Решение от 22.08.2022 по делу № 2-1807/2022 от 15.04.2022

УИД16RS0047-01-2022-002746-27 Дело 2-1807/22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 22 августа 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росихиной Е.В., Кузьминой Т.В. к Варламовой Е.Ю. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Варламову А.В. в вышеприведенной формулировке, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, право на который в установленном законом порядке не зарегистрировано. В органах БТИ содержаться сведения о зарегистрированных правах на имущество за ответчиком, который своим правом наимуществом распорядился путем продажи гаража Марову О.В., который в свою очередь продал его ответчику. В связи с этим, истцы обращаются в суд и просят право ответчика на гараж прекратить, признать за истцами право на него по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Варламова А.В. на надлежащего –Варламову Е.Ю.

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав частников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь в собственности имущество.

Пункт 1 статьи 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторыхвопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кузьмин В.Г., который при жизни владел и пользовался как своим собственным гаражом № с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Зилан» по <адрес>, приобретенным по расписке у Марова О.В., которому данный гараж принадлежал по соглашению с Варламовым А.В. Согласно выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный гараж зарегистрирован за Варламовым А.В. В ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на данный гараж за Кузьминым В.Г. не содержится. Варламов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является ответчица.

Суд, проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, пояснения участников процесса, приходит к выводу, что Кузьмин В.Г. при жизни владел и пользовался спорным гаражом как своим собственным, соответственно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего с прекращением за Варламовым А.В. зарегистрированного права на него и поскольку истцы приняли наследство, открыто владеют и пользуются наследственным имуществом, суд считает возможным признать за ними право собственности на данное имущество в порядке наследования в равных долях. Ответчиком ни право наследодателя на гараж, ни право истцов на наследственное имущество не оспорены.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 600 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░.░.░░░░░░░░