Решение по делу № 2-11948/2023 от 03.10.2023

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 ноября 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «УК № ЖКХ».

Указанным решением, большинством голосов собственников помещений МКД, были согласованны и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №) находилось в собственности ФИО2

За период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 114 708,25 руб., пени в размере 11 566,40 руб., а всего 126 274,65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 708,25 руб., пени в размере 11 566,40 руб., а всего 126 274,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3725,49 рублей.

Определением, занесённым в протокол судебного заседании от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено судом, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, Свердлова, <адрес>, находится на управлении ООО «УК № ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников (л.д. 12).

ФИО2 являлся собственником <адрес> общей площадью 45,3 кв. м., <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № –АВ 674472 от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 11).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника (нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено судом в ходе судебного разбирательства дела, свои обязанности по оплате за жилое помещение ответчик надлежащим образом не исполнял, что следует из выписки из лицевого счета (л.д. 9).

В связи с этим, за период с 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114 708,25 руб., пени в размере 11 566,40 руб., а всего 126 274,65 руб.

Указанный расчет задолженности и пени судом проверен, он является правильным, с арифметической точки зрения сомнений не вызывает, в связи с чем оснований ставить его под сомнение не имеется.

В свою очередь, со стороны ответчика расчет задолженности и пени не оспорен, доказательств возврата суммы долга (в том числе его части) не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из материалов дела следует, что нотариусом <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником,принявшим наследство по закону является:

- ФИО3.

Наследственное имущество состоит из:

1. Квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость всей квартиры на день смерти составляет: 1780995,32 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2 Стоимость указанного наследственного имущества значительно превышает сумму долга наследодателя.

Таким образом, суд полагает, что с ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 114 708,25 руб., пени в размере 11 566,40 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3725 рублей 49 копеек, которые подтверждены платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: 189-015-229 79) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321309480) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 708,25 рублей, пени в размере 11 566,40 рублей, а всего 126 274,65 рублей.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: 189-015-229 79) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321309480)расходы по оплате государственной пошлины в размере 3725,49 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-55

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>