустая, требовался ремонт.

Вышеизложенное подтверждает невозможность проживания в квартире, что свидетельствует об отсутствии добровольного и постоянного выезда ответчика из квартиры по адресу: Адрес – 158.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес – 158.

Согласно ст. 67.1 Конституции Российской Федерации дети являются важнейшим приоритетом государственной политики России. Государство создает условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей, воспитанию в них патриотизма, гражданственности и уважения к старшим.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижения восемнадцатилетнего возраста (п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом регистрации родителей ФИО4, 2016 года рождения по разным адресам, наличия у истцов доступа в спорную квартиру в 2020 году достоверных доказательств не вселения и непроживания ФИО4 с рождения со стороны истца не представлено. Отсутствие в спорной квартире детских вещей в 2020 году (в период ремонта) об этом не свидетельствует.

На основании вышеизложенного, с учетом производности прав ребенка на жилое помещение от прав его родителей, суд считает, что поскольку ФИО4, 2016 года рождения ранее приобретя в установленном законом порядке право на спорную жилую площадь, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой до достижения совершеннолетия не могла, то основания для признания ее не приобретшей право пользования квартирой по адресу Адрес – 158 отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес158 со снятием с регистрационного учета, ФИО4 – не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес158 со снятием с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Председательствующий подпись Н.В. Смольякова

Копия верна.

Председательствующий Н.В. Смольякова

мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года