Решение по делу № 2-1957/2018 от 29.08.2018

№ 2-1957/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Хмыровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой Ольги Петровны к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила:

- Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, согласно фактического местоположения границ и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ в порядке исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ частей уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№ -	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ части уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, который является единым землепользованием, состоящий из обособленных участков, входящих в единое землепользование: участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м и участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, согласно фактического местоположения границ и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ в порядке исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ частей уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№	-	-	22
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилов М.Б. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Третьи лица Корнеев Ю.А.,Корнеев А.Ю., Ларионов В.А., Орлов В.И., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, Дьячкова О.П. является собственником следующих земельных участков:- земельный участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, который состоит из обособленных участков, входящих в единое землепользование: участок с к/н № (<данные изъяты> кв. м) и участок с к/н № (<данные изъяты> кв. м).

- земельный участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, который состоит из обособленных участков, входящих в единое землепользование: участок с к/н № (<данные изъяты> кв. м) и участок с к/н № (<данные изъяты> кв. м).

- земельный участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

- Земельный участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

Земельные участки приобретены на основании договоров купли-продажи, право собственности истца на все земельные участки зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Дьячковой О.П. принадлежит на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков с долей жилого дома жилой дом с к/н № по адресу: <адрес>, расположенный на указанных выше земельных участках. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Истец намерена объединить все земельные участки, но было установлено, что их границы описаны неверно, имеются реестровые ошибки.

По заказу истца кадастровым инженером Мареевой М.И. выполнен межевой план, от ДД.ММ.ГГГГ по исправлению реестровой ошибки установлено наличие реестровых ошибках в местоположении границ земельных участков с к/н №, №, №, представлено описание уточненных координат земельных участков.

Дьячкова О.П. обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости №№ в порядке исправления реестровой ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Московской области приостановлен кадастровый учет, т.к. изменение описания местоположения границ земельных участков с к/н №, №, № не обусловлено уточнением их границ.

Поскольку кадастровым инженером представлено описание измененных границ земельных участков, а третьими лицами, как смежными землепользователями не заявлено о наличии спора по границам земельных участков, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, согласно фактического местоположения границ и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ в порядке исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ частей уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, который является единым землепользованием, состоящий из обособленных участков, входящих в единое землепользование: участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м и участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, согласно фактического местоположения границ и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ в порядке исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ части уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, который является единым землепользованием, состоящий из обособленных участков, входящих в единое землепользование: участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м и участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, согласно фактического местоположения границ и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ в порядке исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ частей уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

№	Х (м.)	Y (м.)	Площадь (Р) кв. м
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                    Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья: Романенко Л.Л.