Решение от 23.10.2023 по делу № 2-367/2023 от 25.08.2023

Дело Э № 2-367/2023

46RS0020-01-2023-000474-71

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 23 октября 2023 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущества Курской области к Двойных Ирине Николаевне о понуждении собственника к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Министерства имущества Курской области обратился в суд с иском к Двойных Ирине Николаевне о понуждении собственника к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, мотивируя свои требования тем, что в соответствии Положением о Министерстве имущества Курской области (далее - министерство), утверждённым постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 № 286, основными целями и задачами министерства являются обеспечение проведения на территории Курской области государственной политики в области имущественных и земельных отношений, а также приватизация, управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами Курской области в пределах своей компетенции.18.07.2023 в адрес министерства поступило информационное сообщение - письмо от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 17.07.2023 № 05-0656-АЕ/23, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о гражданине Республики Казахстан Двойных Ирине (дата и место рождения <дата>, <адрес>, свх. Псковский) - иностранном гражданине, который с 05.07.2011 является собственником 5,67 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>". Ответчик может владеть земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды и не может быть собственником 5,67 га в праве общей долевой собственности на земельный участок №. Просил обязать Двойных Ирину, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение на торгах 5,67 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым    номером    № из    земель    сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>"; разъяснить Двойных Ирине, что в случае если она не исполнит решение в течение установленного срока, судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах 5,67 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым    номером №    из    земель    сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>" с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущества Курской области не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, представитл письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик Двойных И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, поскольку с 01.10.2021 является гражданкой Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного Законом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 2 указанной статьи, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Судом установлено, что Двойных Ирине Николаевне, <дата> года рождения, уроженке <адрес>, Каз. ССР, гражданке Российской Федерации, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.05.2011 принадлежит земельная доля, площадью 5, 67 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного использования. Адрес (местоположение) земельного участка: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права 46 АИ №036375 от 05.07.201,1 выпиской от 04.09.2023 №КУВИ-001/2023-201382374 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером № местоположение: <адрес>», где правообладателем в праве общей долевой собственности на земельный участок (5,67 га) значится Двойных Ирина, <дата> года рождения, <адрес> имеющая паспорт иностранного гражданина- гражданина Республики Казахстан.

Согласно ответу ГУ МВД России по Нижегородской области от 03.10.2023 №60/19584, Двойных И.Н. 01.10.2021 ГУ МВД России по Нижегородской области документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии №.

Пунктом 1 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 года N 828, предусмотрено, что паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Как следует из копии паспорта 2221 №345944, выданного 01.10.2021 ГУ МВД России по Нижегородской области, Двойных Ирина Николаевна, <дата> года рождения, уроженка <адрес> является гражданкой Российской Федерации.

На основании изложенного, учитывая, что в силу закона обязанность по принудительному отчуждению земельного участка сельскохозяйственного назначения может быть возложена только на иностранного гражданина, в то время как в рамках гражданского дела установлено, что Двойных И.Н. является гражданкой Российской Федерации с 01.10.2021, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства имущества Курской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 27.10.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░